リビオ清澄白河売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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7,826万円 10,588万円
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428万円 484万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500075001000012500

最終更新日:

住所東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月2015年3月
総階数15階
総戸数46戸
専有面積60.47㎡ 〜 72.35㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約223円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社新日鉄興和不動産株式会社
施工会社アイサワ工業
駐車場有り
エレベータ不明
CPマークドア
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
浄水器
食洗機
光FIN
100年コンクリ
タンクレスシャワートイレ
ペアガラス
洗髪洗面台
ペット足洗場
防災倉庫
全戸南向き
性能評価書
防犯カメラ付EV
屋上緑化
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リビオ清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ清澄白河」は、東京都江東区清澄に位置するマンションで、シックで周辺環境と調和の取れた外観が特徴です。清澄白河エリアはアートやカフェスポットが集まることで知られ、多様な生活スタイルにフィットします。このマンションは、その環境の魅力を生活に取り込みたい方にぴったりです。

マンションの外観は、街に溶け込むようデザインされており、派手さはないものの洗練された印象を与えます。管理費は比較的リーズナブルで、維持管理が行き届いており共用部分は丁寧に扱われている様子です。サポートもあり、住み心地の良さが保たれています。

資産性においては、清澄白河の地価や人気の高まりなどの要素から、将来的な価値の安定が期待されます。ただし、エリアに特有のリスクとして、地価の変動や都市開発の影響は注意が必要です。所有リスクについても、立地や築年数を考慮した管理体制があるかを確認することが安全です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

リビオ清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

リビオ清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ清澄白河は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.4万円に比べて、築40年以上では259.9万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ清澄白河の存在する東京都江東区清澄1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,580万円1980年7月63.38㎡103.8万円82LDK
2025年4月6,580万円1980年7月63.38㎡103.8万円82LDK
2025年4月7,300万円2020年8月46.35㎡157.5万円51LDK
2025年4月7,300万円2020年8月46.35㎡157.5万円51LDK
2025年4月12,480万円2004年3月74.59㎡167.3万円92LDK
2025年3月3,400万円1981年9月48.76㎡69.7万円81LDK
2025年3月3,400万円1981年9月48.76㎡69.7万円81LDK
2025年2月10,580万円2015年2月72.35㎡146.2万円62LDK
2024年12月7,980万円1986年2月97.3㎡82.0万円84LDK
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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄2丁目5−5
築年月:2000年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:5,949万円
東京都江東区清澄2丁目9−12
築年月:2004年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:8,524万円
東京都江東区清澄2丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都江東区清澄2丁目5−4
築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,820万円
東京都江東区清澄2丁目15−6
築年月:2015年2月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:3,672万円
東京都江東区清澄2丁目5−11
築年月:2013年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄2丁目9−14
築年月:1980年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:5,425万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:9,910万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,442万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,528万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:7,523万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,352万円
東京都江東区白河1丁目6−3
築年月:1982年6月
専有面積:44.5㎡〜
相場価格:3,706万円
東京都江東区白河1丁目2−10
築年月:1998年8月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:6,926万円
東京都江東区白河1丁目7−18
築年月:1975年4月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:5,365万円
東京都江東区白河1丁目7−13
築年月:1999年10月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:7,186万円
東京都中央区日本橋中洲3−13
築年月:2004年2月
専有面積:23.86㎡〜
相場価格:3,276万円
東京都中央区日本橋中洲8−1
築年月:2003年8月
専有面積:36.58㎡〜
相場価格:4,870万円
東京都中央区日本橋中洲3−4
築年月:1982年3月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都中央区日本橋中洲
築年月:2020年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リヴシティ清澄白河東京都江東区清澄2丁目5−112013年7月----このマンションの相場を見る
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GENOVIA水天宮Ⅱskygarden東京都中央区日本橋中洲2020年10月----このマンションの相場を見る

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