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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,958万円 〜 8,874万円
（250万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区上池台５丁目１９−１
築年月2003年6月
総階数8階
総戸数60戸
専有面積65.54㎡ 〜 146.76㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
低風換気S
定額常接IN
CATV
3方道路
区立保育園隣接
ﾎﾙﾑ対策
中庭
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
脱塩ﾋﾞ

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス」は、2003年6月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションへのアクセスは、都営浅草線「馬込」駅から徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。例えば、徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、東急ストアやまいばすけっと、ライフといったスーパーマーケットがあります。さらに、都せんべいやデニーズ、夢庵、すき家などの飲食店も多くあります。

また、病院や薬局も近くにあります。上池上診療所やくわはら耳鼻咽喉科クリニック、あべ内科皮フ科クリニックといった病院や、H3STATION株式会社上池店やクリエイトSD大田仲池上店、クリエイトSD大田区上池台店といった薬局が利用できます。

さらに、公共施設も充実しており、田園調布警察署中谷駐在所やさわやかサポート上池台、ゆうゆうくらぶ中馬込などが近くにあります。

自然環境も豊かで、上池台三丁目公園や上池台四丁目公園、中馬込貝塚公園といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、近隣には東京都立大田桜台高等学校や中馬込児童館などの学校や保育園・幼稚園も存在します。

「パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス」は、周辺施設の充実と利便性の高さから、住みやすい環境が整っています。竣工から年月が経っているものの、マンションは良好な管理体制のもと、居住者に快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの存在する東京都大田区上池台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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上池台ヒミコマンション東京都大田区上池台３丁目４４−４1978年11月57.55㎡〜3,164万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル東京都大田区上池台３丁目２５−１２2002年2月65.91㎡〜6,813万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台東京都大田区上池台３丁目１８−８1989年3月50.43㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池東京都大田区上池台３丁目３４−１０1984年11月13.75㎡〜888万円〜このマンションの相場を見る
若草ハイツ東京都大田区上池台３丁目３５−１２1966年10月----このマンションの相場を見る
メルシー上池台東京都大田区上池台５丁目１−１１1991年2月18.57㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
ランドハイツ東京都大田区上池台５丁目４−２1981年7月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム上池台東京都大田区上池台５丁目３−１２1994年10月61.6㎡〜5,002万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ上池台東京都大田区上池台５丁目３７−３2005年2月50.67㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ上池台東京都大田区上池台５丁目２６−１１1984年12月45.51㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上池台東京都大田区上池台５丁目１５−１1987年6月57.01㎡〜3,977万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト上池台東京都大田区上池台５丁目５−９2001年3月63.9㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
エルセレブ上池台トップヒル東京都大田区上池台５丁目１１−９2005年4月62.09㎡〜4,132万円〜このマンションの相場を見る
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