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西新宿ダイヤモンドパレス

西新宿ダイヤモンドパレスの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
994万円 〜 4,441万円
（267万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿３丁目５−３
築年月1981年7月
総階数14階
総戸数216戸
間取り―
アクセス

西新宿ダイヤモンドパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西新宿ダイヤモンドパレス」は、1981年7月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は216戸です。都営大江戸線の「都庁前」駅からは徒歩6分でアクセスできます。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩で数分の距離にローソンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、マルエツ プチ 西新宿三丁目店というスーパーも徒歩で約386mの距離にあります。さらに、ラヴィアンローズやすし岩瀬、86(エイティーシックス)といった飲食店も周辺に点在しています。病院や薬局も近くにあり、住民の生活が非常に便利になることでしょう。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。軽自動車検査協会や新宿運転免許更新センター、玉川上水旧水路代々木緑道といった施設や公園が徒歩で数分圏内にあります。また、文化服装学院や文化学園大学 新都心キャンパス、私立文化学園大学といった学校も近くに存在します。さらに、新宿区立の西新宿幼稚園や渋谷区立の山谷かきのみ園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

「西新宿ダイヤモンドパレス」は、マンション自体の魅力も十分にあります。敷地内には緑が豊かに植えられており、管理体制もしっかりとしています。住戸には生活を快適にするための浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全性にも配慮されています。

「西新宿ダイヤモンドパレス」は、交通の便が良く、周囲には多くの施設がそろっていることから、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西新宿ダイヤモンドパレスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都庁前駅の築年数で見たマンション価格

西新宿ダイヤモンドパレスの最寄り都庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西新宿ダイヤモンドパレスは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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西新宿ダイヤモンドパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
16.12㎡
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1階 西
ワンルーム
16.12㎡
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1階 北東
１Ｋ(洋 6　K 2)
18.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
20.28㎡
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2階 東
2LDK
51.59㎡
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2階 南
ワンルーム
17.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
12.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム（洋室 4帖(3階) 事務所利用・敷地内コインランドリーあり）
12.3㎡
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4階 北東
1LDK
40.32㎡
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4階 北
ワンルーム(洋 5.6)
12.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
13.41㎡
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4階 北東
３ＤＫ
40.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
41.4㎡
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5階 北
2LDK
48.84㎡
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5階 東
2LDK
49.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
48.84㎡
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6階 北
2LDK
48.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
48.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
46.86㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
12.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
ワンルーム
46.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
46.8㎡
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9階 南
2LDK
48.84㎡
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10階 東
ワンルーム
51.59㎡
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10階 北東
2DK
40.32㎡
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10階 南東
ワンルーム
47.01㎡
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10階 北
ワンルーム
12.73㎡
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11階 南
1LDK
47.01㎡
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11階 北
ワンルーム
12.73㎡
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11階 北
ワンルーム
14.16㎡
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11階 北東
ワンルーム
17.82㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
3DK
52.48㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
ワンルーム
12.74㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1LDK
47.01㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
３ＤＫ(和 6　洋 6･6　DK 6)
52.48㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
1LDK
47.0㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
ワンルーム
17.82㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
1K
18.71㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
ワンルーム
18.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.12㎡ 北東 1階 北東(16.12㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.12㎡ 西 1階 西(16.12㎡)を無料査定する
1 １Ｋ(洋 6　K 2) 18.27㎡ 北東 1階 北東(18.27㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.32㎡ 北東 2階 北東(40.32㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.28㎡ 南 2階 南(20.28㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.59㎡ 東 2階 東(51.59㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.43㎡ 南 2階 南(17.43㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.88㎡ 西 3階 西(12.88㎡)を無料査定する
3 ワンルーム（洋室 4帖(3階) 事務所利用・敷地内コインランドリーあり） 12.3㎡ 東 3階 東(12.3㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.32㎡ 北東 4階 北東(40.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 5.6) 12.74㎡ 北 4階 北(12.74㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.41㎡ 北 4階 北(13.41㎡)を無料査定する
4 ３ＤＫ 40.32㎡ 北東 4階 北東(40.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 41.4㎡ 北東 4階 北東(41.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.84㎡ 北 5階 北(48.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.28㎡ 東 5階 東(49.28㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.84㎡ 南 6階 南(48.84㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.84㎡ 北 6階 北(48.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.84㎡ 南 7階 南(48.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 46.86㎡ 南 7階 南(46.86㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 12.74㎡ 北 7階 北(12.74㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 46.8㎡ 南 8階 南(46.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 46.8㎡ 南 8階 南(46.8㎡)を無料査定する
9 2LDK 48.84㎡ 南 9階 南(48.84㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 51.59㎡ 東 10階 東(51.59㎡)を無料査定する
10 2DK 40.32㎡ 北東 10階 北東(40.32㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 47.01㎡ 南東 10階 南東(47.01㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 12.73㎡ 北 10階 北(12.73㎡)を無料査定する
11 1LDK 47.01㎡ 南 11階 南(47.01㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 12.73㎡ 北 11階 北(12.73㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 14.16㎡ 北 11階 北(14.16㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 17.82㎡ 北東 11階 北東(17.82㎡)を無料査定する
12 3DK 52.48㎡ 東 12階 東(52.48㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 12.74㎡ 南 12階 南(12.74㎡)を無料査定する
12 1LDK 47.01㎡ 南 12階 南(47.01㎡)を無料査定する
12 ３ＤＫ(和 6　洋 6･6　DK 6) 52.48㎡ 東 12階 東(52.48㎡)を無料査定する
12 1LDK 47.0㎡ 北 12階 北(47.0㎡)を無料査定する
14 ワンルーム 17.82㎡ 北東 14階 北東(17.82㎡)を無料査定する
14 1K 18.71㎡ 北東 14階 北東(18.71㎡)を無料査定する
14 ワンルーム 18.27㎡ 北東 14階 北東(18.27㎡)を無料査定する
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西新宿ダイヤモンドパレスの存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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近隣のマンション情報

パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９
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西新宿コーポビアネーズ
東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９
築年月：1976年4月
専有面積：21.92㎡〜
相場価格：1,533万円〜
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東京都新宿区西新宿４丁目２−１５
築年月：2005年2月
専有面積：37.0㎡〜
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東京都新宿区西新宿４丁目１８−１
築年月：1979年11月
専有面積：29.13㎡〜
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築年月：2004年11月
専有面積：20.36㎡〜
相場価格：2,242万円〜
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東京都新宿区西新宿４丁目４１−７
築年月：1985年1月
専有面積：15.01㎡〜
相場価格：1,377万円〜
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シェモワロワイヤル
東京都新宿区西新宿４丁目１１−６
築年月：1986年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ガリシア新宿都庁前
東京都新宿区西新宿４丁目１６−８
築年月：2013年3月
専有面積：25.0㎡〜
相場価格：3,363万円〜
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東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０
築年月：1981年8月
専有面積：18.09㎡〜
相場価格：1,667万円〜
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ライオンズマンション西新宿第8
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２
築年月：1985年12月
専有面積：15.05㎡〜
相場価格：1,369万円〜
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ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３
築年月：1983年1月
専有面積：20.7㎡〜
相場価格：1,819万円〜
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ライオンズマンション西新宿第6
東京都新宿区西新宿４丁目１３−７
築年月：1981年10月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：1,324万円〜
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ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目２９−２
築年月：1989年7月
専有面積：38.59㎡〜
相場価格：3,280万円〜
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３
築年月：2012年4月
専有面積：27.0㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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東京都新宿区西新宿４丁目３−１２
築年月：2005年9月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：2,466万円〜
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東京都新宿区西新宿４丁目８−３１
築年月：1984年9月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：3,892万円〜
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西新宿メイゾン銀杏館
東京都新宿区西新宿４丁目
築年月：1977年3月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：1,296万円〜
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東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１−１０
築年月：1981年2月
専有面積：19.46㎡〜
相場価格：1,900万円〜
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マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１６−６
築年月：1985年5月
専有面積：17.75㎡〜
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西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１
築年月：1976年6月
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