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住所 | 東京都杉並区天沼3丁目 |
---|---|
築年月 | 1995年10月 |
総階数 | 5階 |
総戸数 | 28戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | ― |
修繕積立金 | ― |
管理費 | ― |
分譲会社 | ― |
施工会社 | ― |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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サンレイ荻窪は、東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、JR中央線「荻窪」駅から徒歩5分という利便性の高い立地が特徴です。荻窪は商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性が高く、また緑豊かな公園も多いため、住環境としては非常に魅力的です。
周辺環境としては、住宅街の中にありながら、駅近で日用品の買い物や通勤通学に大変便利です。外観はモダンで洗練されており、市街地にも溶け込むデザインが施されています。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺環境の充実から、高い評価を受けることが多いエリアの上、マンションの利便性から安定した資産価値があると考えられます。新築時期や築年数に依存しますが、特に駅周辺の再開発やエリアの成熟が進めば、更なる価値向上も期待できます。
所有リスクとしては、地元のコミュニティとの関係や周辺の治安に注意が必要です。しかし、杉並区自体は比較的治安が良いとされており、大きなリスクは少ないと言えるでしょう。マンションの管理状況についても確認が必要です。管理体制がしっかりしている物件であれば、長期にわたる価値保持が見込めます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 591,108 | 100.0 |
2025年 | 589,517 | 99.7 |
2030年 | 601,096 | 101.7 |
2035年 | 611,686 | 103.5 |
2040年 | 618,753 | 104.7 |
2045年 | 620,662 | 105.0 |
2050年 | 618,595 | 104.7 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 43.66㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
2025年5月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年5月 | 7,080万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 45.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年5月 | 7,080万円 | 2002年4月 | 100.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 6.61㎡ | 541.6万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 51.53㎡ | 61.7万円 | 4 | 1LDK |
2025年4月 | 7,280万円 | 1988年3月 | 93.0㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 28.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
2025年3月 | 1,299万円 | 1981年8月 | 28.72㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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マイステージ荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目23−15 | 1991年1月 | 16.77㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユーロハイツ天沼 | 東京都杉並区天沼3丁目34−42 | 1989年6月 | 60.72㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドール荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目14−7 | 1983年7月 | 24.3㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヤオキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼3丁目17−21 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション荻窪駅前 | 東京都杉並区天沼3丁目3−7 | 1986年6月 | 21.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
パーセル荻窪第2 | 東京都杉並区天沼3丁目16−9 | 1998年3月 | 29.16㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション荻窪第7 | 東京都杉並区天沼3丁目39−12 | 1984年12月 | 43.66㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェニックス荻窪2番館 | 東京都杉並区天沼3丁目18−11 | 1999年10月 | 19.77㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルミエール荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目30−41 | 1995年11月 | 20.25㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
フォトリス荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目7−3 | 1968年1月 | 25.1㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
ZOOM荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目34−33 | 2023年2月 | 25.35㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
セーヌハイツ | 東京都杉並区天沼3丁目10−4 | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リブレ清水の森 | 東京都杉並区天沼3丁目12−9 | 1986年12月 | 22.24㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
荻窪ハイツ | 東京都杉並区天沼3丁目9−10 | 1971年3月 | 30.87㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
マンション荻窪台 | 東京都杉並区天沼3丁目32−23 | 1986年8月 | 55.31㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
マンション荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目3−2 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
コープ野村荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目34−37 | 1984年12月 | 45.06㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヤマキ荻窪マンション | 東京都杉並区天沼3丁目17−21 | 1981年8月 | 28.72㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
ホワイトキャッスル荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目31−30 | 1981年5月 | 47.34㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェニックス荻窪 | 東京都杉並区天沼3丁目10−3 | 1998年1月 | 18.36㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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