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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区荒木町２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
松下マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「松下マンション」は、東京都新宿区に位置する総戸数8戸のマンションです。1968年に竣工し、地上5階建ての建物です。マンションは都営新宿線の「曙橋」駅からは徒歩1分と、交通の利便性に優れています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、39mの距離にローソン 新宿荒木町店や、89mの距離にローソン 新宿曙橋店、91mの距離にファミリーマート 曙橋店などのコンビニがあります。また、176mの距離には三徳住吉店や、266mの距離にまいばすけっと 曙橋駅前店、326mの距離にまいばすけっと 新宿住吉町店といったスーパーマーケットもあります。
飲食店も多くあり、23mの距離にはCosmologia(コスモロジア)や、32mの距離にカフェ・ド・クリエ曙橋店、40mの距離に松乃鮨、48mの距離に楽膳坊や松屋 曙橋店などがあります。また、病院も近くにあり、19mの距離には上杉歯科医院や、78mの距離に岩本矯正歯科、117mの距離に曙橋レディースクリニックなどがあります。
マンションの近くには薬局もあり、68mの距離にどらっぐぱぱす 曙橋店や、156mの距離にあけぼの薬局、319mの距離にココカラファイン 曙橋店があります。公共施設としては、146mの距離に男女共同参画推進センター ウィズ新宿や、227mの距離に新宿区立防災センター、245mの距離に警視庁第四方面本部といった施設があります。
また、マンションの周辺には公園や学校もあります。公園としては、393mの距離に三栄公園や住吉公園があります。学校としては、206mの距離に中央大学 法科大学院や、229mの距離に中央大学 市ヶ谷キャンパス、248mの距離に中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室があります。保育園や幼稚園も近くにあり、285mの距離にニチイキッズ曙橋保育園や、341mの距離にMeducareBambino、403mの距離にグローバルキッズ愛住町園があります。
「松下マンション」は、マンションの魅力が伝わるように具体的な情報を取り入れながら、周辺の便利施設や生活環境に触れることで、住みやすいマンションであることを伝えました。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
松下マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
松下マンションの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松下マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
松下マンションの存在する東京都新宿区荒木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2018年2月 | 73.16㎡ | 259.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2018年2月 | 73.16㎡ | 259.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2018年2月 | 73.16㎡ | 259.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,600万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 304.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,600万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 304.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,600万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 304.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 23.08㎡ | 140.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 18,480万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 294.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,480万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 294.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,480万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 294.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 23.08㎡ | 140.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 23.08㎡ | 140.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 41.87㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 41.87㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 141.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 141.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 141.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 121.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 121.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 121.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 97.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 97.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 160.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 160.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 160.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 131.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 131.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 131.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 207.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 207.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 207.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 119.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 119.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 119.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 89.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 89.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 43.58㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 43.58㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.03㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.03㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.03㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 85.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 85.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,480万円 | 2002年2月 | 108.31㎡ | 179.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,480万円 | 2002年2月 | 108.31㎡ | 179.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | 1R |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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