ホーマット三番町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
売却査定価格 help_outline
27,804万円 51,415万円
坪単価 help_outline
1,055万円 1,206万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都千代田区三番町9−4
築年月2003年9月
総階数13階
総戸数67戸
専有面積85.07㎡ 〜 146.93㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
平均専有100㎡超
全戸分駐車場
ディスポーザー
食洗機
ペアガラス
ドラム式洗乾機
低風換気S
ペット可
エアコン4基設置
100年コンクリ
カラーTVモニター
フラットフロア

ホーマット三番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ホーマット三番町は、東京都千代田区三番町の閑静なロケーションに位置する高級マンションです。このマンションは半蔵門駅から徒歩5分、JR中央線の市ケ谷駅から徒歩8分、そして東京メトロ有楽町線の麹町駅からもアクセスしやすく、交通の便が優れています。周辺は大使館や歴史的建造物が点在する落ち着いたエリアで、治安の良さと共に高級住宅地としてのステータスを持っています。

この建物は制震・耐震構造が採用されており、その外観は現代的かつ高級感漂うデザインで、多くの高所得層に支持されています。物件そのものの資産性についても、都心の一等地に立地していることから低リスクで、長期的にわたって安定した価値を持つと言えます。東京都内の物件価格は非常に高騰しており、投資として考えた場合も魅力度が高い場所です。

所有リスクとしては地震リスクは少なく、管理体制やメンテナンス状況も優れており安心して資産を保持できます。築年数によって、一定の実績と住み心地の評価が積み重ねられているため、リセールバリューも期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ホーマット三番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

ホーマット三番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーマット三番町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,270.2万円に比べて、築40年以上では494.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ホーマット三番町の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
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2025年4月1,980万円1984年2月22.65㎡87.4万円41R
2025年4月1,980万円1984年2月22.65㎡87.4万円41R
2025年4月58,800万円2024年8月109.15㎡538.7万円122LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,570万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,633万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1315万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,529万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:17,606万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,197万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:13,551万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,019万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:34,926万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1790万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,203万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,158万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,208万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:2708万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,738万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:7,300万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:19,515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜6,006万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,570万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,633万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1315万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,529万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜17,606万円このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町2−11973年4月84.27㎡〜17,197万円このマンションの相場を見る
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ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町16−52003年10月121.22㎡〜34,926万円このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜1790万円このマンションの相場を見る
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