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ライオンズ久が原オーセンティックハウス

ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
4,498万円 〜 6,351万円
（271万円 〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区久が原１丁目３−６
築年月2010年1月
総階数7階
総戸数63戸
専有面積54.95㎡ 〜 76.25㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
珪藻土ｸﾛｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
全戸南西･南東向き
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
IN対応防犯ｶﾒﾗ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ライオンズ久が原オーセンティックハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ久が原オーセンティックハウス」は、地上7階建てのマンションであり、2010年01月に竣工した全63戸の住まいです。交通の利便性も高く、東急池上線「御嶽山」駅まで徒歩15分という便利な場所に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、コンビニではローソン久が原一丁目店(距離170m)やセブンイレブン大田区南雪谷5丁目店(距離193m)、セブンイレブン大田区久が原2丁目店(距離391m)などが利用可能です。食料品の買い物にはまいばすけっと仲池上店(距離555m)や東急ストア久が原店(距離658m)、東急ストア上池台店(距離711m)などが近くにあります。

飲食店も充実しており、池田屋(距離270m)やとんちやん(距離343m)、居酒屋FUKUZUSHI(距離343m)など楽しい食事の場を提供しています。また、健康に配慮した医療機関も近隣にあり、ニチイホーム久が原(距離79m)やファミリー・ホスピス池上ハウス(距離116m)、どうどうクリニック(距離162m)などが身近で利用できます。

買い物や健康面だけでなく、気分転換も楽しめる公園も豊富に存在しています。東調布公園(距離395m)や水神公園(距離615m)、久が原公園(距離623m)など、自然に囲まれながらリラックスする場所も多くあります。

教育施設については、大田区立松仙小学校(距離278m)や南雪谷児童館(距離304m)、大田区役所松仙おおたっ子ひろば(距離326m)が周辺にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。また、久が原ハーモニー保育園(距離143m)や株式会社育児サポートカスタネット森の保育園(距離166m)、天才キッズクラブ楽学館仲池上園(距離331m)などの保育園・幼稚園も便利に利用できます。

ライオンズ久が原オーセンティックハウスは、周辺環境の充実度や生活の利便性を考慮したマンションです。そのため、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのおすすめ物件となっています。是非、快適な暮らしを過ごせるこのマンションの魅力を実際に体験してみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズ久が原オーセンティックハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ久が原オーセンティックハウスの最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ久が原オーセンティックハウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの存在する東京都大田区久が原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
2024年11月7,980万円1998年11月83.5㎡95.6万円23LDK
2024年11月7,980万円1998年11月83.5㎡95.6万円23LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
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2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
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2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月5,980万円2004年10月65.53㎡91.3万円23LDK
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2024年11月7,180万円1999年2月66.77㎡107.5万円63LDK
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2024年10月5,780万円2001年1月57.15㎡101.1万円42LDK
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2024年10月7,880万円1998年11月83.5㎡94.4万円73LDK
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2024年10月8,490万円1998年11月83.53㎡101.6万円133LDK
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2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
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2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.54㎡94.3万円43LDK
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2024年10月2,320万円2008年3月35.52㎡65.3万円-11R
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2024年10月6,980万円2012年2月74.42㎡93.8万円33LDK
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2024年10月7,790万円1999年2月71.36㎡109.2万円34LDK
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2024年10月6,480万円2009年5月75.33㎡86.0万円13LDK
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2024年10月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円11R
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2024年10月3,680万円1980年9月77.46㎡47.5万円43LDK
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2024年10月2,180万円1978年3月41.8㎡52.2万円31LDK
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2024年10月4,380万円2022年2月40.93㎡107.0万円41LDK
2024年10月6,380万円2009年12月70.34㎡90.7万円33LDK
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2024年9月7,480万円1999年2月80.18㎡93.3万円33LDK
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2024年9月6,980万円1998年11月74.64㎡93.5万円123LDK
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2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
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2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
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2024年9月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円21R
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2024年8月999万円1991年2月17.15㎡58.3万円21R
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2024年8月5,080万円2017年3月54.85㎡92.6万円42LDK
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2024年8月3,380万円1984年9月49.6㎡68.1万円42LDK
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2024年8月5,480万円2014年6月63.3㎡86.6万円42LDK
2024年8月5,480万円2014年6月63.3㎡86.6万円42LDK
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2024年8月3,480万円1983年1月54.06㎡64.4万円22LDK
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2024年8月3,480万円1983年1月54.06㎡64.4万円22LDK
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2024年7月6,180万円2004年1月72.73㎡85.0万円13LDK
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2024年7月10,580万円1998年11月99.34㎡106.5万円94LDK
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2024年7月2,380万円2007年1月29.06㎡81.9万円31K
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2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
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ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０2003年8月42.53㎡〜3,434万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール南雪谷東京都大田区南雪谷５丁目６−７2001年8月76.28㎡〜6,680万円〜このマンションの相場を見る
赤松ビル東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３1971年8月24.75㎡〜1,125万円〜このマンションの相場を見る
ラスペース東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目３５−５1988年7月64.26㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目２７−５2003年3月55.0㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷テラスハウス東京都大田区東雪谷５丁目１６−９1957年8月49.58㎡〜2,040万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目３１−１1998年5月89.91㎡〜6,631万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−４1994年5月33.92㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０2008年3月----このマンションの相場を見る
ローズハイツ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷５丁目１１−７1981年5月58.3㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
セザール東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−６1985年4月34.37㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷ハイデンス東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０1981年5月64.8㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東雪谷ヴァリエ東京都大田区東雪谷５丁目２８−２2007年11月33.52㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
プレシス久が原パークサイドテラス東京都大田区久が原１丁目２−１８2017年3月54.85㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
セボン久が原東京都大田区久が原１丁目３−３2003年5月91.59㎡〜6,133万円〜このマンションの相場を見る
ウェルズパーク久が原東京都大田区久が原１丁目１２−３2004年1月58.91㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル久が原東京都大田区久が原１丁目６−３1981年5月28.91㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
シティオ馬込公園東京都大田区仲池上１丁目１−２１1995年8月16.42㎡〜1,036万円〜このマンションの相場を見る
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