ディアナコート三田売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
10,839万円 〜 15,089万円
(535万円 〜 564万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/9

基本情報

住所東京都港区三田2丁目7−25
築年月1999年7月
総階数8階
総戸数13戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TVモニター
フラットフロア
ホルム対策
床暖房
宅配BOX
シャワートイレ
ISDN対応
乾燥機付フルオートバス

ディアナコート三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアナコート三田は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩7分の場所にある、地上8階建てのマンションです。1999年07月に竣工され、総戸数は13戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さと豊富さです。近くには多くのコンビニがあり、中でもファミリーマート 三田二丁目店(125m)やセブンイレブン 三田国際ビル店(184m)は、日常生活において便利なアイテムや食品を手に入れるのに最適な距離に位置しています。

スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。まいばすけっと 三田2丁目店(137m)やマルエツ プチ 三田二丁目店(272m)は、食材や日用品の調達に役立つでしょう。また、飲食店も豊富にあり、鮨の庄さいとう(18m)や日本料理 三田 ばさら(160m)など、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。山中歯科医院(125m)やドラッグストアスマイル三田店(266m)などは、急な体調不良時や薬の購入時に便利な存在です。

さらに、なんといっても公共施設や公園が周辺に点在している点も魅力的です。イタリア大使館(103m)や芝の家(260m)などの公共施設、三田二丁目児童遊園(131m)や松本町児童遊園(293m)などの公園が近くにあるため、子育てをする方や暮らしを豊かにする方にとっても快適な環境でしょう。

また、教育機関も充実しており、港区立赤羽小学校(87m)や東京都立三田高校(124m)、私立慶應義塾中等部(346m)などが近くに位置しています。そして、保育園・幼稚園に関しても、港区立赤羽幼稚園(86m)やライフサポートゆらりん三田保育園(108m)などが徒歩圏内に存在しています。

ディアナコート三田は、周辺の充実した施設と便利な立地条件により暮らしやすいマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ディアナコート三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート三田の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート三田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ディアナコート三田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1SLDK
67.21㎡
2階 北
2LDK
67.0㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
80.23㎡
5階 北
2SLDK
80.23㎡
5階 北
1LDK+S(納戸)
67.21㎡
5階 北
1SLDK
67.21㎡
7階 北
1SLDK
67.21㎡
7階 北
3LDK
80.23㎡
8階 北
3LDK
88.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 67.21㎡ 2階 北(67.21㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.0㎡ 2階 北(67.0㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 80.23㎡ 4階 北(80.23㎡)を無料査定する
5 2SLDK 80.23㎡ 5階 北(80.23㎡)を無料査定する
5 1LDK+S(納戸) 67.21㎡ 5階 北(67.21㎡)を無料査定する
5 1SLDK 67.21㎡ 5階 北(67.21㎡)を無料査定する
7 1SLDK 67.21㎡ 7階 北(67.21㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.23㎡ 7階 北(80.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 88.37㎡ 8階 北(88.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ディアナコート三田の存在する東京都港区三田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:32.68㎡〜
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東京都港区三田1丁目2−24
築年月:2005年2月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:3,807万円
東京都港区三田1丁目4−60
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目7−2
築年月:2010年5月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:13,649万円
東京都港区三田1丁目6−10
築年月:1984年6月
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東京都港区三田1丁目5−13
築年月:2003年11月
専有面積:--
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築年月:1970年6月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,835万円
東京都港区三田1丁目2−21
築年月:2014年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目11−15
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目3−24
築年月:2005年11月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:6,682万円
東京都港区三田1丁目11−45
築年月:1991年12月
専有面積:85.74㎡〜
相場価格:18,140万円
東京都港区三田1丁目6−3
築年月:2009年6月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:1752万円
東京都港区三田1丁目7−1
築年月:2010年5月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:12,001万円
東京都港区三田1丁目2−16
築年月:1983年12月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:3,297万円
東京都港区三田1丁目11−38
築年月:2011年1月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:17,622万円
東京都港区三田1丁目6-21
築年月:2025年9月
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東京都港区三田1丁目6−5
築年月:2002年5月
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東京都港区三田1丁目2−23
築年月:1980年4月
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相場価格:4,074万円
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