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三番町パークマンション

三番町パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区三番町７−１３
築年月1981年5月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

三番町パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三番町パークマンション」は、1981年05月に竣工された、地上6階建てのマンションです。都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩4分という好立地に位置し、交通アクセスが便利な点が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩161mの場所にミニストップや徒歩294mの場所にセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも徒歩174mの場所にminiピアゴや徒歩267mの場所にまいばすけっとがあります。飲食店もたくさんあり、徒歩160mの場所に鶏ジローやLASOLA、徒歩177mの場所にゑん重があります。

健康や医療に関しても配慮されており、徒歩129mの場所には三番町クリニックや九段ブルー歯科、徒歩177mの場所には雨宮整骨院があります。薬局も徒歩240mの場所に池田薬局や徒歩274mの場所にいけだ薬局駅前調剤店があります。

また、周辺には公共施設などもあります。公園としては、徒歩91mの場所に東郷元帥記念公園があります。また、学校では千代田区立九段小学校や専門学校東京ビジュアルアーツなどがあり、徒歩5分以内で通学できます。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩104mの場所には千代田区立九段幼稚園や徒歩190mの場所にAIAI NURSERY三番町があります。

「三番町パークマンション」は、駅からのアクセスが便利なだけでなく、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

三番町パークマンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

三番町パークマンションの最寄り市ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三番町パークマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価785.0万円に比べて、築40年以上では321.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三番町パークマンションの存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月5,480万円2012年10月30.0㎡182.7万円41K
2024年10月5,480万円2012年10月30.0㎡182.7万円41K
2024年10月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年10月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
2024年10月14,989万円1969年7月83.4㎡179.7万円63LDK
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2024年10月4,980万円1999年12月31.85㎡156.4万円41K
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2024年9月59,800万円2014年7月104.42㎡572.7万円122LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
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2024年9月53,000万円2005年8月105.94㎡500.3万円103LDK
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2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
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2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
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2024年8月29,800万円2017年12月82.42㎡361.6万円32LDK
2024年8月14,900万円1971年2月108.19㎡137.7万円63LDK
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2024年8月2,580万円1977年7月20.85㎡123.7万円31R
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2024年7月22,000万円2018年3月70.53㎡311.9万円72LDK
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2024年7月4,480万円1999年12月25.47㎡175.9万円81R
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2024年6月17,800万円2011年9月82.07㎡216.9万円82LDK
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2024年6月23,000万円2018年3月85.43㎡269.2万円73LDK
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2024年6月50,000万円2014年7月96.57㎡517.8万円133LDK
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2024年5月25,020万円2003年3月88.05㎡284.2万円113LDK
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2024年5月15,300万円2003年3月66.99㎡228.4万円111LDK
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2024年5月41,800万円2011年9月138.19㎡302.5万円93LDK
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2024年4月3,480万円1970年6月37.72㎡92.3万円31R
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2024年4月10,480万円1969年7月84.75㎡123.7万円12LDK
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2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円81LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円92LDK
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2024年3月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年3月2,500万円1977年7月20.85㎡119.9万円81R
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
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2024年2月3,345万円1985年11月27.0㎡123.9万円41K
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
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2024年1月26,900万円1980年12月121.81㎡220.8万円44LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
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2024年1月27,880万円1980年12月121.8㎡228.9万円44LDK
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