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グラン三番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,236万円 〜 6,752万円 （367万円 〜 391万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区三番町２８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グラン三番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラン三番町」は、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。1980年に竣工されたこのマンションは、地上5階建ての36戸の住戸を有しています。
周辺には、さまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン九段南大妻通り店（距離：109m）、ナチュラルローソンNL千代田三番町店（距離：139m）、ファミリーマート九段南二丁目店（距離：176m）などが利用できます。
また、スーパーマーケットも充実しています。まいばすけっと九段南3丁目店（距離：257m）、リンコス九段店（距離：407m）、mini(ミニ)ピアゴ九段南4丁目店（距離：453m）などが近くにあります。
飲食店としては、アンブロージャ（距離：0m）、カレーのチャンピオン九段三番町店（距離：65m）、めん屋桔梗（距離：67m）、エコール・ヴァローナ東京（距離：78m）、レストランル・プレジール（距離：114m）などがあります。
医療機関としては、イーライン矯正歯科（距離：118m）、九段嵐山クリニック（距離：142m）、プルミエールクリニック（距離：142m）などが近隣にあります。また、薬局も複数あります。オギムラ薬局（距離：143m）、くすりの福太郎九段北店（距離：381m）、池田薬局（距離：422m）などが利用できます。
公共施設としては、九段上集会室（距離：86m）、二松学舎大学附属図書館（距離：99m）、東京産業保健推進センター（距離：115m）などが近隣にあります。公園も充実していて、九段坂公園（距離：438m）、東郷元帥記念公園（距離：450m）、北の丸公園（距離：563m）などがあります。
学校については、二松學舎大学九段キャンパス（距離：84m）、二松學舍大学附属高等学校（距離：171m）、私立東京家政学院高校（距離：210m）などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も複数あります。AIAI NURSERY三番町（距離：285m）、千代田区立九段幼稚園（距離：386m）、白百合学園幼稚園（距離：407m）などが利用できます。
「グラン三番町」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。1980年の竣工という歴史を持ちながらも、魅力的な住環境を提供しています。
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グラン三番町の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
グラン三番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
グラン三番町の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラン三番町は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1DK
27.6㎡
1階 北東
1LDK
60.84㎡
1階 北東
ワンルーム
28.2㎡
3階 北東
1DK
33.4㎡
3階 北東
ワンルーム
27.6㎡
4階 北東
ワンルーム
28.2㎡
4階 西
1DK
27.6㎡
4階 南東
ワンルーム
18.92㎡
4階 南
1DK
33.4㎡
5階 南
1DK
33.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.6㎡ | 北東 | 1階 北東(27.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 60.84㎡ | 北東 | 1階 北東(60.84㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 28.2㎡ | 北東 | 1階 北東(28.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.4㎡ | 北東 | 3階 北東(33.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.6㎡ | 北東 | 3階 北東(27.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.2㎡ | 北東 | 4階 北東(28.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.6㎡ | 西 | 4階 西(27.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.92㎡ | 南東 | 4階 南東(18.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.4㎡ | 南 | 4階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.4㎡ | 南 | 5階 南(33.4㎡)を無料査定する |
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グラン三番町の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 27,980万円 | 2011年9月 | 81.63㎡ | 342.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,980万円 | 2011年9月 | 81.63㎡ | 342.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 152.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 152.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 27,980万円 | 2011年9月 | 81.63㎡ | 342.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 17,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 165.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 165.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 23.38㎡ | 84.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 23.38㎡ | 84.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 108.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 108.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 108.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 30.0㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 30.0㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 14,989万円 | 1969年7月 | 83.4㎡ | 179.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,989万円 | 1969年7月 | 83.4㎡ | 179.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,989万円 | 1969年7月 | 83.4㎡ | 179.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 156.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 156.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2014年7月 | 104.42㎡ | 572.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2014年7月 | 104.42㎡ | 572.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2014年7月 | 104.42㎡ | 572.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 456.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 456.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 53,000万円 | 2005年8月 | 105.94㎡ | 500.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 53,000万円 | 2005年8月 | 105.94㎡ | 500.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 53,000万円 | 2005年8月 | 105.94㎡ | 500.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 32,980万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 386.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 32,980万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 386.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 32,980万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 386.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,990万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 141.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,990万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 141.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,990万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 141.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 2017年12月 | 82.42㎡ | 361.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 137.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 137.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 123.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 123.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 123.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2018年3月 | 70.53㎡ | 311.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2018年3月 | 70.53㎡ | 311.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2018年3月 | 70.53㎡ | 311.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 175.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 175.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2011年9月 | 82.07㎡ | 216.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2011年9月 | 82.07㎡ | 216.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2011年9月 | 82.07㎡ | 216.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 23,000万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 269.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,000万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 269.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,000万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 269.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 50,000万円 | 2014年7月 | 96.57㎡ | 517.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 50,000万円 | 2014年7月 | 96.57㎡ | 517.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 50,000万円 | 2014年7月 | 96.57㎡ | 517.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,020万円 | 2003年3月 | 88.05㎡ | 284.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,020万円 | 2003年3月 | 88.05㎡ | 284.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,300万円 | 2003年3月 | 66.99㎡ | 228.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,300万円 | 2003年3月 | 66.99㎡ | 228.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 119.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 119.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 119.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 220.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 228.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 1億8,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークライフ | 東京都千代田区三番町２０−２ | 1985年11月 | 26.43㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三番町 | 東京都千代田区三番町１２−３ | 2002年8月 | 21.67㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス三番町 | 東京都千代田区三番町７−４ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーマット三番町 | 東京都千代田区三番町９−４ | 2003年9月 | 85.07㎡〜 | 2億3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート三番町 | 東京都千代田区三番町７−６ | 2001年12月 | 75.66㎡〜 | 1億5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム三番町 | 東京都千代田区三番町５−１４ | 1980年12月 | 69.91㎡〜 | 1億3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日三番町プラザ | 東京都千代田区三番町７−１ | 1986年5月 | 20.92㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート三番町 | 東京都千代田区三番町１−１０ | 2004年10月 | 107.16㎡〜 | 2億8,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 番町千鳥ヶ淵アビタシオン | 東京都千代田区三番町３−９ | 1971年2月 | 90.31㎡〜 | 1億3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークマンション | 東京都千代田区三番町７−１３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三番町 | 東京都千代田区三番町５−１１ | 2008年1月 | 59.37㎡〜 | 1億4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエルトーレ三番町 | 東京都千代田区三番町５−１０ | 2003年3月 | 66.99㎡〜 | 1億6,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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