三番町パークマンション売却査定・相場情報

住所東京都千代田区三番町7−13
築年月1981年5月
総階数6階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

三番町パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都千代田区三番町にある「三番町パークマンション」は、白を基調としたスタイリッシュな外観が特徴。マンションのアプローチには植栽が施され、居心地の良い空間を提供しています。エントランスを入ると、洗練された雰囲気が広がり、住民の需要に応える郵便受けが並んでいます。周辺環境は文教地区として名高く、利便性と静かな住環境を兼ね備えており、快適な生活が可能です。マンション内には33㎡から93㎡台の幅広い面積帯の住戸があり、さまざまなライフスタイルに合った住まいを提供しています。また、敷地内に駐車場を完備しているため、車を所有する住民にとっては大きな利点です。

資産性の側面では、千代田区という首都圏の中心に位置し、将来的な資産価値の維持や向上が期待できます。ただし、都市部特有の地震リスクや騒音の懸念、一方で、ビルの老朽化リスクも考慮が必要です。ただし、白を基調とし上品にデザインされたこのパークマンションは、外部環境と調和しながら、住み心地と所有価値を両立させる稀有な存在として評価されています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

三番町パークマンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

三番町パークマンションの最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三番町パークマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

三番町パークマンションの存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月24,000万円1980年12月104.02㎡230.7万円64LDK
2025年4月41,800万円2014年7月89.82㎡465.4万円73LDK
2025年4月41,800万円2014年7月89.82㎡465.4万円73LDK
2025年4月41,800万円2014年7月89.82㎡465.4万円73LDK
2025年4月55,800万円2024年8月109.15㎡511.2万円122LDK
2025年4月55,800万円2024年8月109.15㎡511.2万円122LDK
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,920万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,638万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,717万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1303万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,527万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:17,828万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,415万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:22,051万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,235万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:35,303万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1831万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,200万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,176万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,194万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:2777万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,783万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:7,360万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:19,473万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜5,920万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,638万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,717万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1303万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,527万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜17,828万円このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町2−11973年4月84.27㎡〜17,415万円このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜22,051万円このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町20−11979年1月99.7㎡〜17,235万円このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町16−52003年10月121.22㎡〜35,303万円このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜1831万円このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町20−61964年3月40.5㎡〜5,200万円このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町20−52019年9月74.08㎡〜35,176万円このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町19−11970年10月58.52㎡〜9,194万円このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町20−101977年7月109.32㎡〜2777万円このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町6−11984年12月29.37㎡〜5,783万円このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町5−11983年5月42.67㎡〜7,360万円このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町2−31986年3月89.97㎡〜19,473万円このマンションの相場を見る

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