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「サンライズ荻窪」は、東京都杉並区天沼2丁目5−1に位置する集合住宅で、便利な場所にある点が特徴です。荻窪エリアは駅近で栄えており、複数のスーパーが夜遅くまで営業しているため、日常の買い物が便利です。
外観は集合住宅らしい親しみのあるデザインで、周囲のマンションとの調和が取れた中層の建物です。天沼エリアは住宅街として静かでありながら、交通アクセスも良好です。
資産性という面では、荻窪地域は長年にわたり人気のエリアであるため、高い価値を保ちやすいと考えられます。ただし、他の都心エリアと比較すると、劇的な価値上昇は期待しにくいかもしれません。
所有リスクについて、これは一般的なマンションが抱えるもので、特に自然災害や周辺の開発計画に左右される可能性があります。また、築年数や管理状態も大きな影響を与える要因となりますので、これらの情報は常に確認しておくことが重要です。管理状況について具体的な情報が取得できなかったため、見学時や管理組合からの情報を基に評価することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 52.08㎡ | 北東 | 1階 北東(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 52.08㎡ | 北東 | 1階 北東(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.8㎡ | 南 | 1階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 52.08㎡ | 南 | 1階 南(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.8㎡ | 北東 | 1階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 52.08㎡ | 北東 | 2階 北東(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.26㎡ | 南 | 2階 南(57.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.25㎡ | 南 | 2階 南(63.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SDK | 46.38㎡ | 北東 | 2階 北東(46.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.38㎡ | 北東 | 2階 北東(46.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.08㎡ | 南 | 2階 南(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.08㎡ | 北東 | 2階 北東(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.8㎡ | 北東 | 2階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.8㎡ | 南 | 2階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 46.38㎡ | 北東 | 3階 北東(46.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.8㎡ | 南 | 3階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 北東 | 3階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.08㎡ | 北東 | 3階 北東(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 3階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 51.53㎡ | 61.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1988年3月 | 93.0㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 34.2㎡ | 110.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1984年12月 | 60.79㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 46.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 22.24㎡ | 57.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1986年12月 | 40.16㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目２３−１５ | 1991年1月 | 16.77㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ天沼 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−４２ | 1989年6月 | 60.72㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目１４−７ | 1983年7月 | 24.3㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤオキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼３丁目１７−２１ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪駅前 | 東京都杉並区天沼３丁目３−７ | 1986年6月 | 21.0㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル荻窪第2 | 東京都杉並区天沼３丁目１６−９ | 1998年3月 | 29.16㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第7 | 東京都杉並区天沼３丁目３９−１２ | 1984年12月 | 43.66㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス荻窪2番館 | 東京都杉並区天沼３丁目１８−１１ | 1999年10月 | 19.77㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目 | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３０−４１ | 1995年11月 | 20.25㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォトリス荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目７−３ | 1968年1月 | 25.1㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−３３ | 2023年2月 | 25.35㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌハイツ | 東京都杉並区天沼３丁目１０−４ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リブレ清水の森 | 東京都杉並区天沼３丁目１２−９ | 1986年12月 | 22.24㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区天沼３丁目９−１０ | 1971年3月 | 30.87㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション荻窪台 | 東京都杉並区天沼３丁目３２−２３ | 1986年8月 | 55.31㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−３７ | 1984年12月 | 45.06㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼３丁目１７−２１ | 1981年8月 | 28.72㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３１−３０ | 1981年5月 | 47.34㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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