スカイコート清澄庭園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,856万円 4,053万円
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497万円 522万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300400500600

最終更新日:

住所東京都江東区清澄2丁目5−4
築年月2017年10月
総階数9階
総戸数21戸
専有面積25.67㎡ 〜 25.77㎡
間取り1K
アクセス
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スカイコート清澄庭園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート清澄庭園」は東京都江東区清澄に位置するマンションで、その魅力的なロケーションから大変人気があります。具体的には、清澄庭園という歴史と自然が融合した美しい庭園の近くに位置し、静かで落ち着いた環境が魅力的です。周辺には、清澄白河を中心とするカフェやギャラリーが点在し、現代的な都会生活と穏やかな緑の両方を楽しむことができます。

マンションの外観はモダンで優雅な設計が施されており、特に都市の中でも緑豊かな環境に調和するように設計されています。築年数についての具体的なデータはありませんが、適度にメンテナンスが行き届いており、居住者に快適で安心感のある居住空間を提供しています。マンションの資産性についても、この地域の歴史的な価値と周辺環境の影響から、安定したリセールバリューが期待できます。

所有リスクについては、都市部に位置することで地震や水害などの自然災害への対策は重要な考慮事項です。また、清澄庭園へのアクセスの良さを活かし、観光客による騒音などを考慮する必要がある場合があります。しかし、それらのリスクを上回る多くの魅力により、居住者にとって価値あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

スカイコート清澄庭園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート清澄庭園の最寄り清澄白河駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート清澄庭園は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スカイコート清澄庭園の存在する東京都江東区清澄2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,480万円2004年3月74.59㎡167.3万円92LDK
2025年3月3,400万円1981年9月48.76㎡69.7万円81LDK
2025年3月3,400万円1981年9月48.76㎡69.7万円81LDK
2025年2月10,580万円2015年2月72.35㎡146.2万円62LDK
2024年12月7,980万円1986年2月97.3㎡82.0万円84LDK
2024年12月7,980万円1986年2月97.3㎡82.0万円84LDK
2024年11月4,490万円2020年8月34.89㎡128.7万円91LDK
2024年11月4,490万円2020年8月34.89㎡128.7万円91LDK
2024年9月7,280万円2002年3月73.14㎡99.5万円83LDK
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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄2丁目5−5
築年月:2000年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:5,998万円
東京都江東区清澄2丁目9−12
築年月:2004年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:8,889万円
東京都江東区清澄2丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:2,345万円
東京都江東区清澄2丁目15−6
築年月:2015年2月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都江東区清澄2丁目5−11
築年月:2013年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄2丁目9−14
築年月:1980年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:5,271万円
東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,840万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:1159万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,530万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,473万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:7,288万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都江東区白河1丁目6−3
築年月:1982年6月
専有面積:44.5㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都江東区白河1丁目2−10
築年月:1998年8月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:8,093万円
東京都江東区白河1丁目7−18
築年月:1975年4月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:5,401万円
東京都江東区白河1丁目7−13
築年月:1999年10月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:7,190万円
東京都中央区日本橋中洲3−13
築年月:2004年2月
専有面積:23.86㎡〜
相場価格:3,191万円
東京都中央区日本橋中洲8−1
築年月:2003年8月
専有面積:36.58㎡〜
相場価格:4,671万円
東京都中央区日本橋中洲3−4
築年月:1982年3月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:2,618万円
東京都中央区日本橋中洲
築年月:2020年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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清澄第2ローヤルコーポ東京都江東区清澄2丁目14−41979年9月32.07㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
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リヴシティ清澄白河東京都江東区清澄2丁目5−112013年7月----このマンションの相場を見る
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