リヴシティ清澄白河売却査定・相場情報

住所東京都江東区清澄2丁目5−11
築年月2013年7月
総階数9階
総戸数25戸
間取り
アクセス
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リヴシティ清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リヴシティ清澄白河」は東京都江東区清澄2丁目に立地するマンションで、様々な点で注目されています。まず、その周辺環境は非常に綺麗で、地域全体に安心感が漂っています。清澄白河エリアは伝統的な文化と新たな商業施設が融合した地域で、生活便は極めて良好です。外観はモダンなデザインを採用しており、都市生活者にとっての洗練された居住空間を提供します。

資産性の観点から、このマンションは都心の好立地にあり、今後も一定の需要が期待されるエリアに存在します。一方で、所有リスクとしては、周辺に夜間の交通量が比較的多い点が住環境への影響として挙げられます。築年数や管理状況に関して具体的な情報は得られませんでしたが、一般的に管理が行き届いている場合、資産価値の維持が期待されます。これらの特徴から「リヴシティ清澄白河」は、都心の生活を快適に過ごすための好適地といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

リヴシティ清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ清澄白河は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.0万円に比べて、築40年以上では259.0万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リヴシティ清澄白河の存在する東京都江東区清澄2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,300万円2020年8月46.35㎡157.5万円51LDK
2025年4月7,300万円2020年8月46.35㎡157.5万円51LDK
2025年4月12,480万円2004年3月74.59㎡167.3万円92LDK
2025年3月3,400万円1981年9月48.76㎡69.7万円81LDK
2025年3月3,400万円1981年9月48.76㎡69.7万円81LDK
2025年2月10,580万円2015年2月72.35㎡146.2万円62LDK
2024年12月7,980万円1986年2月97.3㎡82.0万円84LDK
2024年12月7,980万円1986年2月97.3㎡82.0万円84LDK
2024年11月4,490万円2020年8月34.89㎡128.7万円91LDK
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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄2丁目5−5
築年月:2000年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:5,998万円
東京都江東区清澄2丁目9−12
築年月:2004年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:8,889万円
東京都江東区清澄2丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:2,435万円
東京都江東区清澄2丁目5−4
築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,856万円
東京都江東区清澄2丁目15−6
築年月:2015年2月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:3,675万円
東京都江東区清澄2丁目9−14
築年月:1980年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:5,271万円
東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,840万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:1159万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,652万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:7,523万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,397万円
東京都江東区三好1丁目1−5
築年月:1994年11月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:5,571万円
東京都江東区三好1丁目8−4
築年月:1990年5月
専有面積:31.8㎡〜
相場価格:2,870万円
東京都江東区白河1丁目6−3
築年月:1982年6月
専有面積:44.5㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都江東区白河1丁目2−10
築年月:1998年8月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:8,093万円
東京都江東区白河1丁目7−18
築年月:1975年4月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:5,401万円
東京都江東区白河1丁目7−13
築年月:1999年10月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:7,190万円
東京都中央区日本橋中洲3−13
築年月:2004年2月
専有面積:23.86㎡〜
相場価格:3,191万円
東京都中央区日本橋中洲8−1
築年月:2003年8月
専有面積:36.58㎡〜
相場価格:4,671万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
清澄公園ガーデンハウス東京都江東区清澄2丁目5−52000年2月54.1㎡〜5,998万円このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク東京都江東区清澄2丁目9−122004年3月67.0㎡〜8,889万円このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ東京都江東区清澄2丁目14−41979年9月32.07㎡〜2,435万円このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園東京都江東区清澄2丁目5−42017年10月25.67㎡〜3,856万円このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム東京都江東区清澄2丁目15−62015年2月23.68㎡〜3,675万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園東京都江東区清澄2丁目9−141980年7月58.27㎡〜5,271万円このマンションの相場を見る
リビオ清澄白河東京都江東区清澄1丁目5−162015年3月60.47㎡〜7,840万円このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄1丁目3−12017年12月64.2㎡〜1159万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄1丁目8−61981年9月45.41㎡〜3,441万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄1丁目6−182002年3月63.47㎡〜7,652万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄1丁目6−202002年3月63.52㎡〜7,523万円このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄1丁目7−12014年3月25.33㎡〜3,397万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ清澄庭園東京都江東区三好1丁目1−51994年11月61.83㎡〜5,571万円このマンションの相場を見る
ストーク清澄白河東京都江東区三好1丁目8−41990年5月31.8㎡〜2,870万円このマンションの相場を見る
クレール清澄公園東京都江東区白河1丁目6−31982年6月44.5㎡〜3,746万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ清澄庭園東京都江東区白河1丁目2−101998年8月63.07㎡〜8,093万円このマンションの相場を見る
マンションニュー清澄東京都江東区白河1丁目7−181975年4月56.6㎡〜5,401万円このマンションの相場を見る
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ東京都江東区白河1丁目7−131999年10月52.18㎡〜7,190万円このマンションの相場を見る
オーベルジュ日本橋東京都中央区日本橋中洲3−132004年2月23.86㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
グランシティ日本橋水天宮東京都中央区日本橋中洲8−12003年8月36.58㎡〜4,671万円このマンションの相場を見る

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