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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「セボンフォンテーヌ荻窪」は、東京都杉並区天沼に位置する集合住宅です。JR中央線と総武線の荻窪駅から徒歩約15分の距離にあり、交通のアクセスが比較的良好です。周辺は静かな住宅地で、生活に必要な施設が充実している地域です。荻窪は伝統的で居住者に人気のあるエリアであるため、住宅市場においても安定的な資産価値を持っています。
外観は現代的でシンプルなデザインが特徴であり、地域との調和も考慮された設計となっています。セボンフォンテーヌ荻窪の建物は、しっかりとした管理体制のもとで維持されているため、居住者からも評価されています。
資産性においては、荻窪という人気あるエリアに立地することから、将来的な価格上昇も期待できます。一方で、賃貸需要も高いため、投資物件としての魅力も備えています。
所有リスクとして考えられるのは、都心部であるがゆえの不動産価格の変動に影響を受ける可能性ですが、利便性や地域のブランドにより長期的な資産保全も期待されます。全体として、セボンフォンテーヌ荻窪は利便性と居住環境が調和した物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 98.6㎡ | 北東 | -1階 北東(98.6㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 97.97㎡ | 北 | -1階 北(97.97㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 97.97㎡ | 南西 | -1階 南西(97.97㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 99.87㎡ | 北 | -1階 北(99.87㎡)を無料査定する |
| -1 | 3SLDK | 100.2㎡ | 北 | -1階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 100.02㎡ | 南 | -1階 南(100.02㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 100.2㎡ | 南東 | -1階 南東(100.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 103.19㎡ | 北 | 1階 北(103.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.97㎡ | 南 | 1階 南(97.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.97㎡ | 南西 | 1階 南西(97.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 98.6㎡ | 北東 | 1階 北東(98.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 99.6㎡ | 北 | 1階 北(99.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 99.87㎡ | 北 | 1階 北(99.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.2㎡ | 北 | 1階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.2㎡ | 東 | 1階 東(100.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.2㎡ | 南東 | 1階 南東(100.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 100.2㎡ | 北 | 1階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.99㎡ | 南 | 2階 南(31.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.2㎡ | 北 | 2階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 100.2㎡ | 北 | 2階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 98.6㎡ | 北東 | 2階 北東(98.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.2㎡ | 北東 | 2階 北東(100.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6.4･6.5･7.2 LDK 15.7) | 97.97㎡ | 北 | 2階 北(97.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 34.2㎡ | 110.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1984年12月 | 60.79㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 46.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 22.24㎡ | 57.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1986年12月 | 40.16㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 25.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1979年10月 | 40.32㎡ | 46.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル下井草 | 東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪オリエントコート | 東京都杉並区本天沼３丁目１４−４ | 1988年3月 | 73.25㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ本天沼 | 東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４ | 1977年6月 | 49.62㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム荻窪 | 東京都杉並区本天沼３丁目１８−９ | 1975年10月 | 66.6㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２ | 2009年3月 | 31.48㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル荻窪3番館 | 東京都杉並区天沼２丁目１４−１０ | 2009年9月 | 20.06㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−６ | 2024年3月 | 30.29㎡〜 | 5,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスヰナミ | 東京都杉並区天沼２丁目４３−１２ | 1979年10月 | 39.61㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ハイツ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２３ | 1977年11月 | 31.59㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−５ | 2004年2月 | 30.76㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−１３ | 1995年3月 | 85.24㎡〜 | 7,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ荻窪2 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１８ | 2011年6月 | 25.5㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−２ | 2003年11月 | 20.28㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１７ | 2004年1月 | 42.0㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目５−１ | 1991年3月 | 46.38㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コレット | 東京都杉並区天沼２丁目３０−１５ | 2008年4月 | 87.64㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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