ステージファースト中村橋駅前アジールコートの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,722万円〜 1,756万円（257万円〜 261万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都練馬区中村北４丁目８−２３
築年月	2006年8月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	中村橋駅徒歩3分

ステージファースト中村橋駅前アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステージファースト中村橋駅前アジールコート」は、西武池袋線の「中村橋」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。このマンションは、総戸数32戸で地上9階建てであり、2006年8月に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設の豊富さとアクセスの便利さです。まず、近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いコンビニは練馬中村北4丁目店で、距離は94mです。さらに、スーパーも近くにあり、ザ・ガーデン自由が丘中村橋店や西友中村橋店などがあります。また、美味しい飲食店もたくさんあり、例えば森のくまさんや味三昧、キララ、ドトールコーヒーショップなどが近くにあります。このように、生活に必要な施設が近くに集まっているため、日常生活が非常に便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。加藤医院や中村橋眼科医院、かず歯科クリニックなどの医療機関が徒歩圏内にあります。さらに、フラワー薬局中村橋千川通り店やタツミ調剤薬局、ぱぱす薬局中村橋店などの薬局もあり、健康面でも安心です。

このマンションの周辺には、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、商業施設ではEmio(エミオ)中村橋が最寄りにあり、距離は119mです。また、練馬区立貫井図書館や練馬警察署中村橋交番、練馬区役所サンライフ練馬などの公共施設も徒歩で行ける距離にあります。さらに、美術の森緑地や中村緑地といった公園も近くにあります。学校では富士見中学校高等学校や練馬区立練馬第三小学校があり、保育園・幼稚園ではマミーナ中村橋やアートチャイルドケア中村橋、風の子保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「ステージファースト中村橋駅前アジールコート」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。また、西武池袋線の「中村橋」駅から徒歩3分という立地も魅力的です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ステージファースト中村橋駅前アジールコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト中村橋駅前アジールコートの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト中村橋駅前アジールコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

22.11㎡

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4階南東

22.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	22.11㎡	南東	2階南東(22.11㎡)を無料査定する
4	1K	22.26㎡	南東	4階南東(22.26㎡)を無料査定する

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ステージファースト中村橋駅前アジールコートの存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1987年6月	38.37㎡	67.2万円	9	1LDK
2024年11月	910万円	1987年6月	13.52㎡	67.3万円	10	1R
2024年11月	680万円	1989年2月	16.23㎡	41.9万円	1	1K
2024年11月	7,980万円	2009年1月	68.07㎡	117.2万円	3	3LDK
2024年11月	6,180万円	1995年5月	65.25㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	3,280万円	1987年12月	42.04㎡	78.0万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	2011年9月	68.5㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,980万円	1987年11月	66.88㎡	89.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,780万円	1969年8月	51.03㎡	54.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	4,280万円	2010年6月	35.04㎡	122.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,180万円	1995年5月	59.82㎡	103.3万円	6	2LDK
2024年10月	7,990万円	2009年1月	70.7㎡	113.0万円	27	3LDK
2024年9月	690万円	1987年6月	13.44㎡	51.3万円	9	1R
2024年9月	5,980万円	1987年11月	60.9㎡	98.2万円	4	2LDK
2024年9月	6,100万円	1999年1月	84.78㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,490万円	2009年1月	43.12㎡	127.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,800万円	1984年11月	44.68㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,199万円	1969年3月	65.41㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年5月	59.82㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年9月	698万円	1987年6月	13.52㎡	51.6万円	4	1R
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	2,730万円	2015年12月	34.65㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年8月	43.17㎡	66.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	760万円	1987年6月	13.61㎡	55.8万円	8	1R
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年7月	730万円	1987年6月	13.44㎡	54.3万円	4	1R
2024年7月	4,780万円	2003年10月	70.1㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年7月	6,680万円	2016年2月	62.22㎡	107.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,350万円	1983年7月	42.4㎡	31.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年6月	630万円	1989年2月	16.32㎡	38.6万円	1	1R
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	2,250万円	2008年8月	20.72㎡	108.6万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	6,180万円	1999年1月	75.89㎡	81.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	2,170万円	2015年12月	26.17㎡	82.9万円	2	1K
2024年6月	3,298万円	1987年12月	42.04㎡	78.4万円	7	1LDK
2024年5月	9,480万円	2009年1月	88.69㎡	106.9万円	27	3LDK
2024年5月	7,180万円	1999年2月	74.15㎡	96.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,080万円	1990年2月	16.67㎡	64.8万円	1	1R
2024年5月	1,900万円	1983年7月	40.83㎡	46.5万円	2	1LDK
2024年5月	950万円	1987年6月	13.52㎡	70.3万円	4	1R
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデンプラザ鷺宮

東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１

築年月：2004年2月

専有面積：55.01㎡〜

相場価格：3,952万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデンプラザ鷺宮	東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１	2004年2月	55.01㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
鷺宮コーポ	東京都中野区上鷺宮１丁目１−３	1972年10月	31.52㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上鷺宮	東京都中野区上鷺宮１丁目１−６	2017年10月	65.82㎡〜	7,006万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ上鷺	東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮5番館	東京都中野区上鷺宮１丁目４−５	2008年4月	20.25㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟	東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２	2015年2月	68.23㎡〜	7,019万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟	東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２	2015年2月	62.75㎡〜	6,738万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ上鷺宮	東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０	1991年10月	41.81㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟	東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２	2015年2月	62.75㎡〜	6,713万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート富士見台	東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５	2006年9月	21.34㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
鷺宮ガーデンハウス	東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１	1974年10月	116.89㎡〜	5,917万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ中村橋	東京都練馬区貫井１丁目２２−３	2009年6月	48.43㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台第2ファミリーマンション	東京都練馬区貫井１丁目２３−２４	1973年3月	32.5㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
フランヴィーヴル富士見台	東京都練馬区貫井１丁目２９−２１	2005年2月	70.69㎡〜	5,507万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ファミリーマンション	東京都練馬区貫井１丁目２３−２０	1972年10月	36.0㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド練馬中村橋	東京都練馬区貫井１丁目３８−１	2010年2月	62.7㎡〜	5,811万円〜	このマンションの相場を見る
中屋マンション	東京都練馬区貫井１丁目	1977年10月	49.69㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
ライツ富士見台	東京都練馬区貫井１丁目２５−２２	1990年2月	65.39㎡〜	4,256万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台プラザ	東京都練馬区貫井１丁目２２−８	1992年8月	45.9㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬中村橋クリアコート	東京都練馬区貫井１丁目４２−７	2016年5月	58.25㎡〜	5,800万円〜	このマンションの相場を見る

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