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千代田ハイツ荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,988万円 〜 3,022万円 （208万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千代田ハイツ荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「千代田ハイツ荻窪」は、1977年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は46戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩12分という交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや便利さです。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、日常生活の買い物に便利です。例えば、セブンイレブン 杉並日大二高店はマンションから104mの場所にあります。また、飲食店も多く、松月庵や餃子の雪松 阿佐ヶ谷店などが挙げられます。これらの飲食店は徒歩500m圏内に位置しており、気軽に食事に行くことができます。
また、マンションの周りには病院や薬局もあります。例えば吉川整骨院やたまき薬局などがあり、健康に関するトラブルにも安心して対応できます。
さらに、マンションの近くには公園や学校もあります。例えば、本天沼南公園や私立日本大学第二中学校などがあり、自然や子育てにも最適な環境です。
「千代田ハイツ荻窪」は、交通の便利さや周辺施設の充実さ、自然環境の良さなど、住まいとして魅力があります。ぜひ、快適な暮らしを実現するために検討してみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
千代田ハイツ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
千代田ハイツ荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千代田ハイツ荻窪は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1LDK
37.78㎡
1階 南東
1DK
31.59㎡
1階 南東
1DK
37.78㎡
2階 北東
2DK
45.68㎡
2階 北西
2DK
45.66㎡
2階 東
2DK
45.68㎡
2階 北西
2DK
45.68㎡
3階 北
2DK
45.68㎡
3階 北東
2DK
45.68㎡
4階 東
2K
35.16㎡
4階 東
2DK
42.31㎡
4階 北東
2DK
45.68㎡
5階 北東
3DK
45.68㎡
5階 北東
３ＤＫ
45.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.78㎡ | 西 | 1階 西(37.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 31.59㎡ | 南東 | 1階 南東(31.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 37.78㎡ | 南東 | 1階 南東(37.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 2階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.66㎡ | 北西 | 2階 北西(45.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.68㎡ | 東 | 2階 東(45.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.68㎡ | 北西 | 2階 北西(45.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.68㎡ | 北 | 3階 北(45.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 3階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.16㎡ | 東 | 4階 東(35.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.31㎡ | 東 | 4階 東(42.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 4階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.68㎡ | 北東 | 5階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 45.68㎡ | 北東 | 5階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
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千代田ハイツ荻窪の存在する東京都杉並区天沼２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 34.05㎡ | 93.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,399万円 | 2003年7月 | 40.42㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 2003年8月 | 40.42㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 18.42㎡ | 69.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 43.66㎡ | 91.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 43.66㎡ | 77.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1991年5月 | 16.77㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 51.53㎡ | 86.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1990年10月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1981年8月 | 43.55㎡ | 54.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1981年8月 | 43.55㎡ | 54.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2009年9月 | 20.21㎡ | 103.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1995年11月 | 20.25㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1995年11月 | 20.25㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1991年10月 | 58.8㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,300万円 | 1984年12月 | 57.12㎡ | 110.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1973年12月 | 52.12㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1986年12月 | 40.16㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 46.48㎡ | 81.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1986年12月 | 40.16㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1986年6月 | 21.6㎡ | 78.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 56.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,260万円 | 2003年11月 | 27.87㎡ | 81.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,260万円 | 2003年11月 | 27.87㎡ | 81.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 16.77㎡ | 89.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 51.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,930万円 | 2004年2月 | 47.15㎡ | 104.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2003年8月 | 40.42㎡ | 83.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1986年12月 | 27.98㎡ | 51.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 43.66㎡ | 75.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 2009年9月 | 20.21㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 72.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 72.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 16.77㎡ | 76.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 46.92㎡ | 85.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 35.16㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 35.16㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 63.7万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1981年8月 | 43.93㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1981年8月 | 43.93㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1977年11月 | 31.59㎡ | 75.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1977年11月 | 31.59㎡ | 75.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1995年10月 | 20.25㎡ | 79.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1995年10月 | 20.25㎡ | 79.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 60.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 60.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1986年12月 | 30.03㎡ | 83.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 40.04㎡ | 61.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 2003年12月 | 20.61㎡ | 101.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 2003年12月 | 20.61㎡ | 101.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 5,790万円 | 1991年10月 | 52.08㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 52.08㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 42.82㎡ | 111.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,150万円 | 1990年10月 | 96.48㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 31.86㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1977年11月 | 42.31㎡ | 77.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1977年11月 | 42.31㎡ | 77.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 51.53㎡ | 63.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 40.04㎡ | 46.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2002年4月 | 98.6㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 98.6㎡ | 52.5万円 | 3LDK | |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2002年4月 | 98.6㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,400万円 | 1983年8月 | 69.26㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2002年4月 | 97.97㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 56.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1986年12月 | 30.03㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 37.78㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 37.78㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 2003年12月 | 31.59㎡ | 134.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 2003年12月 | 31.59㎡ | 134.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,590万円 | 1984年12月 | 57.12㎡ | 97.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 45.68㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 45.68㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,400万円 | 1983年8月 | 65.19㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,499万円 | 2003年8月 | 40.42㎡ | 86.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1984年12月 | 46.92㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2002年4月 | 98.6㎡ | 54.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 35.37㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 31.45㎡ | 110.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 1984年12月 | 45.06㎡ | 95.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 9,280万円 | 1990年10月 | 109.39㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,080万円 | 2002年4月 | 99.87㎡ | 50.9万円 | 3LDK | |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 25.55㎡ | 61.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2002年4月 | 97.97㎡ | 56.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,080万円 | 2002年4月 | 99.87㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2002年4月 | 97.97㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,700万円 | 1986年12月 | 29.77㎡ | 90.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 30.03㎡ | 92.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2002年4月 | 99.87㎡ | 54.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,699万円 | 1984年12月 | 60.07㎡ | 94.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル下井草 | 東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪オリエントコート | 東京都杉並区本天沼３丁目１４−４ | 1988年3月 | 73.25㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ本天沼 | 東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４ | 1977年6月 | 49.62㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム荻窪 | 東京都杉並区本天沼３丁目１８−９ | 1975年10月 | 66.6㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２ | 2009年3月 | 31.48㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル荻窪3番館 | 東京都杉並区天沼２丁目１４−１０ | 2009年9月 | 20.06㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−６ | 2024年3月 | 30.29㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンフォンテーヌ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−２６ | 2002年4月 | 31.99㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスヰナミ | 東京都杉並区天沼２丁目４３−１２ | 1979年10月 | 39.61㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−５ | 2004年2月 | 30.76㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４−１３ | 1995年3月 | 85.24㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ荻窪2 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１８ | 2011年6月 | 25.5㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目３−２ | 2003年11月 | 20.28㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目４２−１７ | 2004年1月 | 42.0㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ荻窪 | 東京都杉並区天沼２丁目５−１ | 1991年3月 | 46.38㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コレット | 東京都杉並区天沼２丁目３０−１５ | 2008年4月 | 87.64㎡〜 | 6,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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