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パークコート三番町

パークコート三番町の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
28,413万円 〜 35,373万円
（877万円 〜 956万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区三番町１−１０
築年月2004年10月
総階数9階
総戸数15戸
専有面積107.16㎡ 〜 122.29㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
全戸100㎡超
全戸1億円超
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ専門ｴﾝﾄﾗﾝｽ
全居室ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾞｽ床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1F2戸
2戸1EV
全戸角部屋
ﾎﾙﾑ対策
3駅5路線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

パークコート三番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート三番町」は、2004年10月竣工の地上9階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。

周辺には多くの生活施設が揃っており、住民の暮らしを豊かにサポートしています。最寄りのコンビニは徒歩70mの場所に「セブンイレブン 千代田三番町店」や、徒歩235mの場所には「ナチュラルローソン NL千代田三番町店」があります。スーパーも徒歩数分程度の場所にいくつかあり、例えば「マルエツ プチ 一番町店」や「まいばすけっと 九段南3丁目店」などが便利に利用できます。

また、飲食店も充実しており、徒歩数百mの距離に「レストランラ・ネージュ」や「鮨みずかみ」、「浜鮨」、「炭や」、「ピザハット 半蔵門店」などがあります。これらの店舗はランチやディナーに利用することができ、多様な料理を楽しむことができます。

生活に不安なく快適に過ごすことができるよう、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩数十mの場所に「三番町ごきげんクリニック」や「医療法人社団吉田クリニック 千代田クリニック」、「HDCアトラスクリニック」といった医療機関があり、健康管理にも安心です。また、薬局は徒歩数百mの範囲に「いけだ薬局番町店」や「スギ薬局 一番町店」、「バンビ-薬局一番町店」などがあり、日常のお薬や日用品の調達もしやすくなっています。

公園や教育施設も周辺にあります。千代田区立九段幼稚園や大妻中学高等学校などの学校施設が徒歩数百mの距離にあり、教育環境も整っています。また、公園も徒歩数百mの範囲に「東郷元帥記念公園」や「千鳥ヶ淵公園」があり、自然を感じながらリラックスする場所として利用できます。

以上、パークコート三番町は魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、周辺施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。ご興味がある方は、ぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークコート三番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 新宿区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

パークコート三番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート三番町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,101.8万円に比べて、築40年以上では494.6万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート三番町の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月5,480万円2012年10月30.0㎡182.7万円41K
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2024年10月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年10月14,989万円1969年7月83.4㎡179.7万円63LDK
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2024年10月4,980万円1999年12月31.85㎡156.4万円41K
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2024年9月59,800万円2014年7月104.42㎡572.7万円122LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月53,000万円2005年8月105.94㎡500.3万円103LDK
2024年9月53,000万円2005年8月105.94㎡500.3万円103LDK
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2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
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2024年8月29,800万円2017年12月82.42㎡361.6万円32LDK
2024年8月14,900万円1971年2月108.19㎡137.7万円63LDK
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2024年8月2,580万円1977年7月20.85㎡123.7万円31R
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2024年7月22,000万円2018年3月70.53㎡311.9万円72LDK
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2024年7月4,480万円1999年12月25.47㎡175.9万円81R
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2024年6月17,800万円2011年9月82.07㎡216.9万円82LDK
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2024年6月23,000万円2018年3月85.43㎡269.2万円73LDK
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2024年6月50,000万円2014年7月96.57㎡517.8万円133LDK
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2024年5月25,020万円2003年3月88.05㎡284.2万円113LDK
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2024年5月15,300万円2003年3月66.99㎡228.4万円111LDK
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2024年5月41,800万円2011年9月138.19㎡302.5万円93LDK
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2024年4月3,480万円1970年6月37.72㎡92.3万円31R
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2024年4月10,480万円1969年7月84.75㎡123.7万円12LDK
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2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円81LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円92LDK
2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円92LDK
2024年3月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年3月2,500万円1977年7月20.85㎡119.9万円81R
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
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2024年2月3,345万円1985年11月27.0㎡123.9万円41K
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
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2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
2024年1月26,900万円1980年12月121.81㎡220.8万円44LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
2024年1月27,880万円1980年12月121.8㎡228.9万円44LDK
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コノエ一番町東京都千代田区一番町１０−９2012年2月31.26㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町２０−９1980年8月104.08㎡〜1億8,613万円〜このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町２−１1973年4月84.27㎡〜1億5,085万円〜このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜1億3,381万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜2億96万円〜このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町６−１1984年12月29.37㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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