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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本企画管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グランイーグル |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区久が原にある「グランイーグル久が原」は、落ち着いた住宅街に位置する高級マンションです。このエリアは治安が良く、緑豊かな公園やレジャー施設へのアクセスが便利で、住環境が整っています。マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。これにより、半永久的な美観が維持され、価値を高める要素となっています。
資産性の面では、東京都心へのアクセスの良さが大きな強みであり、不動産市場において根強い人気を誇ります。特に、東急池上線と多摩川線が利用可能で、周囲の住宅価格を引き上げる要因となっています。
所有リスクについて考えると、主要都市の一角にあるため地価の上下動の影響を受けやすいものの、総じて安定性があります。災害リスクに対する備えにも力を入れており、安全性が強化されています。また、管理体制が整っており、築年数が増しても長期的に資産価値を維持する可能性が高い点も大きな魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 63.76㎡ | 南西 | 3階 南西(63.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.33㎡ | 南 | 3階 南(67.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.19㎡ | 東 | 3階 東(84.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.3㎡ | 北 | 4階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.3㎡ | 南 | 4階 南(63.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 100.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 100.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,090万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,090万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,270万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,270万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | 18.49㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 5,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目 | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 23.56㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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