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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 84.43㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東京ディフェンス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約338円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | マツヤハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンホーム東雪谷」は、東京都大田区東雪谷に位置する高級マンションで、2003年3月に竣工された比較的新しい物件です。このマンションは第一種低層住居専用地域に建設され、周辺には閑静な住宅街が広がっています。外観は邸宅街にふさわしい優雅さを誇り、全23世帯からなるマンションです。
周辺環境としては、緑豊かで落ち着いた街並みが特徴であり、衣食住すべての面で便利さを感じられます。近隣には公園や学校、スーパーマーケットなど生活に欠かせない施設が充実しており、交通アクセスも良好なため通勤通学にも便利です。
資産性については、東京都心から適度に離れており地価が安定していることから、長期的な居住および投資対象としても安定感があります。物件の管理状況は、適切に保たれており、日常的なメンテナンスも行き届いています。
ただし、所有リスクとしては、築年数から考えて将来的に必要となる修繕費や共用部分の劣化が懸念事項となるでしょう。居住中の維持費用や必要な管理協力が将来的な資産価値に影響を及ぼしますので、購入を検討する際はしっかりとした計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 83.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 81.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.89㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 83.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.89㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 83.48㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 83.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.89㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.85㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 83.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 84.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.0㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 47.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1981年5月 | 64.8㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 7,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | 64.26㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 72.31㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ | 1994年5月 | 33.92㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 55.9㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
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