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ニューライフ日本橋

ニューライフ日本橋の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,416万円 〜 5,607万円
（282万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲３−４
築年月1982年3月
総階数12階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

ニューライフ日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューライフ日本橋」は、1982年3月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は71戸です。駅から徒歩4分という好立地でありながら、周辺にはさまざまな施設が揃っており、快適な暮らしを実現できます。

マンション内部には充実した設備が整っており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクがあり、利便性の高い暮らしを提供しています。安全面も充実しており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されています。

周辺には複数のコンビニやスーパーマーケットがあり、まいばすけっとやピーコック ストアなども徒歩数分で利用できます。また、魅力的な飲食店も多く点在しており、中でも「谷や和」や「Boulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)」などは近くにあります。さらに、近隣には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあり、生活の利便性は非常に高いです。

ニューライフ日本橋は、魅力的な立地条件と充実した設備・施設が魅力のマンションです。暮らしやすさを求める方にはぴったりの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ニューライフ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ日本橋の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ日本橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニューライフ日本橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
35.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
38.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
１ＬＤＫ(洋 4.5)
38.25㎡
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5階 南
1DK
28.35㎡
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8階 北
3LDK
64.65㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2DK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1LDK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
ワンルーム
47.39㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2DK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 35.67㎡ 南西 3階 南西(35.67㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.25㎡ 南西 3階 南西(38.25㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ(洋 4.5) 38.25㎡ 南西 3階 南西(38.25㎡)を無料査定する
5 1DK 28.35㎡ 南 5階 南(28.35㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.65㎡ 北 8階 北(64.65㎡)を無料査定する
9 2DK 47.39㎡ 南西 9階 南西(47.39㎡)を無料査定する
10 1LDK 47.39㎡ 南西 10階 南西(47.39㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 47.39㎡ 南西 10階 南西(47.39㎡)を無料査定する
11 1LDK 56.7㎡ 南 11階 南(56.7㎡)を無料査定する
12 2DK 47.39㎡ 南西 12階 南西(47.39㎡)を無料査定する
12 2LDK 47.39㎡ 南西 12階 南西(47.39㎡)を無料査定する
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ニューライフ日本橋の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
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2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
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2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,780万円1983年7月57.98㎡116.9万円112LDK
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
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2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
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2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
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2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
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2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
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2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年3月3,580万円1983年7月35.89㎡99.7万円21LDK
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
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リビオ清澄白河東京都江東区清澄１丁目５−１６2015年3月60.47㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄１丁目３−１2017年12月64.2㎡〜8,921万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄１丁目８−６1981年9月45.41㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄１丁目６−１８2002年3月63.47㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄１丁目７−１2014年3月25.33㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄１丁目６−２０2002年3月63.52㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５1985年7月----このマンションの相場を見る
グレース日本橋東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１1992年11月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２2004年11月40.37㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７1980年7月21.88㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８2008年2月20.8㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２2016年1月83.73㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３2011年2月72.46㎡〜1億892万円〜このマンションの相場を見る
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