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| 住所 | 東京都江東区南砂１丁目１２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ハイツ協和は、東京都江東区南砂1丁目に位置する集合住宅です。東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩16分と、都心へのアクセスが良好な立地にあります。このエリアは、住環境が整備されており、スーパーやコンビニ、飲食店、病院、学校などが徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いのが特徴です。
外観は、やや古さを感じさせるデザインですが、大規模修繕などの定期的なメンテナンスにより、基本的な管理はしっかりとされています。この建物は歴史があるため、構造がしっかりとした安心感がありますが、築年数が経っているため、資産価値の増減には市場の動向によって影響を受けやすいです。一方で、中古マンション市場が活発なエリアであるため、適切な価格での売買は可能とされています。
所有リスクとしては、地震大国である日本の特性上、新耐震設計基準以前に建設されたマンションであれば耐震性の確認が求められます。また、将来的な修繕費用の積立状況にも注意が必要です。これらの点を確認することで、安心して所有することができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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