若草ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区上池台３丁目３５−１２
築年月	1966年10月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	洗足池駅徒歩7分

若草ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「若草ハイツ」は、東急池上線「洗足池」駅徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上6階建てです。「若草ハイツ」は、1966年10月に竣工したマンションであり、その歴史を感じることができます。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との距離の近さです。例えば、コンビニではナチュラルローソン荏原病院店まで196m、セブンイレブン大田区上池台3丁目店まで401m、ファミリーマート大田洗足池店まで422mと、すぐに利用できる便利な立地となっています。

また、スーパーマーケットも近くにあります。トップ洗足池店まで245m、まいばすけっと上池台2丁目店まで324m、まいばすけっと洗足池駅前店まで474mといった具体的な距離があります。

飲食店も豊富で、例えばチャンプルハウスまで107m、パンのみせココロまで131m、寿々川まで151mといった具体的な距離にあるため、食事や外食に困ることはありません。

病院や薬局も近くにあります。小山内歯科医院まで52m、早川薬局まで96m、博薬堂薬局まで364mといった具体的な距離が記載されています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。東中公園まで252m、小池公園まで435m、大田区立小池小学校まで167m、雪谷保育園まで332mといった具体的な場所が紹介されています。

「若草ハイツ」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活利便性の高さが魅力です。交通の便もよく、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園などが近くに揃っているため、住環境として大変暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

若草ハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

若草ハイツの最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。若草ハイツは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では195.7万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

若草ハイツの存在する東京都大田区上池台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1967年12月	57.78㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1978年11月	57.55㎡	58.7万円	4	2LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	7,180万円	2001年4月	84.59㎡	84.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	8,480万円	2002年3月	93.93㎡	90.3万円	3	4LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

アデニウム洗足池南

東京都大田区上池台３丁目１３−１９

築年月：2006年2月

専有面積：64.98㎡〜

相場価格：5,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アデニウム洗足池南	東京都大田区上池台３丁目１３−１９	2006年2月	64.98㎡〜	5,198万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション洗足池第2	東京都大田区上池台３丁目１７−１１	1994年8月	44.39㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
藤和上池台ホームズ	東京都大田区上池台３丁目１７−５	1999年5月	65.53㎡〜	5,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第3	東京都大田区上池台３丁目１５−１	1994年3月	55.63㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ洗足池	東京都大田区上池台３丁目３８−４	1984年3月	52.64㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
リドレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１４−９	2006年2月	56.71㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ上池台蝉坂	東京都大田区上池台３丁目１４−１５	2007年4月	38.02㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
上池台ヒミコマンション	東京都大田区上池台３丁目４４−４	1978年11月	57.55㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル	東京都大田区上池台３丁目２５−１２	2002年2月	65.91㎡〜	6,813万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１８−８	1989年3月	50.43㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池	東京都大田区上池台３丁目３４−１０	1984年11月	13.75㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン雪ヶ谷	東京都大田区東雪谷１丁目３２−１７	1972年12月	28.44㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション洗足池	東京都大田区東雪谷１丁目１−１８	1984年1月	36.2㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
洗足池ローズベイハイツ	東京都大田区東雪谷１丁目２−１７	1972年11月	43.24㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォート洗足池	東京都大田区東雪谷１丁目２７−４	2005年9月	53.08㎡〜	5,254万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス洗足池	東京都大田区東雪谷１丁目８−４	2015年12月	36.36㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール洗足池	東京都大田区東雪谷１丁目２−３	1975年1月	49.14㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール洗足池	東京都大田区上池台２丁目１６−１４	1989年7月	17.16㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデパート３	東京都大田区上池台２丁目３３−７	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイタウン洗足池	東京都大田区上池台２丁目１６−１１	1990年10月	16.44㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る

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