リヴシティ清澄白河の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江東区清澄２丁目５−１１
築年月	2013年7月
総階数	9階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	清澄白河駅徒歩5分

リヴシティ清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リヴシティ清澄白河」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上9階建てとなっており、2013年7月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、ローソン清澄三丁目店（224m）、セブンイレブン清澄白河駅前店（294m）、セブンイレブン江東佐賀2丁目店（341m）などのコンビニや、まいばすけっと清澄1丁目店（184m）、赤札堂清澄店（349m）、アコレ江東常盤店（442m）などのスーパーがあります。さらに、焼肉ドラゴ横綱通店（53m）、VIGOR（ヴィガー）（57m）、Saltetok（サルテトック）（59m）、Kraft COFFEE（クラフトコーヒー）（71m）、CAFEMiyaKoDori（77m）といった様々な飲食店も周辺に点在しています。

また、近くには清澄歯科クリニック（218m）、清澄内科（238m）、清澄白河よこい眼科（262m）といった病院や、大竹薬局清澄白河店（329m）、ココカラファイン清澄白河店（334m）、クローバー薬局清澄白河店（357m）といった薬局もあります。

その他にも、商業施設としてはfukadaso（深田荘）（527m）や、公共施設としては深川図書館（295m）、富岡北地区集会所（336m）、深川警察署清澄庭園前交番（403m）などがあります。また、自然環境も充実しており、中洲公園（479m）、あやめ第二公園（527m）、あやめ第一公園（555m）といった公園も近くにあります。

さらに、教育施設としては私立中村中学校（110m）、中村学園（118m）、私立中村高校（118m）があり、保育園・幼稚園としてはおはよう保育園清澄白河（175m）、うぃず清澄白河駅前保育園（223m）、グローバルキッズ常盤園（346m）が近くにあります。

「リヴシティ清澄白河」は、便利で充実した生活環境が整っているマンションと言えます。周辺施設へのアクセスが良く、さまざまな飲食店や商業施設、公共施設、公園なども近くにありますので、日常の生活に必要なものがすぐに手に入ります。素敵なマンションでの生活を楽しんでいただけるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

リヴシティ清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ清澄白河は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リヴシティ清澄白河の存在する東京都江東区清澄２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2020年8月	34.89㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年11月	4,680万円	2020年8月	34.89㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年9月	7,280万円	2002年3月	73.14㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年9月	7,280万円	2002年3月	73.14㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年9月	7,280万円	2002年3月	73.14㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年8月	9,750万円	2015年2月	72.35㎡	134.8万円	15	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年7月	65.61㎡	75.9万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年7月	65.61㎡	75.9万円	3	2LDK
2024年8月	7,280万円	2002年3月	73.14㎡	99.5万円	1	3LDK
2024年8月	7,280万円	2002年3月	73.14㎡	99.5万円	1	3LDK
2024年8月	7,280万円	2002年3月	73.14㎡	99.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,150万円	2015年1月	23.68㎡	133.0万円	7	1K
2024年7月	5,480万円	1980年7月	60.59㎡	90.4万円	3	2LDK
2024年7月	5,480万円	1980年7月	60.59㎡	90.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,420万円	2020年8月	34.42㎡	128.4万円	8	1LDK
2024年5月	4,420万円	2020年8月	34.42㎡	128.4万円	8	1LDK
2024年5月	4,480万円	2020年8月	34.42㎡	130.2万円	10	1LDK
2024年5月	4,480万円	2020年8月	34.42㎡	130.2万円	10	1LDK
2024年4月	6,780万円	2002年3月	63.47㎡	106.8万円	1	3LDK
2024年4月	7,500万円	2012年6月	62.57㎡	119.9万円	5	3LDK
2024年3月	9,760万円	2017年11月	64.2㎡	152.0万円	14	3LDK
2024年3月	9,760万円	2017年11月	64.2㎡	152.0万円	14	3LDK
2024年3月	9,760万円	2017年11月	64.2㎡	152.0万円	14	3LDK
2024年3月	6,480万円	2000年3月	66.0㎡	98.2万円	2	3LDK
2024年3月	6,480万円	2000年3月	66.0㎡	98.2万円	2	3LDK
2023年8月	4,250万円	2020年8月	34.42㎡	123.5万円	6	1LDK
2023年8月	4,250万円	2020年8月	34.42㎡	123.5万円	6	1LDK
2023年7月	7,980万円	2012年5月	62.57㎡	127.5万円	2	3LDK
2023年6月	4,190万円	2020年8月	34.89㎡	120.1万円	7	1LDK
2023年6月	4,190万円	2020年8月	34.89㎡	120.1万円	7	1LDK
2023年6月	8,630万円	2015年2月	72.35㎡	119.3万円	14	2LDK
2023年6月	3,980万円	1986年2月	50.05㎡	79.5万円	5	2LDK
2023年6月	3,980万円	1986年2月	50.05㎡	79.5万円	5	2LDK
2023年5月	3,480万円	1981年9月	48.76㎡	71.4万円	5	1LDK
2023年5月	3,480万円	1981年9月	48.76㎡	71.4万円	5	1LDK
2023年3月	7,880万円	2004年3月	74.59㎡	105.6万円	8	2LDK
2022年12月	4,680万円	1981年9月	65.28㎡	71.7万円	6	3LDK
2022年12月	4,680万円	1981年9月	65.28㎡	71.7万円	6	3LDK
2022年11月	9,580万円	2017年10月	71.63㎡	133.7万円	7	3LDK
2022年11月	9,580万円	2017年10月	71.63㎡	133.7万円	7	3LDK
2022年11月	9,580万円	2017年10月	71.63㎡	133.7万円	7	3LDK
2022年11月	9,480万円	2017年10月	70.05㎡	135.3万円	9	4LDK
2022年11月	12,800万円	2017年10月	71.63㎡	178.7万円	5	3LDK
2022年11月	12,800万円	2017年10月	71.63㎡	178.7万円	5	3LDK
2022年11月	9,480万円	2017年10月	70.05㎡	135.3万円	9	4LDK
2022年11月	9,480万円	2017年10月	70.05㎡	135.3万円	9	4LDK
2022年11月	12,800万円	2017年10月	71.63㎡	178.7万円	5	3LDK
2022年10月	3,850万円	2020年8月	34.42㎡	111.9万円	7	1LDK
2022年10月	3,850万円	2020年8月	34.42㎡	111.9万円	7	1LDK
2022年9月	4,480万円	2020年8月	34.42㎡	130.2万円	8	1LDK
2022年9月	4,480万円	2020年8月	34.42㎡	130.2万円	8	1LDK
2022年8月	2,980万円	1981年9月	45.41㎡	65.6万円	6	1LDK
2022年8月	2,980万円	1981年9月	45.41㎡	65.6万円	6	1LDK
2022年8月	8,600万円	2017年10月	75.41㎡	114.0万円	2	3LDK
2022年8月	8,600万円	2017年10月	75.41㎡	114.0万円	2	3LDK
2022年8月	8,600万円	2017年10月	75.41㎡	114.0万円	2	3LDK
2022年6月	9,780万円	2017年10月	70.05㎡	139.6万円	14	3LDK
2022年6月	9,780万円	2017年10月	70.05㎡	139.6万円	14	3LDK
2022年6月	9,780万円	2017年10月	70.05㎡	139.6万円	14	3LDK
2022年6月	1,980万円	1979年9月	32.07㎡	61.7万円	2	1K
2022年6月	1,980万円	1979年9月	32.07㎡	61.7万円	2	1K
2022年5月	6,980万円	2012年5月	62.57㎡	111.6万円	2	3LDK
2022年1月	5,480万円	1980年7月	65.61㎡	83.5万円	6	2LDK
2022年1月	5,480万円	1980年7月	65.61㎡	83.5万円	6	2LDK
2021年12月	2,600万円	2014年2月	25.33㎡	102.6万円	2	1K
2021年10月	5,980万円	2002年3月	63.52㎡	94.1万円	8	2LDK
2021年10月	5,980万円	2002年3月	63.52㎡	94.1万円	8	2LDK
2021年10月	5,980万円	2002年3月	63.52㎡	94.1万円	8	2LDK
2021年8月	7,770万円	2015年2月	68.79㎡	113.0万円	11	3LDK
2021年5月	3,480万円	1981年9月	48.76㎡	71.4万円	5	1LDK
2021年5月	3,480万円	1981年9月	48.76㎡	71.4万円	5	1LDK
2021年3月	5,300万円	2000年2月	54.1㎡	98.0万円	9	2LDK
2021年3月	5,300万円	2000年2月	54.1㎡	98.0万円	9	2LDK
2021年3月	6,980万円	2002年3月	75.92㎡	91.9万円	1	3LDK
2021年3月	8,780万円	2017年10月	70.05㎡	125.3万円	15	3LDK
2021年3月	8,780万円	2017年10月	70.05㎡	125.3万円	15	3LDK
2021年3月	8,780万円	2017年10月	70.05㎡	125.3万円	15	3LDK
2021年2月	4,280万円	1981年9月	57.12㎡	74.9万円	5	2LDK
2021年2月	4,280万円	1981年9月	57.12㎡	74.9万円	5	2LDK
2021年2月	9,480万円	2017年10月	75.41㎡	125.7万円	15	2LDK
2021年2月	9,480万円	2017年10月	75.41㎡	125.7万円	15	2LDK
2021年2月	9,480万円	2017年10月	75.41㎡	125.7万円	15	2LDK
2021年2月	6,490万円	2015年2月	72.35㎡	89.7万円	2	2LDK
2021年1月	7,980万円	2017年10月	71.45㎡	111.7万円	2	3LDK
2021年1月	7,980万円	2017年10月	71.45㎡	111.7万円	2	3LDK
2021年1月	7,980万円	2017年10月	71.45㎡	111.7万円	2	3LDK
2020年12月	7,580万円	2004年3月	92.79㎡	81.7万円	13	4LDK
2020年11月	6,830万円	2002年3月	85.6㎡	79.8万円	5	3LDK
2020年11月	6,830万円	2002年3月	85.6㎡	79.8万円	5	3LDK
2020年11月	6,830万円	2002年3月	85.6㎡	79.8万円	5	3LDK
2020年11月	7,380万円	2017年10月	64.2㎡	115.0万円	8	3LDK
2020年11月	7,380万円	2017年10月	64.2㎡	115.0万円	8	3LDK
2020年11月	7,380万円	2017年10月	64.2㎡	115.0万円	8	3LDK
2020年11月	7,680万円	2017年10月	64.2㎡	119.6万円	12	2LDK
2020年11月	7,680万円	2017年10月	64.2㎡	119.6万円	12	2LDK
2020年11月	7,680万円	2017年10月	64.2㎡	119.6万円	12	2LDK
2020年8月	6,480万円	2015年2月	64.01㎡	101.2万円	9	2LDK
2020年7月	8,780万円	2017年10月	75.41㎡	116.4万円	9	3LDK
2020年7月	8,780万円	2017年10月	75.41㎡	116.4万円	9	3LDK
2020年7月	8,780万円	2017年10月	75.41㎡	116.4万円	9	3LDK

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清澄公園ガーデンハウス

東京都江東区清澄２丁目５−５

築年月：2000年2月

専有面積：54.1㎡〜

相場価格：5,946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清澄公園ガーデンハウス	東京都江東区清澄２丁目５−５	2000年2月	54.1㎡〜	5,946万円〜	このマンションの相場を見る
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クレストフォルム清澄庭園パークウイング	東京都江東区清澄１丁目６−１８	2002年3月	63.47㎡〜	7,240万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティコープ清澄庭園	東京都江東区三好１丁目１−５	1994年11月	61.83㎡〜	5,067万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザ	東京都江東区白河１丁目７−１３	1999年10月	65.59㎡〜	7,721万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルジュ日本橋	東京都中央区日本橋中洲３−１３	2004年2月	23.86㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ日本橋水天宮	東京都中央区日本橋中洲８−１	2003年8月	36.58㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る

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