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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.85㎡ 〜 74.78㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | （株）三木組 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プレシス久が原パークサイドテラス（東京都大田区久が原1-2-18）は、都内の閑静な住宅街に位置するマンションです。周辺環境は公園に面しており、自然豊かな雰囲気が特徴です。また、スーパーやコンビニエンスストア、病院、学校といった生活利便施設もほど近く、日常生活の利便性が高いエリアです。外観はモダンで高級感があり、多くの緑が取り入れられているデザインが好印象を与えます。
資産性に関しては、都内の需要の高い住宅地に建てられている点から長期的に安定した資産価値を期待できます。立地や建物の状態が良好である限り、賃貸や売却などの選択肢も幅広く考えられるでしょう。しかし、住宅ローン金利の変動や地質リスクなど、所有する上でのリスク管理は必要不可欠です。また、地震や災害リスクに対する対策がどうなっているかも事前に確認する価値があります。全体的に、先々の転売価値を考慮に入れて検討したい物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 59.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.85㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 63.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 59.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.64㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 59.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 74.64㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 59.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.13㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.08㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.44㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 105.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 105.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 40.93㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 100.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 100.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,270万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,090万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,090万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 7,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | 64.26㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 72.31㎡〜 | 6,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ | 1994年5月 | 33.92㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 55.9㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東雪谷ヴァリエ | 東京都大田区東雪谷５丁目２８−２ | 2007年11月 | 33.52㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久が原 | 東京都大田区久が原１丁目３−３ | 2003年5月 | 91.59㎡〜 | 7,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルズパーク久が原 | 東京都大田区久が原１丁目１２−３ | 2004年1月 | 58.91㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル久が原 | 東京都大田区久が原１丁目６−３ | 1981年5月 | 28.91㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 東京都大田区久が原１丁目３−６ | 2010年1月 | 54.95㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込公園 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ | 1995年8月 | 16.42㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
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