ランドステージ上池台蝉坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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3,510万円 6,527万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000450050005500

最終更新日:

住所東京都大田区上池台3丁目14−15
築年月2007年4月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積38.02㎡ 〜 70.7㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約257円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社株式会社青山メインランド
施工会社第一建設工業 株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ワイヤレス多機能TVモニター
全戸窓防犯センサー
浄水器
電気式床暖房
シャワートイレ
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
全戸南西・南東向き
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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ランドステージ上池台蝉坂について

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「ランドステージ上池台蝉坂」は東京都大田区上池台に位置する、2007年4月に竣工した5階建てのマンションです。総戸数は22戸で、プライバシーを重視した設計が特徴です。エントランスには洗練された重厚な門構えがあり、タイル貼りのアプローチとベージュ色のデザインが高級感を醸し出しています。周辺環境は静かで住みやすく、公共交通機関へのアクセスも良好で、生活の利便性が高いとされています。

大田区上池台は、緑豊かな自然環境にも恵まれ、公園や緑地が近くにあることから、子育て世代にも人気のエリアです。また、地域には歴史あるお寺や神社が点在し、文化的な豊かさも感じられる場所です。

資産性については、高級感ある外観と充実した管理体制から、マンションの価値が維持されやすい傾向にあります。ただし、築年数が経過することによって、将来的なメンテナンスコストの増加が懸念される場合もありますが、適切な管理がされている限り、大きな所有リスクはないと考えられます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ランドステージ上池台蝉坂の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ上池台蝉坂の最寄り長原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ランドステージ上池台蝉坂は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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304 3LDK 62.2㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 70.32㎡ 305を無料査定する
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ランドステージ上池台蝉坂の存在する東京都大田区上池台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,380万円2004年5月22.28㎡106.8万円71K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
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2025年5月2,980万円1973年5月48.94㎡60.9万円11K
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2025年4月4,600万円1987年6月62.02㎡74.2万円32LDK
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2025年4月6,180万円1984年2月91.3㎡67.7万円33LDK
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近隣のマンション情報

東京都大田区上池台3丁目13−19
築年月:2006年2月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:5,251万円
東京都大田区上池台3丁目17−11
築年月:1994年8月
専有面積:8.91㎡〜
相場価格:771万円
東京都大田区上池台3丁目17−5
築年月:1999年5月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:5,554万円
東京都大田区上池台3丁目15−1
築年月:1994年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:4,122万円
東京都大田区上池台3丁目38−4
築年月:1984年3月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:3,193万円
東京都大田区上池台3丁目14−9
築年月:2006年2月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:5,336万円
東京都大田区上池台3丁目44−4
築年月:1978年11月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:2,773万円
東京都大田区上池台3丁目25−12
築年月:2002年2月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:6,482万円
東京都大田区上池台3丁目18−8
築年月:1989年3月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:3,592万円
東京都大田区上池台3丁目34−10
築年月:1984年11月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:849万円
東京都大田区上池台3丁目35−12
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台4丁目2−2
築年月:1977年9月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:2,091万円
東京都大田区上池台4丁目21−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,321万円
東京都大田区上池台4丁目22−17
築年月:1988年3月
専有面積:16.09㎡〜
相場価格:1,161万円
東京都大田区上池台4丁目2−11
築年月:1974年2月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都大田区上池台4丁目41−8
築年月:1997年3月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:4,571万円
東京都大田区上池台4丁目38−8
築年月:1991年5月
専有面積:93.03㎡〜
相場価格:6,081万円
東京都大田区上池台4丁目22−7
築年月:1992年1月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,290万円
東京都大田区上池台4丁目22−18
築年月:2013年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,166万円
東京都大田区上池台4丁目7−1
築年月:2002年9月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:5,642万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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