コスモ上池台の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
3,508万円〜 3,567万円（136万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都大田区上池台５丁目２９−２１
築年月	1985年9月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西馬込駅徒歩10分

コスモ上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コスモ上池台は、1985年9月に竣工された、地上4階建てのマンションです。総戸数は16戸で、交通の利便性も良く、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さを提供しています。コンビニならば、ファミリーマートサンズ大田西馬込店までは147m、ファミリーマート大田上池台三丁目店までは275mと近くにあります。また、スーパーも東急ストア上池台店までは203m、まいばすけっと上池台店までは249mで、買い物も手軽に行えます。飲食店も充実しており、都せんべいまでは239m、日の出屋商店までは258mの距離にあります。さらに、病院や薬局、公園、学校なども近くにあり、暮らしやすい住環境が整っています。

コスモ上池台は、周辺施設へのアクセスが便利であり、またマンション内の設備も充実しています。最寄り駅からの距離も徒歩10分と比較的近く、交通の利便性も高いです。管理体制も良く、安心して暮らすことができます。

コスモ上池台は、周辺施設のアクセスが良く、生活に便利なマンションです。1985年に竣工され、総戸数は16戸、階数は地上4階です。交通の便も良く、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分となっています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院など様々な施設があります。例えば、ファミリーマートサンズ大田西馬込店まで147m、東急ストア上池台店まで203m、都せんべいまで239mの距離にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

マンション自体も設備が充実しており、快適な生活が送れます。また、管理体制もしっかりしており、安心して暮らせる環境です。都心へのアクセスも良く、便利な住環境が整っています。

「コスモ上池台」は、1985年9月に竣工されたマンションで、地上4階建ての16戸があります。最寄り駅は都営浅草線「西馬込」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。

周辺には多くの施設があり、日常生活に便利です。コンビニは、ファミリーマートサンズ大田西馬込店（147m）、ファミリーマート大田上池台三丁目店（275m）、セブンイレブン大田区上池台3丁目店（381m）が近くにあります。スーパーも東急ストア上池台店（203m）、まいばすけっと上池台店（249m）、ライフ上池台店（474m）があります。さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近隣に揃っています。

コスモ上池台は、周辺の施設へのアクセスが便利なうえ、マンション内の設備も充実しています。交通環境も良く、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コスモ上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

コスモ上池台の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ上池台は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

83.46㎡

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1階北

3LDK

86.76㎡

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2階北

2LDK

83.46㎡

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2階北

3LDK

83.46㎡

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3階北

3LDK

83.46㎡

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4階北

3LDK

81.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.46㎡	北	1階北(83.46㎡)を無料査定する
1	3LDK	86.76㎡	北	1階北(86.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	83.46㎡	北	2階北(83.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.46㎡	北	2階北(83.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.46㎡	北	3階北(83.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.29㎡	北	4階北(81.29㎡)を無料査定する

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コスモ上池台の存在する東京都大田区上池台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1967年12月	57.78㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1978年11月	57.55㎡	58.7万円	4	2LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	7,180万円	2001年4月	84.59㎡	84.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	8,480万円	2002年3月	93.93㎡	90.3万円	3	4LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK

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メルシー上池台

東京都大田区上池台５丁目１−１１

築年月：1991年2月

専有面積：18.57㎡〜

相場価格：1,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メルシー上池台	東京都大田区上池台５丁目１−１１	1991年2月	18.57㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ランドハイツ	東京都大田区上池台５丁目４−２	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム上池台	東京都大田区上池台５丁目３−１２	1994年10月	61.6㎡〜	5,002万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ上池台	東京都大田区上池台５丁目３７−３	2005年2月	50.67㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ上池台	東京都大田区上池台５丁目２６−１１	1984年12月	45.51㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上池台	東京都大田区上池台５丁目１５−１	1987年6月	57.01㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト上池台	東京都大田区上池台５丁目５−９	2001年3月	63.9㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
エルセレブ上池台トップヒル	東京都大田区上池台５丁目１１−９	2005年4月	62.09㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス	東京都大田区上池台５丁目１９−１	2003年6月	65.54㎡〜	4,958万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュー上池台1番館	東京都大田区上池台５丁目２１−２０	2002年2月	56.75㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
上池台マンション	東京都大田区上池台５丁目１８−７	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プラハ上池台ヒルズアクシア	東京都大田区上池台５丁目９−５	2002年11月	40.38㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム洗足池オートクチュールテラス	東京都大田区上池台５丁目１６−１	2006年3月	46.63㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリュー上池台	東京都大田区上池台５丁目４−３	1994年2月	28.77㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ上池台	東京都大田区上池台５丁目２−９	1984年5月	40.04㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア上池台マンション	東京都大田区上池台５丁目３７−１８	1984年2月	58.8㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
上池台デュープレックス2	東京都大田区上池台５丁目７−７	1998年2月	77.92㎡〜	5,243万円〜	このマンションの相場を見る
上池台デュープレックス	東京都大田区上池台５丁目５−１８	1997年10月	65.17㎡〜	4,784万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク上池台	東京都大田区上池台５丁目１−１	2005年3月	56.2㎡〜	4,801万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ上池台	東京都大田区上池台５丁目１７−２１	2004年10月	31.58㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ上池台の売却査定・相場情報

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コスモ上池台について

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