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ガーデンホーム東雪谷

ガーデンホーム東雪谷の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
4,190万円 〜 6,432万円
（252万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区東雪谷５丁目２７−５
築年月2003年3月
総階数4階
総戸数23戸
専有面積55.0㎡ 〜 84.43㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1低住専
TES床暖房
CATV利用IN
低風換気ｼｽﾃﾑ
食洗機
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ

ガーデンホーム東雪谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンホーム東雪谷」は、2003年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションまでのアクセスは、東急池上線「石川台」駅から徒歩10分と便利です。

周辺には、多くの便利な施設があります。まず、コンビニには「ナチュラルローソン 荏原病院店」が徒歩395m、「セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店」が徒歩430m、「セブンイレブン 大田区東雪谷店」が徒歩490mの距離にあります。また、スーパーも「まいばすけっと 石川台駅南店」が徒歩650m、「まいばすけっと 上池台店」が徒歩672m、「東急ストア 上池台店」が徒歩696mの範囲にあります。

飲食店も充実しており、「らでぃっしゅ」は徒歩123m、「スナツク、シヤトー」は徒歩347m、「フオンデユ」は徒歩364m、「池田屋」は徒歩418m、「スナック紫」は徒歩515mの距離にあります。

病院や薬局も周辺にあるため、安心して生活できます。「並木医院」は徒歩54m、「わかな歯科」は徒歩139m、「並木歯科医院」は徒歩197mの場所にあり、薬局は「博薬堂薬局」が徒歩215m、「ゆきがや薬局」が徒歩215m、「早川薬局」が徒歩245mの範囲にあります。

公共施設には、「田園調布消防署雪谷出張所」が徒歩313m、「雪谷特別出張所」が徒歩336m、「雪谷文化センター」が徒歩385mの距離にあります。また、自然も身近であり、「東調布公園」が徒歩355m、「東中公園」が徒歩372m、「水神公園」が徒歩527mの場所にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境です。「大田区立雪谷中学校」は徒歩196m、「大田区立雪谷小学校」は徒歩362m、「大田区立池雪小学校」は徒歩382mの場所にあり、「雪ケ谷ルーテル幼稚園」は徒歩90m、「雪谷保育園」は徒歩347m、「ベネッセ雪が谷大塚保育園」は徒歩366mの範囲にあります。

「ガーデンホーム東雪谷」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な場所に位置しています。マンション内は管理体制がしっかりしており、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガーデンホーム東雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンホーム東雪谷の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンホーム東雪谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンホーム東雪谷の存在する東京都大田区東雪谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月690万円1981年11月13.37㎡51.6万円21R
2024年11月6,630万円2005年10月64.47㎡102.8万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円11LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円21LDK
2024年11月3,880万円1985年1月48.21㎡80.5万円41LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月5,595万円1985年1月58.71㎡95.3万円32LDK
2024年10月3,490万円1988年7月64.26㎡54.3万円23LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月7,980万円1981年7月123.42㎡64.7万円25LDK
2024年10月3,299万円1970年1月52.08㎡63.3万円62LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年9月650万円1981年11月11.87㎡54.8万円21R
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
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2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
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2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年8月4,498万円1975年2月56.7㎡79.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月5,998万円1995年1月55.1㎡108.9万円32LDK
2024年8月1,999万円1985年9月32.4㎡61.7万円21K
2024年8月4,480万円1995年1月44.64㎡100.4万円61LDK
2024年8月8,480万円2021年7月60.75㎡139.6万円72LDK
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月8,580万円1998年3月90.45㎡94.9万円23LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
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2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
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2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月900万円1990年11月17.5㎡51.4万円41K
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
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2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
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2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
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2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
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2024年5月1,999万円1985年9月29.01㎡68.9万円21K
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
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2024年5月1,999万円1985年9月29.03㎡68.9万円21K
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,980万円2005年9月78.66㎡101.4万円53LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月720万円1990年10月17.5㎡41.1万円11K
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
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グレーシアハウス南雪谷東京都大田区南雪谷３丁目１−１４2012年3月74.17㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
セザール雪が谷大塚東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９1994年3月50.98㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ロータリー南雪ヶ谷第８東京都大田区南雪谷３丁目1989年12月----このマンションの相場を見る
南雪谷ハイツ東京都大田区南雪谷３丁目２−１５1982年3月----このマンションの相場を見る
南雪谷ハイデンス東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０1980年5月60.62㎡〜3,902万円〜このマンションの相場を見る
赤松ビル東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３1971年8月24.75㎡〜1,125万円〜このマンションの相場を見る
ラスペース東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目３５−５1988年7月64.26㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷テラスハウス東京都大田区東雪谷５丁目１６−９1957年8月49.58㎡〜2,040万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目３１−１1998年5月89.91㎡〜6,631万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−４1994年5月33.92㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０2008年3月----このマンションの相場を見る
ローズハイツ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷５丁目１１−７1981年5月58.3㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
セザール東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−６1985年4月34.37㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷ハイデンス東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０1981年5月64.8㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
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