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東雪谷テラスハウス

東雪谷テラスハウスの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,017万円 〜 2,017万円
（134万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/5
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基本情報

住所東京都大田区東雪谷５丁目１６−９
築年月1957年8月
総階数2階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

東雪谷テラスハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東雪谷テラスハウスは、1957年08月に竣工された地上2階のマンションで、総戸数は8戸です。マンションの最寄り駅は東急池上線「石川台」駅で、徒歩15分の距離に位置しています。

このマンションは別名「東雪谷テラスハウス」とも呼ばれており、その名の通り、テラスが設けられた建物となっています。テラスからは美しい景色が一望でき、風味豊かなリラックスした時間を過ごすことができます。

周辺施設には、コンビニやスーパーなどがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニは、徒歩圏内の275mから364mの距離にあります。また、まいばすけっとや東急ストアといったスーパーも、徒歩圏内の517mから791mの距離に位置しています。

飲食店も多く、地域の名店が集まっています。居酒屋FUKUZUSHIやとんちやんなど、美味しい料理が楽しめる飲食店が徒歩圏内にあります。さらに、池田屋やHILL VIEW(ヒルビュウ) 洗足池店といったレストランもあり、多様な料理を楽しむことができます。これらの飲食店は徒歩圏内の265mから328mの距離に位置しています。

また、中央に位置する東調布公園や東雪谷公園、上池台三丁目公園といった公園もあり、自然環境にも恵まれています。これらの公園は徒歩圏内の353mから554mの距離にありますので、散歩やジョギングなどアクティブなライフスタイルを楽しむことができます。

さらに、大川歯科医院やわかな歯科、早川薬局や博薬堂薬局といった医療・薬局施設も近くに位置しており、安心して暮らすことができます。

このように、東雪谷テラスハウスは周辺には生活に必要な施設が充実しており、マンション自体も魅力的な設備が整っています。使い勝手の良い間取りと、管理体制の良さを兼ね備えた、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

東雪谷テラスハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

東雪谷テラスハウスの最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東雪谷テラスハウスは現在築67年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では199.7万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
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東雪谷テラスハウスの存在する東京都大田区東雪谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年9月5,695万円1985年1月58.71㎡97.0万円32LDK
2024年9月650万円1981年11月11.87㎡54.8万円21R
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
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2024年9月3,299万円1981年5月62.42㎡52.9万円12LDK
2024年9月3,299万円1981年5月62.42㎡52.9万円12LDK
2024年9月3,299万円1981年5月62.42㎡52.9万円12LDK
2024年9月3,299万円1981年5月62.42㎡52.9万円12LDK
2024年8月3,399万円1970年1月52.08㎡65.3万円62LDK
2024年8月4,498万円1975年2月56.7㎡79.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月5,998万円1995年1月55.1㎡108.9万円32LDK
2024年8月1,999万円1985年9月32.4㎡61.7万円21K
2024年8月4,480万円1995年1月44.64㎡100.4万円61LDK
2024年8月3,699万円2016年3月35.28㎡104.8万円21LDK
2024年8月3,699万円2016年3月35.28㎡104.8万円11LDK
2024年8月3,100万円1981年5月58.3㎡53.2万円23LDK
2024年8月3,100万円1981年5月58.3㎡53.2万円23LDK
2024年8月3,100万円1981年5月58.3㎡53.2万円23LDK
2024年8月3,100万円1981年5月58.3㎡53.2万円23LDK
2024年8月8,480万円2021年7月60.75㎡139.6万円72LDK
2024年8月4,180万円1994年5月57.54㎡72.6万円53LDK
2024年8月4,180万円1994年5月57.54㎡72.6万円53LDK
2024年8月4,180万円1994年5月57.54㎡72.6万円53LDK
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月8,580万円1998年3月90.45㎡94.9万円23LDK
2024年7月8,500万円1981年7月123.42㎡68.9万円25LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月900万円1990年11月17.5㎡51.4万円41K
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
2024年5月1,999万円1985年9月29.01㎡68.9万円21K
2024年5月1,999万円1985年9月29.03㎡68.9万円21K
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,980万円2005年9月78.66㎡101.4万円53LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月720万円1990年10月17.5㎡41.1万円11K
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月61.0㎡76.7万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月61.0㎡76.7万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月61.0㎡76.7万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月61.0㎡76.7万円42LDK
2024年4月4,390万円2015年11月36.36㎡120.7万円51LDK
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2024年4月4,390万円2015年11月36.36㎡120.7万円51LDK
2024年4月4,099万円1972年11月56.63㎡72.4万円52LDK
2024年4月3,498万円1984年1月43.16㎡81.0万円61LDK
2024年4月4,099万円1972年11月56.63㎡72.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1970年4月57.02㎡38.2万円52LDK
2024年4月2,180万円1970年4月57.02㎡38.2万円52LDK
2024年4月2,180万円1970年4月57.02㎡38.2万円52LDK
2024年4月2,180万円1970年4月57.02㎡38.2万円52LDK
2024年4月3,498万円1984年1月43.16㎡81.0万円61LDK
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ライオンズマンション雪ヶ谷東京都大田区東雪谷４丁目１７−６1990年10月17.5㎡〜997万円〜このマンションの相場を見る
パラドーム東雪谷東京都大田区東雪谷４丁目４−６1990年7月16.2㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア東雪谷東京都大田区東雪谷４丁目１４−１８1983年9月58.77㎡〜4,112万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア東雪谷東京都大田区東雪谷４丁目１９−２2011年3月65.16㎡〜5,843万円〜このマンションの相場を見る
ヴィータローザ東雪谷東京都大田区東雪谷４丁目２３−１９2007年3月25.65㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン東雪谷東京都大田区東雪谷４丁目３−９1999年3月75.23㎡〜5,181万円〜このマンションの相場を見る
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