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「ライオンズマンション荻窪駅前」は、東京都杉並区天沼の静かな住宅地に位置し、利便性と静謐が融合した場所にあります。JR中央線荻窪駅からほど近く、交通アクセスが良好で、日々の生活にも便利な立地です。外観は、ブルックマッシュルームの優しい色調とモダンなデザインが印象的で、街の景観に溶け込んでいます。
周囲には緑豊かな公園や商業施設が充実しており、住環境は非常に恵まれています。特に、荻窪駅前には大型スーパーや百貨店があり、買い物に困ることはありません。
資産性について言えば、都心アクセスの良さと周辺環境の充実度が需要を支えており、長期的な資産価値の安定が期待されます。ただし、古いマンション特有の耐震性や老朽化による修繕費用の負担が将来的なリスクとして挙げられます。管理状況が良ければこれらのリスクも低減するため、管理組合や管理会社の評判も確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 34.2㎡ | 東 | 3階 東(34.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.0㎡ | 南 | 4階 南(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.06㎡ | 南 | 4階 南(21.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.6㎡ | 南 | 4階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 57.61㎡ | 北東 | 6階 北東(57.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 34.2㎡ | 110.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1984年12月 | 60.79㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 46.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 22.24㎡ | 57.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1986年12月 | 40.16㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 25.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1979年10月 | 40.32㎡ | 46.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目２３−１５ | 1991年1月 | 16.77㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ天沼 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−４２ | 1989年6月 | 60.72㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目１４−７ | 1983年7月 | 24.3㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤオキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼３丁目１７−２１ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーセル荻窪第2 | 東京都杉並区天沼３丁目１６−９ | 1998年3月 | 29.16㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第7 | 東京都杉並区天沼３丁目３９−１２ | 1984年12月 | 43.66㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス荻窪2番館 | 東京都杉並区天沼３丁目１８−１１ | 1999年10月 | 19.77㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目 | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３０−４１ | 1995年11月 | 20.25㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォトリス荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目７−３ | 1968年1月 | 25.1㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−３３ | 2023年2月 | 25.35㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌハイツ | 東京都杉並区天沼３丁目１０−４ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リブレ清水の森 | 東京都杉並区天沼３丁目１２−９ | 1986年12月 | 22.24㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区天沼３丁目９−１０ | 1971年3月 | 30.87㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション荻窪台 | 東京都杉並区天沼３丁目３２−２３ | 1986年8月 | 55.31㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３４−３７ | 1984年12月 | 45.06㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼３丁目１７−２１ | 1981年8月 | 28.72㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目３１−３０ | 1981年5月 | 47.34㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス荻窪 | 東京都杉並区天沼３丁目１０−３ | 1998年1月 | 18.36㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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