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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区上池台３丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社エム・シー・サービス |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジャパンハウジングセンター |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ロイヤルパレス上池台」は、東京都大田区上池台3丁目に位置する、1989年築のマンションです。築36年ですが、鉄筋コンクリート構造（RC）により耐震性が高く、しっかりとした造りが特徴です。マンションは地上4階建てで、全21戸と比較的小規模であるため、プライベートな空間を確保しやすい点が魅力です。
上池台エリアは落ち着いた住宅街で、周囲には公園や商店街が点在しており、生活利便性が高いです。最寄り駅からのアクセスや交通網も充実していて、都心へのアクセスが良好です。周辺環境は比較的静かで、家族連れの方にもおすすめのエリアといえます。
外観は年月を経ても色あせることなく、風格を保っており、近代的なデザインが際立っています。資産性としては、立地や構造がしっかりしている点から、東京の市場の中では安定して価値を維持することが期待できます。ただし、築年数が進むにつれて、内部設備の更新が求められることも考えられます。所有に関しては、管理状態次第で資産価値の維持が左右される可能性があるため、管理組合の活動状況なども確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.32㎡ | 南 | 1階 南(57.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.32㎡ | 東 | 1階 東(57.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.1㎡ | 南 | 2階 南(75.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.31㎡ | 南西 | 2階 南西(68.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 70.2㎡ | 南 | 2階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.1㎡ | 北 | 2階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.1㎡ | 南 | 3階 南(75.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.2㎡ | 北 | 3階 北(59.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.1㎡ | 北 | 3階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.43㎡ | 南西 | 4階 南西(50.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 22.28㎡ | 106.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 850万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 850万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 850万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1984年2月 | 91.3㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1984年2月 | 91.3㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム洗足池南 | 東京都大田区上池台３丁目１３−１９ | 2006年2月 | 64.98㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション洗足池第2 | 東京都大田区上池台３丁目１７−１１ | 1994年8月 | 8.91㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上池台ホームズ | 東京都大田区上池台３丁目１７−５ | 1999年5月 | 65.53㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第3 | 東京都大田区上池台３丁目１５−１ | 1994年3月 | 55.63㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３８−４ | 1984年3月 | 52.64㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１４−９ | 2006年2月 | 56.71㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ上池台蝉坂 | 東京都大田区上池台３丁目１４−１５ | 2007年4月 | 38.02㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台ヒミコマンション | 東京都大田区上池台３丁目４４−４ | 1978年11月 | 57.55㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台ブライトヒル | 東京都大田区上池台３丁目２５−１２ | 2002年2月 | 65.91㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３４−１０ | 1984年11月 | 13.75㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若草ハイツ | 東京都大田区上池台３丁目３５−１２ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メルシー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１１ | 1991年2月 | 18.57㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドハイツ | 東京都大田区上池台５丁目４−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３−１２ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３７−３ | 2005年2月 | 50.67㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２６−１１ | 1984年12月 | 45.51㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１５−１ | 1987年6月 | 57.01㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上池台 | 東京都大田区上池台５丁目５−９ | 2001年3月 | 63.9㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ上池台トップヒル | 東京都大田区上池台５丁目１１−９ | 2005年4月 | 62.09㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 東京都大田区上池台５丁目１９−１ | 2003年6月 | 65.54㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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