中銀日本橋浜町マンシオンの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,667万円〜 7,532万円（316万円〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋浜町３丁目２７−２
築年月	1982年9月
総階数	10階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	浜町駅徒歩5分

中銀日本橋浜町マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中銀日本橋浜町マンシオン」は、1982年09月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は35戸となっており、都営新宿線「浜町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニではファミリーマート日本橋浜町Fタワー店が194m、セブンイレブン日本橋浜町店が316m、セブンイレブン TCAT2階店が376mの距離にあります。スーパーも近くに充実しており、まいばすけっと清洲橋西店が140m、成城石井日本橋浜町店が195m、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店が200mの距離です。

飲食店も多くあり、Boulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)が59m、おやつのこぼくが134m、Hama House(ハマハウス)が134m、天鴻餃子房が140m、サイゼリヤデリバリー専門新大橋店が159mの距離にあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。浜町田中歯科クリニックが82m、日本橋浜町耳鼻咽喉科が98m、いきいき浜町が153mの位置にあります。薬局では、トモズトルナーレ浜町店が203m、しまづる浜町薬局が449m、水天宮ファーマシィが457mに位置しています。

公共施設も充実しており、浜町区民館が147m、日本橋浜町Fタワーが157m、日本橋消防署浜町出張所が184mの位置にあります。公園も豊富で、あやめ第一公園が57m、あやめ第二公園が123m、中洲公園が172mの距離に位置しています。

その他にも、浜町児童館が154m、中央区立有馬小学校が244m、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋が457mにあります。保育園や幼稚園も充実しており、浜町保育園が155m、グローバルキッズ浜町園が207m、さわやか保育園・日本橋浜町が237mに位置しています。

「中銀日本橋浜町マンシオン」は、交通の便や周辺の施設の充実度から暮らしやすい住環境と言えます。魅力的なマンションであり、安全性の高さや快適な生活をサポートする機能も充実しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

中銀日本橋浜町マンシオンの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格

中銀日本橋浜町マンシオンの最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀日本橋浜町マンシオンは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中銀日本橋浜町マンシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

74.02㎡

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2階南西

3LDK

78.85㎡

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2階南西

3LDK

78.82㎡

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2階南西

3LDK

77.82㎡

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4階南西

1SDK

48.16㎡

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5階南西

2LDK

48.16㎡

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7階南

1SLDK

54.61㎡

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7階北

1LDK

54.61㎡

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9階南西

2LDK

53.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	74.02㎡	南西	2階南西(74.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.85㎡	南西	2階南西(78.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.82㎡	南西	2階南西(78.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.82㎡	南西	2階南西(77.82㎡)を無料査定する
4	1SDK	48.16㎡	南西	4階南西(48.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.16㎡	南西	5階南西(48.16㎡)を無料査定する
7	1SLDK	54.61㎡	南	7階南(54.61㎡)を無料査定する
7	1LDK	54.61㎡	北	7階北(54.61㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.34㎡	南西	9階南西(53.34㎡)を無料査定する

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中銀日本橋浜町マンシオンの存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	11,500万円	2000年3月	64.1㎡	179.4万円	2	2LDK
2024年11月	11,500万円	2000年3月	64.1㎡	179.4万円	2	2LDK
2024年11月	11,500万円	2000年3月	64.1㎡	179.4万円	2	2LDK
2024年11月	10,380万円	2002年4月	70.52㎡	147.2万円	3	3LDK
2024年11月	10,380万円	2002年4月	70.52㎡	147.2万円	3	3LDK
2024年11月	10,800万円	2011年2月	55.92㎡	193.1万円	3	1LDK
2024年11月	10,800万円	2011年2月	55.92㎡	193.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,880万円	1984年9月	17.22㎡	109.2万円	2	1R
2024年11月	1,880万円	1984年9月	17.22㎡	109.2万円	2	1R
2024年11月	5,690万円	2008年2月	40.32㎡	141.1万円	2	1LDK
2024年11月	10,480万円	2011年10月	62.91㎡	166.6万円	11	2LDK
2024年11月	10,480万円	2011年10月	62.91㎡	166.6万円	11	2LDK
2024年11月	4,480万円	2000年8月	39.11㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,480万円	2000年8月	39.11㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,480万円	2000年8月	39.11㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年10月	9,200万円	1999年10月	61.14㎡	150.5万円	10	2LDK
2024年10月	11,490万円	1990年8月	90.55㎡	126.9万円	3	3LDK
2024年10月	11,490万円	1990年8月	90.55㎡	126.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,750万円	1980年10月	20.5㎡	85.4万円	3	1R
2024年10月	1,750万円	1980年10月	20.5㎡	85.4万円	3	1R
2024年10月	1,750万円	1980年10月	20.5㎡	85.4万円	3	1R
2024年10月	9,980万円	2020年7月	55.13㎡	181.0万円	6	2LDK
2024年10月	9,980万円	2020年7月	55.13㎡	181.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1980年4月	40.5㎡	98.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1980年4月	40.5㎡	98.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1980年4月	40.5㎡	98.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,480万円	1976年5月	39.15㎡	63.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1976年5月	39.15㎡	63.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1976年5月	39.15㎡	63.3万円	6	1LDK
2024年10月	7,100万円	2011年2月	40.47㎡	175.4万円	7	1LDK
2024年10月	7,100万円	2011年2月	40.47㎡	175.4万円	7	1LDK
2024年10月	10,990万円	2020年1月	55.26㎡	198.9万円	8	2LDK
2024年10月	10,990万円	2020年1月	55.26㎡	198.9万円	8	2LDK
2024年10月	10,990万円	2020年1月	55.26㎡	198.9万円	8	2LDK
2024年10月	12,980万円	2000年6月	71.35㎡	181.9万円	15	3LDK
2024年10月	8,498万円	2000年3月	64.1㎡	132.6万円	2	2LDK
2024年10月	8,498万円	2000年3月	64.1㎡	132.6万円	2	2LDK
2024年10月	8,498万円	2000年3月	64.1㎡	132.6万円	2	2LDK
2024年10月	7,480万円	2020年2月	40.26㎡	185.8万円	2	1LDK
2024年10月	7,480万円	2020年2月	40.26㎡	185.8万円	2	1LDK
2024年10月	41,000万円	2005年8月	145.21㎡	282.3万円	30	4LDK
2024年10月	41,000万円	2005年8月	145.21㎡	282.3万円	30	4LDK
2024年10月	41,000万円	2005年8月	145.21㎡	282.3万円	30	4LDK
2024年10月	4,680万円	2000年8月	42.57㎡	109.9万円	8	1K
2024年10月	2,580万円	2001年11月	21.93㎡	117.6万円	6	1R
2024年10月	41,000万円	2005年8月	145.41㎡	282.0万円	30	4LDK
2024年10月	41,000万円	2005年8月	145.41㎡	282.0万円	30	4LDK
2024年10月	41,000万円	2005年8月	145.41㎡	282.0万円	30	4LDK
2024年10月	1,450万円	1985年11月	14.65㎡	99.0万円	11	1R
2024年10月	1,450万円	1985年11月	14.65㎡	99.0万円	11	1R
2024年10月	2,580万円	2002年1月	21.72㎡	118.8万円	9	1K
2024年10月	2,580万円	2002年1月	21.72㎡	118.8万円	9	1K
2024年9月	4,650万円	2005年7月	41.28㎡	112.6万円	8	1LDK
2024年9月	4,650万円	2005年7月	41.28㎡	112.6万円	8	1LDK
2024年9月	4,650万円	2005年7月	41.28㎡	112.6万円	8	1LDK
2024年9月	3,280万円	1998年3月	25.56㎡	128.3万円	7	1K
2024年9月	3,280万円	1998年3月	25.56㎡	128.3万円	7	1K
2024年9月	3,280万円	1998年3月	25.56㎡	128.3万円	7	1K
2024年9月	4,980万円	1979年3月	63.74㎡	78.1万円	7	2LDK
2024年9月	4,980万円	1979年3月	63.74㎡	78.1万円	7	2LDK
2024年9月	5,680万円	1987年1月	57.87㎡	98.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,800万円	2002年9月	20.79㎡	86.6万円	10	1K
2024年9月	1,800万円	2002年9月	20.79㎡	86.6万円	10	1K
2024年9月	4,890万円	2004年11月	41.97㎡	116.5万円	7	1LDK
2024年9月	4,890万円	2004年11月	41.97㎡	116.5万円	7	1LDK
2024年9月	4,890万円	2004年11月	41.97㎡	116.5万円	7	1LDK
2024年9月	5,000万円	2003年1月	34.01㎡	147.0万円	2	1K
2024年9月	7,280万円	2011年2月	41.14㎡	177.0万円	7	1LDK
2024年9月	7,280万円	2011年2月	41.14㎡	177.0万円	7	1LDK
2024年9月	4,000万円	2003年2月	29.07㎡	137.6万円	6	1K
2024年9月	2,970万円	2004年11月	30.68㎡	96.8万円	4	1K
2024年9月	2,970万円	2004年11月	30.68㎡	96.8万円	4	1K
2024年9月	2,970万円	2004年11月	30.68㎡	96.8万円	4	1K
2024年9月	9,800万円	2018年1月	55.26㎡	177.3万円	2	2LDK
2024年9月	9,800万円	2018年1月	55.26㎡	177.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,300万円	2001年7月	22.45㎡	102.4万円	2	1K
2024年9月	2,300万円	2001年7月	22.45㎡	102.4万円	2	1K
2024年9月	4,600万円	2010年10月	41.37㎡	111.2万円	9	1LDK
2024年9月	4,600万円	2010年10月	41.37㎡	111.2万円	9	1LDK
2024年9月	4,600万円	2010年10月	41.37㎡	111.2万円	9	1LDK
2024年8月	6,480万円	2011年2月	46.41㎡	139.6万円	8	1LDK
2024年8月	6,480万円	2011年2月	46.41㎡	139.6万円	8	1LDK
2024年8月	6,480万円	2011年2月	46.41㎡	139.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,380万円	2008年8月	41.01㎡	131.2万円	10	1LDK
2024年8月	5,380万円	2008年8月	41.01㎡	131.2万円	10	1LDK
2024年8月	5,380万円	2008年8月	41.01㎡	131.2万円	10	1LDK
2024年8月	11,250万円	2000年6月	67.69㎡	166.2万円	17	3LDK
2024年8月	9,380万円	2003年2月	58.75㎡	159.7万円	5	2LDK
2024年8月	9,880万円	2015年11月	54.99㎡	179.7万円	10	2LDK
2024年8月	9,880万円	2015年11月	54.99㎡	179.7万円	10	2LDK
2024年8月	5,480万円	2010年5月	41.78㎡	131.2万円	4	1LDK
2024年8月	5,480万円	2010年5月	41.78㎡	131.2万円	4	1LDK
2024年8月	5,480万円	2010年5月	41.78㎡	131.2万円	4	1LDK
2024年7月	8,800万円	1999年11月	53.9㎡	163.3万円	7	1LDK
2024年7月	8,800万円	1999年11月	53.9㎡	163.3万円	7	1LDK
2024年7月	14,280万円	2020年1月	65.08㎡	219.4万円	4	3LDK
2024年7月	14,280万円	2020年1月	65.08㎡	219.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	1999年10月	29.41㎡	135.3万円	5	1K
2024年7月	3,980万円	1999年10月	29.41㎡	135.3万円	5	1K
2024年7月	9,980万円	1999年10月	69.34㎡	143.9万円	5	3LDK

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リビオ清澄白河

東京都江東区清澄１丁目５−１６

築年月：2015年3月

専有面積：60.47㎡〜

相場価格：7,216万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目５−１６	2015年3月	60.47㎡〜	7,216万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド	東京都江東区清澄１丁目３−１	2017年12月	64.2㎡〜	8,921万円〜	このマンションの相場を見る
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クレストフォルム清澄庭園リバーウイング	東京都江東区清澄１丁目６−２０	2002年3月	63.52㎡〜	7,240万円〜	このマンションの相場を見る
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リビオ森下リバーテラス	東京都江東区新大橋１丁目１−１３	2024年5月	32.94㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
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アルシェ新大橋	東京都江東区新大橋１丁目８−１５	1997年5月	55.24㎡〜	5,138万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース森下	東京都江東区新大橋１丁目４−２	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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