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ツイン一の橋2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,818万円 〜 6,580万円 （450万円 〜 480万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布十番４丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1959年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ツイン一の橋2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩1分の場所に位置するマンション、「ツイン一の橋2号棟」は、総戸数100戸の地上11階建てのマンションです。1959年01月に竣工され、築60年以上となります。
「ツイン一の橋2号棟」の魅力は、周辺施設が充実している点です。マンションの近くには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活利便性に優れています。例えば、徒歩82mの場所にはローソン麻布十番店があります。その他にも、徒歩248mの成城石井麻布十番店や、徒歩59mのシャンパンバーメロウなど、様々な飲食店が揃っています。
また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。新広尾公園や網代公園、一の橋公園など、自然に囲まれた公園もあります。
交通面では、東京メトロ南北線「麻布十番」駅が徒歩1分という立地であり、都心へのアクセスも良好です。
ツイン一の橋2号棟は、マンションの魅力が存分に伝わる立地と周辺の利便性が特徴的な物件と言えます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ツイン一の橋2号棟の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
ツイン一の橋2号棟の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツイン一の橋2号棟は現在築65年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3K
45.27㎡
4階 北東
1LDK
42.77㎡
7階 北東
3DK
42.77㎡
11階 北東
1LDK
45.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3K | 45.27㎡ | 北東 | 3階 北東(45.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.77㎡ | 北東 | 4階 北東(42.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 42.77㎡ | 北東 | 7階 北東(42.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.27㎡ | 北東 | 11階 北東(45.27㎡)を無料査定する |
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ツイン一の橋2号棟の存在する東京都港区麻布十番４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,000万円 | 2005年5月 | 57.5㎡ | 278.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,000万円 | 2005年5月 | 57.5㎡ | 278.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 38.19㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 38.19㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 186.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 186.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2000年3月 | 60.02㎡ | 224.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2000年3月 | 60.02㎡ | 224.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 24.92㎡ | 139.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 24.92㎡ | 139.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 8,400万円 | 2007年12月 | 41.07㎡ | 204.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 419.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 419.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 419.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 55,000万円 | 1999年7月 | 165.85㎡ | 331.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 55,000万円 | 1999年7月 | 165.85㎡ | 331.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 211.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 211.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,990万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 339.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,990万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 339.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 149.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 1982年3月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 1982年3月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 132.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 132.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 10,000万円 | 1959年1月 | 58.99㎡ | 169.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,000万円 | 1959年1月 | 58.99㎡ | 169.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,000万円 | 1959年1月 | 58.99㎡ | 169.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 55.87㎡ | 354.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 55.87㎡ | 354.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1983年6月 | 52.78㎡ | 156.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1983年6月 | 52.78㎡ | 156.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 1982年3月 | 51.29㎡ | 146.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 16,990万円 | 2007年12月 | 63.84㎡ | 266.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 1982年3月 | 51.29㎡ | 146.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 24.25㎡ | 164.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 24.25㎡ | 164.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 24.25㎡ | 164.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 10,000万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 220.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 29,880万円 | 2000年3月 | 103.82㎡ | 287.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 29,880万円 | 2000年3月 | 103.82㎡ | 287.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 29,880万円 | 2000年3月 | 103.82㎡ | 287.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 162.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 162.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 162.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 29.45㎡ | 169.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1981年10月 | 58.8㎡ | 127.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1981年10月 | 58.8㎡ | 127.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,200万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 182.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,200万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 182.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 281.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 281.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 236.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 236.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 281.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 151.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 151.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 151.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,060万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 121.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,060万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 121.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 2001年8月 | 20.93㎡ | 124.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1977年12月 | 37.84㎡ | 128.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 167.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1977年12月 | 37.84㎡ | 128.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 167.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 28.08㎡ | 141.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 28.08㎡ | 141.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 10,280万円 | 2000年1月 | 57.31㎡ | 179.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,280万円 | 2000年1月 | 57.31㎡ | 179.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 20.36㎡ | 175.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 22,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 256.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 256.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 256.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,400万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 157.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,200万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 201.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,200万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 201.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,200万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 201.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 218.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 218.4万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 85.74㎡〜 | 1億8,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億7,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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