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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ビューハイム上池台は東京都大田区上池台4丁目に位置する小規模なマンションコミュニティです。このマンションは2017年3月に完成し、全4階建てで、14戸の住戸が揃っています。周辺の環境は静かで落ち着いた住宅街にあり、東急池上線の長原駅から徒歩約9分の距離に位置しています。これにより、都心へのアクセスも比較的良好です。
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、小規模ながらも機能的で暮らしやすい印象を与えます。資産性においては、築浅物件のため比較的維持されやすく、都市近郊エリアのマンションとしては資産価値が保たれやすい条件となっています。一方で、都心からやや離れていることもあり、完全に利便性という点では不安も残りますが、居住における満足度は高いと予想されます。
所有リスクについては、築年が新しいことから大きな構造的リスクは低いものの、規模が小さいことに伴う管理コストや共用設備のメンテナンス費が将来的な負担となる可能性があるため、慎重な検討が必要です。しかし、総合的に見て、魅力的な住環境と設備が整ったマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.36㎡ | 南西 | 1階 南西(48.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 43.76㎡ | 南西 | 1階 南西(43.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.95㎡ | 西 | 2階 西(31.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.76㎡ | 南西 | 2階 南西(43.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.76㎡ | 北 | 2階 北(43.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.36㎡ | 北 | 3階 北(48.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.02㎡ | 南東 | 3階 南東(33.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.48㎡ | 南 | 5階 南(30.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 33.02㎡ | 西 | 5階 西(33.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.02㎡ | 西 | 5階 西(33.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.76㎡ | 南西 | 5階 南西(43.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 73.76㎡ | 北 | 7階 北(73.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.74㎡ | 南西 | 7階 南西(40.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.36㎡ | 南 | 7階 南(48.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.76㎡ | 北 | 7階 北(43.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.76㎡ | 南西 | 7階 南西(43.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 43.76㎡ | 北 | 8階 北(43.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 43.76㎡ | 南西 | 8階 南西(43.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.36㎡ | 南西 | 8階 南西(48.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 830万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 830万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 830万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1982年2月 | 65.61㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1982年2月 | 65.61㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1982年2月 | 65.61㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,080万円 | 1994年8月 | 66.64㎡ | 91.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 22.28㎡ | 106.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 6,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.0㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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