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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 42.0㎡ 〜 64.89㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス |
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レクシオシティ荻窪は東京都杉並区天沼に位置し、2003年12月に竣工したマンションです。所在地は、JR中央線・総武線の荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。コンクリートの打ちっ放しによる洗練された外観が特徴で、近代的な雰囲気を醸し出しています。周辺には緑豊かな公園や商業施設が点在し、生活環境も充実しています。また、マンションには24時間利用可能なゴミ出しスペースと宅配ボックスが備えられ、住民にとって便利な設備が整っています。ペットの飼育が可能なため、動物と共に快適に暮らすことができますが、規約に制限があるため注意が必要です。
資産性については、東京都心から少し離れた立地とはいえ、荻窪エリアは人気の住宅地であり、安定した価値を持つと考えられます。所有リスクとしては、建物が2003年築であるため、今後の定期的なメンテナンスや管理組合の運営によっては予期せぬ出費の可能性があるでしょう。管理状況は、適切な運用がなされていれば、資産価値の維持・向上が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 64.89㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 51.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 48.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 46.48㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 51.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 48.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 46.48㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 51.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 48.99㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 44.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 42.0㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 34.2㎡ | 110.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1984年12月 | 60.79㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 46.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 22.24㎡ | 57.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1986年12月 | 40.16㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 25.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1979年10月 | 40.32㎡ | 46.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル下井草 | 東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪オリエントコート | 東京都杉並区本天沼３丁目１４−４ | 1988年3月 | 73.25㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ本天沼 | 東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４ | 1977年6月 | 49.62㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム荻窪 | 東京都杉並区本天沼３丁目１８−９ | 1975年10月 | 66.6㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル荻窪3番館 | 東京都杉並区天沼２丁目１４−１０ | 2009年9月 | 20.06㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−６ | 2024年3月 | 30.29㎡〜 | 5,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンフォンテーヌ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２６ | 2002年4月 | 31.99㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスヰナミ | 東京都杉並区天沼２丁目４３−１２ | 1979年10月 | 39.61㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ハイツ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２３ | 1977年11月 | 31.59㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−５ | 2004年2月 | 30.76㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−１３ | 1995年3月 | 85.24㎡〜 | 7,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ荻窪2 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１８ | 2011年6月 | 25.5㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−２ | 2003年11月 | 20.28㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目５−１ | 1991年3月 | 46.38㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コレット | 東京都杉並区天沼２丁目３０−１５ | 2008年4月 | 87.64㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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