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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジャパンハウジングセンター |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ロイヤルパレス東雪谷は、東京都大田区東雪谷に位置する集合住宅で、都心からアクセスしやすい場所にあるため利便性に優れています。最寄りの西馬込駅から徒歩15分、石川台駅や御嶽山駅へも徒歩18分程度で到着可能な、複数の交通手段を利用できる立地が特徴です。この地域は閑静な住宅街でありながら、周辺には商業施設や公園なども充実しており、生活環境が整っています。
外観はモダンで堅実なデザインが施されており、資産性の面では都市近郊として一定の安定感があります。しかし、築年数が進むにつれ、適切な保守・管理が求められます。管理状況についての情報はありませんが、一般に管理体制の良し悪しは資産価値に直接影響しますので、購入を検討する際には確認が必要です。所有リスクとしては、都心に近接しているため地価の変動や景気に左右されやすい側面も持ち合わせている点に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.17㎡ | 南西 | 2階 南西(38.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.54㎡ | 南西 | 3階 南西(57.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 33.92㎡ | 南西 | 5階 南西(33.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.17㎡ | 南西 | 5階 南西(38.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.54㎡ | 南西 | 5階 南西(57.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 47.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1981年5月 | 64.8㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | 64.26㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 72.31㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 55.9㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東雪谷ヴァリエ | 東京都大田区東雪谷５丁目２８−２ | 2007年11月 | 33.52㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込公園 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ | 1995年8月 | 16.42㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１８−１３ | 1991年6月 | 22.57㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア仲池上グリーンウォール | 東京都大田区仲池上１丁目２１−２３ | 2011年8月 | 21.04㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１５−５ | 2000年12月 | 53.53㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２−１６ | 2009年3月 | 20.72㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２０−４ | 2003年9月 | 27.49㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目３２−１１ | 1988年2月 | 17.55㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２７−１６ | 1996年12月 | 62.09㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２４−１７ | 1994年8月 | 50.22㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上オリエントコート | 東京都大田区仲池上１丁目３−３ | 1985年1月 | 37.94㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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