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最終更新日:
住所 | 東京都杉並区天沼3丁目30−41 |
---|---|
築年月 | 1995年11月 |
総階数 | 5階 |
総戸数 | 28戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | ― |
修繕積立金 | 約470円/㎡ |
管理費 | 約396円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 株式会社片山組 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「ルミエール荻窪」は東京都杉並区に位置する中古マンションです。杉並区は東京の中心部へのアクセスが良いことで知られ、多くの住民にとって理想的な居住エリアです。このマンションは天沼に位置し、公共交通機関へのアクセスが容易な場所にあり、荻窪駅から徒歩圏内という立地の良さが資産価値にも寄与しています。外観はモダンなデザインで、地域の景観にも調和しています。周辺環境は閑静な住宅地であり、近隣には学校や公園、飲食店など生活利便施設も揃っており、非常に住みやすい環境となっています。
資産性に関しては、東京都心へのアクセスの良さと杉並区という人気の高いエリアに位置することから、比較的安定した価値を保持しています。ただし、中古物件であるため管理状況や修繕履歴を注意深く確認する必要があります。所有リスクとしては、築年数が古くなるにつれて管理維持費の増加や特定の修繕リスクが増えることが考えられますが、これは他の同様の物件と同様のリスクです。それらの点を踏まえた上で、慎重な判断が求められる物件です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 591,108 | 100.0 |
2025年 | 589,517 | 99.7 |
2030年 | 601,096 | 101.7 |
2035年 | 611,686 | 103.5 |
2040年 | 618,753 | 104.7 |
2045年 | 620,662 | 105.0 |
2050年 | 618,595 | 104.7 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
3 | 1K | 20.25㎡ | 北東 | 3階 北東(20.25㎡)を無料査定する |
4 | ワンルーム | 20.25㎡ | 南 | 4階 南(20.25㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 43.66㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
2025年5月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年5月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年5月 | 7,080万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 7,080万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 6.61㎡ | 541.6万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 51.53㎡ | 61.7万円 | 4 | 1LDK |
2025年4月 | 7,280万円 | 1988年3月 | 93.0㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
マイステージ荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目23−15 | 1991年1月 | 16.77㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユーロハイツ天沼 | 東京都杉並区天沼3丁目34−42 | 1989年6月 | 60.72㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドール荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目14−7 | 1983年7月 | 24.3㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヤオキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼3丁目17−21 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション荻窪駅前 | 東京都杉並区天沼3丁目3−7 | 1986年6月 | 21.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
パーセル荻窪第2 | 東京都杉並区天沼3丁目16−9 | 1998年3月 | 29.16㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション荻窪第7 | 東京都杉並区天沼3丁目39−12 | 1984年12月 | 43.66㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェニックス荻窪2番館 | 東京都杉並区天沼3丁目18−11 | 1999年10月 | 19.77㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンレイ荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目 | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
フォトリス荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目7−3 | 1968年1月 | 25.1㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
ZOOM荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目34−33 | 2023年2月 | 25.35㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
セーヌハイツ | 東京都杉並区天沼3丁目10−4 | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リブレ清水の森 | 東京都杉並区天沼3丁目12−9 | 1986年12月 | 22.24㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
荻窪ハイツ | 東京都杉並区天沼3丁目9−10 | 1971年3月 | 30.87㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
マンション荻窪台 | 東京都杉並区天沼3丁目32−23 | 1986年8月 | 55.31㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
マンション荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目3−2 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
コープ野村荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目34−37 | 1984年12月 | 45.06㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヤマキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼3丁目17−21 | 1981年8月 | 28.72㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
ホワイトキャッスル荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目31−30 | 1981年5月 | 47.34㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェニックス荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目10−3 | 1998年1月 | 18.36㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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