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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・シー・サービス |
| 修繕積立金 | 約327円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社千代田建設 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
千代田ハイツ荻窪は、東京都杉並区の天沼2丁目に位置する集合住宅です。荻窪の街にあって利便性が高く、丸の内線やJR中央線へのアクセスも容易な点が魅力とされています。周辺は閑静な住宅街でありながら商業施設や飲食店も点在し、生活に便利な環境が整っています。
建物の外観はマンションとして一般的なデザインで、周辺の景観に調和しています。築年数は公開されている情報からは判明しませんが、管理状況についての情報は得られませんでした。それに伴い、資産性に関しても正確な利回りや増加傾向の分析は難しいですが、地価の安定した東京23区内に所在するため、比較的良好と考えられます。
所有リスクとしては、地震リスクや地価の変動、築年数による建物の老朽化が挙げられます。特に、古いマンションの場合は、耐震性能や修繕積立金の状況を確認した上での購入検討が推奨されます。都市部の利便性と静かな環境が両立されており、多様な居住希望者にとって住みやすいマンションとしての評価が高いと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 37.78㎡ | 南東 | 1階 南東(37.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 31.59㎡ | 南東 | 1階 南東(31.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.78㎡ | 西 | 1階 西(37.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 2階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.68㎡ | 北西 | 2階 北西(45.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.66㎡ | 北西 | 2階 北西(45.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.68㎡ | 東 | 2階 東(45.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.68㎡ | 北 | 3階 北(45.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 3階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 45.68㎡ | 北東 | 4階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.31㎡ | 東 | 4階 東(42.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 4階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.16㎡ | 東 | 4階 東(35.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.68㎡ | 北東 | 5階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 45.68㎡ | 北東 | 5階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 43.66㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,080万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,080万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 6.61㎡ | 541.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 51.53㎡ | 61.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1988年3月 | 93.0㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル下井草 | 東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪オリエントコート | 東京都杉並区本天沼３丁目１４−４ | 1988年3月 | 73.25㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ本天沼 | 東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４ | 1977年6月 | 49.62㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム荻窪 | 東京都杉並区本天沼３丁目１８−９ | 1975年10月 | 66.6㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２ | 2009年3月 | 31.48㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル荻窪3番館 | 東京都杉並区天沼２丁目１４−１０ | 2009年9月 | 20.06㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−６ | 2024年3月 | 30.29㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンフォンテーヌ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２６ | 2002年4月 | 31.99㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスヰナミ | 東京都杉並区天沼２丁目４３−１２ | 1979年10月 | 39.61㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−５ | 2004年2月 | 30.76㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−１３ | 1995年3月 | 85.24㎡〜 | 7,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ荻窪2 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１８ | 2011年6月 | 25.5㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−２ | 2003年11月 | 20.28㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１７ | 2004年1月 | 42.0㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目５−１ | 1991年3月 | 46.38㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コレット | 東京都杉並区天沼２丁目３０−１５ | 2008年4月 | 87.64㎡〜 | 8,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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