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グリーンキャピタル久が原

グリーンキャピタル久が原の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
1,463万円 〜 2,174万円
（167万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区久が原１丁目６−３
築年月1981年5月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

グリーンキャピタル久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル久が原」は、オーシャンビューのタワーマンションで、全戸数は15戸です。建物は地上4階建てで、1981年5月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周囲に広がる豊かな緑と、管理の行き届いた美しい外観です。散策することができる東調布公園や久が原公園なども近く、自然に囲まれた環境で心豊かな暮らしを送ることができます。

また、日常の生活に便利な施設も徒歩圏内に充実しています。コンビニでは、セブンイレブンが240m、ローソンが288m、そしてセブンイレブンが333mの位置にあります。買い物がしやすいスーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと（461m）や東急ストア（504m）、オーケー（623m）が利用できます。

飲食店も多く、ベネッセパレット久が原（332m）や居酒屋ともぞう（367m）、ピボット（368m）、三陸（389m）、池田屋（396m）などがあります。おいしい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、ニチイホーム久が原（194m）、どうどうクリニック（203m）、森山歯科医院（244m）などの医療施設が利用できます。薬局も道々橋薬局（203m）、ナガエ薬局ウィステリア（412m）、ドラッグストアマツモトキヨシ大田久が原店（468m）があり、生活の安心も確保されています。

さらに、公共施設としては、さわやかサポート久が原（301m）、田園調布警察署道々橋交番（347m）、田園調布消防署久が原出張所（376m）などが近隣にあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、大田区立松仙小学校（326m）、大田区役所松仙おおたっ子ひろば（333m）、仲池上児童館（342m）などが利用できます。保育施設も充実しており、株式会社育児サポートカスタネット森の保育園（205m）、久が原ハーモニー保育園（276m）、天才キッズクラブ楽学館仲池上園（292m）などがあります。

「グリーンキャピタル久が原」は、自然豊かな環境に囲まれた住みやすいマンションです。交通の便も良く、東急池上線「御嶽山」駅まで徒歩15分となっています。快適な生活を送るための施設や環境が周囲に整っており、心地よい暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グリーンキャピタル久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル久が原の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル久が原は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンキャピタル久が原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
29.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK
28.91㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１ＬＤＫ(洋 6.4　LDK 12.2)
42.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
42.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
42.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 29.54㎡ 北東 2階 北東(29.54㎡)を無料査定する
3 1DK 28.91㎡ 東 3階 東(28.91㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ(洋 6.4　LDK 12.2) 42.93㎡ 北 3階 北(42.93㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.96㎡ 北 3階 北(42.96㎡)を無料査定する
3 2DK 42.96㎡ 北 3階 北(42.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンキャピタル久が原の存在する東京都大田区久が原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
2024年11月7,980万円1998年11月83.5㎡95.6万円23LDK
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2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
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2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
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2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
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2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
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2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月5,980万円2004年10月65.53㎡91.3万円23LDK
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2024年11月7,180万円1999年2月66.77㎡107.5万円63LDK
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2024年10月5,780万円2001年1月57.15㎡101.1万円42LDK
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2024年10月7,880万円1998年11月83.5㎡94.4万円73LDK
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2024年10月8,490万円1998年11月83.53㎡101.6万円133LDK
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2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
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2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
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2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.54㎡94.3万円43LDK
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2024年10月2,320万円2008年3月35.52㎡65.3万円-11R
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2024年10月6,980万円2012年2月74.42㎡93.8万円33LDK
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2024年10月7,790万円1999年2月71.36㎡109.2万円34LDK
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2024年10月6,480万円2009年5月75.33㎡86.0万円13LDK
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2024年10月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円11R
2024年10月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円11R
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2024年10月3,680万円1980年9月77.46㎡47.5万円43LDK
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2024年10月2,180万円1978年3月41.8㎡52.2万円31LDK
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2024年10月4,380万円2022年2月40.93㎡107.0万円41LDK
2024年10月6,380万円2009年12月70.34㎡90.7万円33LDK
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2024年9月7,480万円1999年2月80.18㎡93.3万円33LDK
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2024年9月6,980万円1998年11月74.64㎡93.5万円123LDK
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2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
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2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
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2024年9月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円21R
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2024年8月999万円1991年2月17.15㎡58.3万円21R
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2024年8月5,080万円2017年3月54.85㎡92.6万円42LDK
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2024年8月3,380万円1984年9月49.6㎡68.1万円42LDK
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2024年8月5,480万円2014年6月63.3㎡86.6万円42LDK
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2024年8月3,480万円1983年1月54.06㎡64.4万円22LDK
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2024年7月6,180万円2004年1月72.73㎡85.0万円13LDK
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2024年7月10,580万円1998年11月99.34㎡106.5万円94LDK
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2024年7月2,380万円2007年1月29.06㎡81.9万円31K
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2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
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2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
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2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
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プレシス久が原パークサイドテラス東京都大田区久が原１丁目２−１８2017年3月54.85㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
セボン久が原東京都大田区久が原１丁目３−３2003年5月91.59㎡〜6,133万円〜このマンションの相場を見る
ウェルズパーク久が原東京都大田区久が原１丁目１２−３2004年1月58.91㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ久が原オーセンティックハウス東京都大田区久が原１丁目３−６2010年1月54.95㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ久が原東京都大田区久が原２丁目２５−９1983年1月54.06㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
クリオ久が原東京都大田区久が原２丁目３−１９2011年12月66.72㎡〜5,884万円〜このマンションの相場を見る
グランファセット久が原ヒルズ東京都大田区久が原２丁目１１−１2003年3月70.81㎡〜5,268万円〜このマンションの相場を見る
コスモ久が原東京都大田区久が原２丁目１１−２０1988年9月82.36㎡〜4,680万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA久が原東京都大田区久が原２丁目２２−３2022年2月25.51㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム久が原東京都大田区久が原２丁目２０−５1974年6月31.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂久が原東京都大田区久が原２丁目１３−１１1986年2月30.0㎡〜1,955万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス久が原東京都大田区久が原２丁目２３−２４1995年8月50.51㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原B棟東京都大田区久が原２丁目１５−２1982年9月58.55㎡〜3,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久が原第2東京都大田区久が原２丁目１３−２３1984年9月32.4㎡〜1,871万円〜このマンションの相場を見る
グランシティルロワイヤル久が原東京都大田区久が原２丁目１５−７2001年1月56.39㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久が原東京都大田区久が原２丁目４−２2000年11月51.68㎡〜3,931万円〜このマンションの相場を見る
レグラス久が原東京都大田区久が原２丁目２４−１０2007年1月29.06㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス久が原東京都大田区久が原２丁目３−９1980年11月77.46㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル久が原東京都大田区久が原２丁目１０−１９2014年4月63.3㎡〜5,647万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久が原駅前東京都大田区久が原２丁目７−１５1999年8月66.28㎡〜5,310万円〜このマンションの相場を見る
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