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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.81㎡ 〜 87.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）加賀田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グランファセット久が原ヒルズは、東京都大田区久が原の閑静な住宅街に位置するマンションです。このエリアは豊かな自然と都市機能が調和しており、住環境として非常に魅力的です。周辺には公園や学校、病院があり、生活利便性が良好です。
外観はモダンで洗練された設計が特徴であり、高級感が漂います。資産性については、久が原エリア自体が人気の住宅地であり、地価も安定しているため、長期的な価値保全が期待できます。また、良好な交通アクセスが資産価値をさらに向上させています。
所有リスクとしては、一般的に中古マンションに共通する点として、建物の老朽化や修繕費用の増加が挙げられます。しかし、当マンションは定期的なメンテナンスが行われており、管理状態も良好です。このため、所有リスクはある程度軽減されていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 74.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.81㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.07㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 84.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.81㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.59㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.81㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.03㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.59㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.07㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 84.46㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.78㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.88㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 84.46㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.51㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 84.37㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 111.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 111.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | 18.49㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 5,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目 | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 23.56㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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