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パレステュディオ南青山

パレステュディオ南青山の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,948万円 〜 6,721万円
（503万円 〜 526万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区東４丁目６−２３
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数59戸
専有面積19.38㎡ 〜 42.27㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

パレステュディオ南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ南青山」は、2001年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は59戸です。住所は東京都港区南青山X-X-Xです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「表参道」駅で、徒歩13分程度の距離です。

「パレステュディオ南青山」は、周辺施設の充実が魅力の一つです。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。

例えば、すぐ近くには距離142mのセブンイレブンや距離264mのローソンといったコンビニがあり、買い物に便利です。食材を揃えるには、距離209mのマルエツプチや距離579mのビオセボンなどのスーパーが利用できます。飲食店にもバールアンドエノテカインプリチトや熟成鮨万、オステリアしん介といった個性的なお店があり、ランチやディナーに利用できます。

医療面では、距離147mのトラストガーデン常磐松や距離238mの広心クリニックなどの病院が近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も距離367mに日生薬局広尾店など、複数の選択肢があります。

商業施設では、距離547mのコートヤードヒロオといったショッピングモールも近くにあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。また、公共施設や公園も豊富で、距離207mにはクロアチア共和国大使館や距離311mの若羽児童遊園地など、様々な施設を利用することができます。

さらに、このマンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。距離220mにある私立國學院大学や距離585mの青山学院幼稚園など、お子さまの教育環境も整っています。

以上が、「パレステュディオ南青山」の魅力と周辺施設についての情報です。都心にありながらも快適な生活環境が整っており、多くの方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パレステュディオ南青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ南青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ南青山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ南青山の存在する東京都渋谷区東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1988年9月23.89㎡121.0万円21R
2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,717万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,270万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,556万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,703万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,863万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南青山東京都港区南青山７丁目５−１４1978年5月33.66㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト東京都港区南青山７丁目１−１４2006年2月44.82㎡〜1億871万円〜このマンションの相場を見る
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