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ザ・パームス久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,774万円 〜 4,352万円 （239万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目２３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
ザ・パームス久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パームス久が原」は、1995年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションまでのアクセスは、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩12分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な住環境です。例えば、マンションのすぐ近くには、さまざまなコンビニがあります。ファミリーマートとセブンイレブンは、わずか119mの距離にあります。また、スーパーも多く存在し、オーケーや東急ストア、まいばすけっとといった店舗が近くにあります。
飲食店についても、マンション周辺には多くの選択肢があります。中華太朗やみやぎ、明鏡、かさねや池上店、すき家など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。これらの店舗は、マンションから約100m〜200mの距離にあります。
生活に関する施設も充実しており、マンションのすぐ近くには歯科医院や薬局があります。てらだ歯科医院やドラッグストア マツモトキヨシなどは、マンションから約100m〜300mの距離にあります。また、図書館や消防署、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
「ザ・パームス久が原」は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境です。魅力的なマンションとして、多くの人々に選ばれています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ザ・パームス久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パームス久が原の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス久が原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.9万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
60.25㎡
6階 北
2LDK
50.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.25㎡ | 南 | 3階 南(60.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.51㎡ | 北 | 6階 北(50.51㎡)を無料査定する |
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ザ・パームス久が原の存在する東京都大田区久が原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年9月 | 77.46㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年9月 | 77.46㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年9月 | 77.46㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 57.15㎡ | 104.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 57.15㎡ | 104.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 40.93㎡ | 107.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 35.52㎡ | 67.3万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 35.52㎡ | 67.3万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 35.52㎡ | 67.3万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 1999年2月 | 66.77㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 1999年2月 | 66.77㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 80.18㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 80.18㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 39.73㎡ | 82.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 42.47㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 42.47㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 39.73㎡ | 82.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 39.73㎡ | 82.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 42.47㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 93.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 93.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 999万円 | 1991年2月 | 17.15㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 999万円 | 1991年2月 | 17.15㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 999万円 | 1991年2月 | 17.15㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 63.3㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 63.3㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 63.3㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 113.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 113.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 106.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 106.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 29.06㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 29.06㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 112.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 112.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 44.82㎡ | 82.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 44.82㎡ | 82.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 44.82㎡ | 82.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1991年12月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1991年12月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1984年5月 | 32.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1984年5月 | 32.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1984年5月 | 32.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 33.51㎡ | 65.7万円 | -2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 33.51㎡ | 65.7万円 | -2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 33.51㎡ | 65.7万円 | -2 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年12月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年12月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 5,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 5,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 36.6㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−７ | 1983年12月 | 61.63㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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