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番町千鳥ヶ淵アビタシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,444万円 〜 21,496万円 （492万円 〜 507万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区三番町３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
番町千鳥ヶ淵アビタシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「番町千鳥ヶ淵アビタシオン」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1971年2月です。
周辺には様々な施設があり、便利な暮らしを提供しています。最寄りのコンビニにはセブンイレブン 千代田三番町店が120m、セブンイレブン 千代田一番町店が241m、ナチュラルローソン NL千代田三番町店が268mという距離にあります。スーパーにはマルエツ プチ 一番町店(304m)、まいばすけっと 九段南3丁目店(371m)、mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店(463m)があります。
飲食店も多く、レストランラ・ネージュ(78m)、鮨みずかみ(151m)、浜鮨(175m)、ピザハット 半蔵門店(175m)、炭や(177m)などがあります。病院や薬局も近く、医療法人社団吉田クリニック 千代田クリニック(125m)、三番町ごきげんクリニック(174m)、いけだ薬局番町店(203m)、スギ薬局 一番町店(307m)などが利用できます。
また、公共施設も近くにあり、パラグアイ共和国大使館(64m)、麹町警察署 五味坂交番(131m)、麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所(147m)といった施設も利用できます。
自然環境にも恵まれており、東郷元帥記念公園(399m)や千鳥ヶ淵公園(508m)など公園も近くにあります。
教育環境にも恵まれており、大妻中学高等学校(139m)や学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館(217m)、学校法人大妻学院 千代田キャンパス(249m)などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園については、麹町保育園(140m)、AIAI NURSERY三番町(264m)、千代田区立九段幼稚園(340m)という施設が利用できます。
「番町千鳥ヶ淵アビタシオン」は、マンション自体の魅力も十分あります。住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な機能が完備されており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全性も充実しています。
「番町千鳥ヶ淵アビタシオン」は、交通や周辺環境に恵まれ、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
番町千鳥ヶ淵アビタシオンの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 新宿区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
番町千鳥ヶ淵アビタシオンの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。番町千鳥ヶ淵アビタシオンは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,101.8万円に比べて、築40年以上では494.6万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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番町千鳥ヶ淵アビタシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
120.55㎡
2階 南
2LDK
123.81㎡
2階 北
3LDK
120.55㎡
2階 南西
3LDK
107.55㎡
2階 北
3SLDK
107.55㎡
2階 北
4LDK
120.55㎡
2階 北
2LDK
123.81㎡
3階 北
3LDK
120.55㎡
3階 北
3LDK
126.08㎡
6階 北
2LDK
93.21㎡
6階 東
3LDK
110.23㎡
6階 北
3LDK
93.21㎡
6階 東
３ＬＤＫ
108.19㎡
7階 北
3LDK
90.31㎡
7階 南西
3LDK
106.46㎡
7階 東
3LDK
108.19㎡
7階 東
3LDK
110.23㎡
9階 北
3LDK
140.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 120.55㎡ | 北 | 1階 北(120.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 123.81㎡ | 南 | 2階 南(123.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 120.55㎡ | 北 | 2階 北(120.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 107.55㎡ | 南西 | 2階 南西(107.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 107.55㎡ | 北 | 2階 北(107.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 120.55㎡ | 北 | 2階 北(120.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 123.81㎡ | 北 | 2階 北(123.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 120.55㎡ | 北 | 3階 北(120.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 126.08㎡ | 北 | 3階 北(126.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 93.21㎡ | 北 | 6階 北(93.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 110.23㎡ | 東 | 6階 東(110.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 93.21㎡ | 北 | 6階 北(93.21㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 108.19㎡ | 東 | 6階 東(108.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.31㎡ | 北 | 7階 北(90.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 106.46㎡ | 南西 | 7階 南西(106.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 108.19㎡ | 東 | 7階 東(108.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 110.23㎡ | 東 | 7階 東(110.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 140.29㎡ | 北 | 9階 北(140.29㎡)を無料査定する |
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番町千鳥ヶ淵アビタシオンの存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 27,980万円 | 2011年9月 | 81.63㎡ | 342.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,980万円 | 2011年9月 | 81.63㎡ | 342.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 152.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 152.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 27,980万円 | 2011年9月 | 81.63㎡ | 342.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 17,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 165.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 165.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 23.38㎡ | 84.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 23.38㎡ | 84.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 108.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 108.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 108.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 30.0㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 30.0㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 14,989万円 | 1969年7月 | 83.4㎡ | 179.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,989万円 | 1969年7月 | 83.4㎡ | 179.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,989万円 | 1969年7月 | 83.4㎡ | 179.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 156.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 156.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2014年7月 | 104.42㎡ | 572.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2014年7月 | 104.42㎡ | 572.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2014年7月 | 104.42㎡ | 572.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 456.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 59,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 456.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 28.2㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 53,000万円 | 2005年8月 | 105.94㎡ | 500.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 53,000万円 | 2005年8月 | 105.94㎡ | 500.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 53,000万円 | 2005年8月 | 105.94㎡ | 500.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 32,980万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 386.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 32,980万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 386.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 32,980万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 386.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,990万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 141.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,990万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 141.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,990万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 141.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 2017年12月 | 82.42㎡ | 361.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 137.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,900万円 | 1971年2月 | 108.19㎡ | 137.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 123.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 123.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 123.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2018年3月 | 70.53㎡ | 311.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2018年3月 | 70.53㎡ | 311.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2018年3月 | 70.53㎡ | 311.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 175.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 175.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2011年9月 | 82.07㎡ | 216.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2011年9月 | 82.07㎡ | 216.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2011年9月 | 82.07㎡ | 216.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 23,000万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 269.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,000万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 269.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,000万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 269.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 50,000万円 | 2014年7月 | 96.57㎡ | 517.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 50,000万円 | 2014年7月 | 96.57㎡ | 517.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 50,000万円 | 2014年7月 | 96.57㎡ | 517.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,020万円 | 2003年3月 | 88.05㎡ | 284.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,020万円 | 2003年3月 | 88.05㎡ | 284.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,300万円 | 2003年3月 | 66.99㎡ | 228.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,300万円 | 2003年3月 | 66.99㎡ | 228.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 119.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 119.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 119.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 220.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 228.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村一番町 | 東京都千代田区一番町１５−６ | 1972年8月 | 40.1㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス一番町 | 東京都千代田区一番町２１−３ | 1979年10月 | 54.09㎡〜 | 1億259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ一番町 | 東京都千代田区一番町１０−９ | 2012年2月 | 31.26㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ハウス | 東京都千代田区一番町２０−９ | 1980年8月 | 104.08㎡〜 | 1億8,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町パークマンション | 東京都千代田区一番町２−１ | 1973年4月 | 84.27㎡〜 | 1億5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットカメリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−１ | 1979年1月 | 99.7㎡〜 | 1億8,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター一番町 | 東京都千代田区一番町１６−５ | 2003年10月 | 121.22㎡〜 | 3億796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町マンション | 東京都千代田区一番町２０−６ | 1964年3月 | 43.6㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットアンバー | 東京都千代田区一番町 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億5,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町サニーマンション | 東京都千代田区一番町１９−１ | 1970年10月 | 58.52㎡〜 | 8,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 2億96万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアル一番町 | 東京都千代田区一番町６−１ | 1984年12月 | 29.37㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町2パークマンション | 東京都千代田区一番町２−３ | 1986年3月 | 89.97㎡〜 | 1億5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
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