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シティオ馬込公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,036万円 〜 3,661万円 （209万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティオ馬込公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティオ馬込公園」は、総戸数16戸、地上4階のマンションで、1995年に竣工しました。マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩8分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。
周辺には、さまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニでは、距離149mのファミリーマート サンズ大田西馬込店や、244mのファミリーマート 大田仲池上一丁目店、315mのローソン 仲池上一丁目店があります。スーパーも近くにあり、378mの東急ストア 上池台店や、425mのまいばすけっと 上池台店、449mのまいばすけっと 仲池上店があります。
飲食店も充実しており、249mのイルドコリンヌや、332mのサイゼリヤ 上池台東光ビル店、334mのいし川、339mの都志、368mの日の出屋商店などがあります。病院や薬局も周辺に揃っており、158mの特別養護老人ホーム馬込や、173mの大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上、250mのうえの内科外科医院などがあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。264m先には馬込西公園や、365m先に馬込ゆりの木公園があります。さらに、478m先には上池台三丁目公園もあります。学校としては、394m先に仲池上児童館や、440m先の大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室、449m先の大田区立大森第十中学校があります。また、保育園・幼稚園としては、81m先にベネッセ西馬込保育園や、216m先の池上みどり幼稚園、387m先の仲池上保育園があります。
「シティオ馬込公園」は、周辺施設の充実した環境であり、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。交通アクセスや生活施設へのアクセスの便利さは、住まいの利便性を高める要素となります。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て環境にも適した場所です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シティオ馬込公園の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
シティオ馬込公園の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティオ馬込公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
16.42㎡
3階 北西
1DK
25.12㎡
3階 南西
2DK
31.08㎡
3階 東
2DK
37.67㎡
4階 北西
2K
37.67㎡
4階 南西
3LDK
55.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.42㎡ | 南西 | 1階 南西(16.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.12㎡ | 北西 | 3階 北西(25.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.08㎡ | 南西 | 3階 南西(31.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.67㎡ | 東 | 3階 東(37.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 37.67㎡ | 北西 | 4階 北西(37.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.28㎡ | 南西 | 4階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
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シティオ馬込公園の存在する東京都大田区仲池上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2003年9月 | 33.3㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2003年9月 | 33.3㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 30.02㎡ | 66.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1994年3月 | 58.0㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 17.55㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 17.55㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 6,920万円 | 1990年10月 | 83.8㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1992年7月 | 36.6㎡ | 92.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 75.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 75.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 75.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 40.88㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 41.3㎡ | 64.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 65.99㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,840万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 19.71㎡ | 110.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 19.71㎡ | 110.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 60.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 1990年9月 | 107.68㎡ | 88.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 89.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 89.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,850万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 92.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 60.16㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 55.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2016年2月 | 25.7㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 2004年5月 | 21.62㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,890万円 | 2004年2月 | 70.34㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,890万円 | 2004年2月 | 70.34㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,290万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2004年6月 | 80.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2001年5月 | 75.88㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,730万円 | 1995年3月 | 18.66㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 73.18㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 32.18㎡ | 83.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 32.18㎡ | 83.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 77.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 77.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年1月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1989年4月 | 73.6㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 87.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 65.67㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2000年12月 | 71.67㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 16.42㎡ | 73.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2016年2月 | 29.42㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2007年1月 | 62.41㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1997年2月 | 52.45㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1994年9月 | 59.5㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１１ | 1991年2月 | 18.57㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドハイツ | 東京都大田区上池台５丁目４−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３−１２ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３７−３ | 2005年2月 | 50.67㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２６−１１ | 1984年12月 | 45.51㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１５−１ | 1987年6月 | 57.01㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上池台 | 東京都大田区上池台５丁目５−９ | 2001年3月 | 63.9㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ上池台トップヒル | 東京都大田区上池台５丁目１１−９ | 2005年4月 | 62.09㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 東京都大田区上池台５丁目１９−１ | 2003年6月 | 65.54㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュー上池台1番館 | 東京都大田区上池台５丁目２１−２０ | 2002年2月 | 56.75㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目１８−７ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラハ上池台ヒルズアクシア | 東京都大田区上池台５丁目９−５ | 2002年11月 | 40.38㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム洗足池オートクチュールテラス | 東京都大田区上池台５丁目１６−１ | 2006年3月 | 46.63㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリュー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目４−３ | 1994年2月 | 28.77㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２９−２１ | 1985年9月 | 81.29㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２−９ | 1984年5月 | 40.04㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目３７−１８ | 1984年2月 | 58.8㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス2 | 東京都大田区上池台５丁目７−７ | 1998年2月 | 77.92㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス | 東京都大田区上池台５丁目５−１８ | 1997年10月 | 65.17㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１ | 2005年3月 | 56.2㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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