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モンテベルデ本郷西片

モンテベルデ本郷西片の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
3,289万円 〜 4,121万円
（310万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区西片２丁目２５−８
築年月1984年7月
総階数11階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

モンテベルデ本郷西片について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モンテベルデ本郷西片」は、地上11階建てのマンションで、竣工は1984年7月です。東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩2分の便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。セブンイレブン 文京向丘1丁目店は108m、ファミリーマート 東大正門前店は316m、ローソン 東京大学安田講堂店は436mという距離です。

また、スーパーも近くにあります。mini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店は174m、まいばすけっと 文京向丘1丁目店は483m、まいばすけっと 文京東大前店は515mという距離です。

飲食店も充実しており、らんやビサールレストラン、山ぎし西片店、SUPER PIZZA(スーパー ビザ)、カフェアグリワンオーワンなどが近くにあります。これらのお店で美味しい食事が楽しめるでしょう。

また、健康に関する施設も充実しています。西片クリニックやエガワ眼科、東大前歯科クリニックなどが周辺にあります。さらに、日本調剤根津薬局や松田薬局、アイン薬局 東大店もありますので、医療に関する安心感も持てます。

その他にも、高齢者あんしん相談センターや文京区役所区民部 向丘地域活動センター、本富士警察署 弥生町交番などの公共施設が近くにあります。

さらに、教育施設も充実しています。東京大学 農学部や文京区立第六中学校、東京大学地震研究所が近くにあり、教育環境も良いです。

最後に、保育園・幼稚園も近くにあります。こころの保育園 文京西片や向丘保育園、本郷ちとせ保育園が徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。

「モンテベルデ本郷西片」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているマンションです。マンションの住人にとって、便利で暮らしやすい環境であることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

モンテベルデ本郷西片の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

モンテベルデ本郷西片の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテベルデ本郷西片は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モンテベルデ本郷西片の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
43.9㎡
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7階 南西
ワンルーム
37.16㎡
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8階 東
1LDK
43.9㎡
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9階 北東
1DK
35.04㎡
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9階 北東
ワンルーム
43.9㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1LDK
35.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 43.9㎡ 北東 2階 北東(43.9㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 37.16㎡ 南西 7階 南西(37.16㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.9㎡ 東 8階 東(43.9㎡)を無料査定する
9 1DK 35.04㎡ 北東 9階 北東(35.04㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 43.9㎡ 北東 9階 北東(43.9㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.04㎡ 北東 10階 北東(35.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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モンテベルデ本郷西片の存在する東京都文京区西片２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,960万円1985年2月66.12㎡135.5万円21LDK
2024年11月8,960万円1985年2月66.12㎡135.5万円21LDK
2024年11月2,280万円1963年12月45.0㎡50.7万円12LDK
2024年11月2,280万円1963年12月45.0㎡50.7万円12LDK
2024年11月2,280万円1963年12月45.0㎡50.7万円12LDK
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2024年11月6,280万円1970年6月57.35㎡109.5万円42LDK
2024年11月6,280万円1970年6月57.35㎡109.5万円42LDK
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2024年10月3,980万円1971年11月36.99㎡107.6万円31LDK
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2024年10月5,670万円2019年2月37.84㎡149.8万円31LDK
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2024年9月2,700万円1967年9月58.42㎡46.2万円51LDK
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2024年9月2,980万円2009年3月21.84㎡136.4万円31K
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2024年9月4,580万円1970年6月44.82㎡102.2万円32LDK
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2024年9月1,420万円1963年12月29.81㎡47.6万円51LDK
2024年9月1,420万円1963年12月29.81㎡47.6万円51LDK
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2024年9月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円-23LDK
2024年9月1,420万円1963年12月29.81㎡47.6万円51LDK
2024年9月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円-23LDK
2024年9月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円13LDK
2024年9月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円-13LDK
2024年9月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円-13LDK
2024年9月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円13LDK
2024年9月2,480万円1963年12月36.66㎡67.6万円-11R
2024年9月2,480万円1963年12月36.66㎡67.6万円-11R
2024年9月2,480万円1963年12月36.66㎡67.6万円-11R
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2024年9月4,580万円1970年6月44.82㎡102.2万円72LDK
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2024年9月4,580万円1970年6月44.82㎡102.2万円72LDK
2024年8月4,580万円1970年6月44.82㎡102.2万円82LDK
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2024年8月8,880万円2001年2月61.55㎡144.3万円62LDK
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2024年8月15,800万円2002年9月100.64㎡157.0万円24LDK
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2024年8月6,900万円1963年12月109.21㎡63.2万円34LDK
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2024年8月6,900万円1963年12月109.21㎡63.2万円34LDK
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2024年8月3,780万円1963年12月56.62㎡66.8万円12LDK
2024年8月3,780万円1963年12月56.62㎡66.8万円12LDK
2024年8月3,780万円1963年12月56.62㎡66.8万円12LDK
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2024年7月2,960万円2011年7月25.74㎡115.0万円21K
2024年6月1,880万円1986年4月20.06㎡93.7万円11R
2024年6月1,880万円1986年4月20.06㎡93.7万円11R
2024年6月10,360万円1970年6月96.48㎡107.4万円95LDK
2024年6月10,360万円1970年6月96.48㎡107.4万円95LDK
2024年6月10,360万円1970年6月96.48㎡107.4万円95LDK
2024年5月5,780万円1984年3月58.39㎡99.0万円32LDK
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2024年4月4,290万円1970年6月39.13㎡109.6万円61LDK
2024年4月4,290万円1970年6月39.13㎡109.6万円61LDK
2024年4月4,290万円1970年6月39.13㎡109.6万円61LDK
2024年4月8,280万円2001年2月61.22㎡135.2万円32LDK
2024年4月8,280万円2001年2月61.22㎡135.2万円32LDK
2024年4月6,480万円1985年2月18.93㎡342.3万円22LDK
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2024年3月3,890万円1980年10月43.4㎡89.6万円81LDK
2024年3月3,890万円1980年10月43.4㎡89.6万円81LDK
2024年3月3,890万円1980年10月43.4㎡89.6万円81LDK
2024年3月5,600万円2009年3月37.12㎡150.9万円121LDK
2024年3月5,600万円2009年3月37.12㎡150.9万円121LDK
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2024年3月1,980万円1992年5月19.6㎡101.0万円41K
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2024年3月6,480万円1985年2月48.93㎡132.4万円22LDK
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2024年3月1,980万円1963年12月37.22㎡53.2万円41LDK
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2024年2月2,350万円2004年8月19.99㎡117.6万円61K
2024年2月1,980万円1963年12月45.0㎡44.0万円11LDK
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2024年2月8,980万円2022年2月61.89㎡145.1万円12LDK
2024年2月8,980万円2022年2月61.89㎡145.1万円12LDK
2024年2月7,900万円1985年2月80.58㎡98.0万円13LDK
2024年2月7,900万円1985年2月80.58㎡98.0万円13LDK
2024年1月2,700万円2009年12月21.91㎡123.2万円31K
2024年1月2,700万円2009年12月21.91㎡123.2万円31K
2024年1月2,700万円2009年12月21.91㎡123.2万円31K
2024年1月9,780万円2009年9月72.64㎡134.6万円22LDK
2024年1月9,780万円2009年9月72.64㎡134.6万円22LDK
2024年1月9,780万円2009年9月72.64㎡134.6万円22LDK
2023年12月2,650万円1970年6月39.13㎡67.7万円61LDK
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ファミール本郷東京都文京区向丘１丁目２０−６1975年3月31.62㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘東京都文京区向丘１丁目１３−５1994年2月25.67㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白山東京都文京区向丘１丁目７−１０2004年6月19.33㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ東京都文京区向丘１丁目５−４1971年3月41.08㎡〜3,300万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本郷通り東京都文京区向丘１丁目１０−１０2018年9月54.71㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
エスコート東大前東京都文京区向丘１丁目１０−９2000年12月19.38㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,853万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月76.38㎡〜6,170万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,065万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
本郷ニューハウジング東京都文京区本郷６丁目２６−１０1972年9月40.15㎡〜3,252万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前東京都文京区本郷６丁目1979年7月42.92㎡〜4,713万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本郷東京都文京区本郷６丁目６−６2013年4月42.23㎡〜6,261万円〜このマンションの相場を見る
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