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ビューハイム上池台

ビューハイム上池台の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
2,130万円 〜 5,232万円
（231万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区上池台４丁目２−２
築年月1977年9月
総階数8階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

ビューハイム上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビューハイム上池台」は、東急池上線「長原」駅から徒歩8分の立地にある、地上8階建てのマンションです。1977年に竣工したこのマンションは、とても魅力的な点が数多くあります。

まず、周辺施設として豊富なコンビニやスーパーマーケットが揃っています。近くには、ファミリーマート 上池台夫婦坂店(約42m)やセブンイレブン 大田区上池台店(約340m)、まいばすけっと 長原店(約354m)などがあり、日常生活の買い物にとても便利です。

また、飲食店も充実しており、レッドロブスター上池台店(約212m)やピザハット 上池台店(約254m)、鳥貴族 長原店(約331m)など人気のお店が集まっています。お店との距離も徒歩数分圏内と近く、外食やデリバリーも楽しめることでしょう。

医療施設や薬局もマンション周辺に充実しています。須藤メディカルクリニック(約67m)やウエルシア大田上池台店(約175m)、あや調剤薬局 上池台店(約225m)など、安心して健康管理や薬の受け取りができます。

そして、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。上池台射水坂公園(約131m)や大田区立馬込第三小学校(約384m)、白百合幼稚園(約146m)など、子育て世帯にとっても安心して生活を送ることができる環境です。

以上のように、「ビューハイム上池台」は交通の利便性も高い場所にあり、周辺には日常生活に必要な施設が揃っているため、快適で便利な住環境であると言えるでしょう。

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ビューハイム上池台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ビューハイム上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ビューハイム上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビューハイム上池台は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビューハイム上池台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
48.36㎡
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1階 南西
1DK
43.76㎡
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2階 北
2DK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
33.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
48.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
30.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
33.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
33.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
48.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
73.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
40.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
48.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 48.36㎡ 南西 1階 南西(48.36㎡)を無料査定する
1 1DK 43.76㎡ 南西 1階 南西(43.76㎡)を無料査定する
2 2DK 43.76㎡ 北 2階 北(43.76㎡)を無料査定する
2 2DK 43.76㎡ 南西 2階 南西(43.76㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 33.02㎡ 南東 3階 南東(33.02㎡)を無料査定する
3 2DK 48.36㎡ 北 3階 北(48.36㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.48㎡ 南 5階 南(30.48㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.02㎡ 西 5階 西(33.02㎡)を無料査定する
5 1DK 33.02㎡ 西 5階 西(33.02㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.76㎡ 南西 5階 南西(43.76㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.76㎡ 南西 7階 南西(43.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.36㎡ 南 7階 南(48.36㎡)を無料査定する
7 2DK 73.76㎡ 北 7階 北(73.76㎡)を無料査定する
7 2DK 43.76㎡ 北 7階 北(43.76㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.74㎡ 南西 7階 南西(40.74㎡)を無料査定する
8 2LDK 43.76㎡ 北 8階 北(43.76㎡)を無料査定する
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2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
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2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
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2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
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2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
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2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
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2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
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2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
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2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
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2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
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2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
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2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
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2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
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2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
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2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
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2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
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2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
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2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
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2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
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2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
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2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
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2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
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2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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相場価格：2,362万円〜
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サンハイツ上池台
東京都大田区上池台４丁目３９−９
築年月：1979年2月
専有面積：30.64㎡〜
相場価格：1,345万円〜
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ダイアパレス上池台
東京都大田区上池台４丁目１−３
築年月：1978年11月
専有面積：37.0㎡〜
相場価格：2,674万円〜
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ブライズ上池台
東京都大田区上池台４丁目２２−６
築年月：2012年5月
専有面積：20.6㎡〜
相場価格：2,019万円〜
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ナイスエスアリーナ上池台
東京都大田区上池台４丁目２２−１９
築年月：2006年10月
専有面積：55.49㎡〜
相場価格：5,141万円〜
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ルーブル上池台1番館
東京都大田区上池台４丁目２２−１５
築年月：2000年10月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：1,716万円〜
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レイクヒル長原
東京都大田区上池台４丁目２−６
築年月：1970年11月
専有面積：26.0㎡〜
相場価格：1,593万円〜
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ペアパレス上池台No1
東京都大田区上池台４丁目２１−１４
築年月：1983年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイス旗の台東京都品川区旗の台４丁目２−７1983年4月12.72㎡〜930万円〜このマンションの相場を見る
カーサ旗の台東京都品川区旗の台４丁目４−１1982年7月36.22㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル旗の台東京都品川区旗の台４丁目４−２1982年4月23.13㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス旗の台東京都品川区旗の台４丁目１−７1989年2月34.02㎡〜2,147万円〜このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台Ｎｏ．１東京都大田区上池台４丁目２１−１４1983年6月50.76㎡〜3,368万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第2東京都大田区上池台４丁目２２−１７1988年3月16.09㎡〜1,041万円〜このマンションの相場を見る
上池台スカイマンション東京都大田区上池台４丁目２−１１1974年2月42.75㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上池台東京都大田区上池台４丁目４１−８1997年3月54.44㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
フォルム上池台東京都大田区上池台４丁目３８−８1991年5月93.03㎡〜6,491万円〜このマンションの相場を見る
オークヒルズ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−７1992年1月19.8㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
エスペルーモ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−１８2013年3月21.0㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン上池台エミネンス東京都大田区上池台４丁目７−１2002年9月60.62㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池台2東京都大田区上池台４丁目５−２１1996年11月33.18㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ上池台東京都大田区上池台４丁目３９−９1979年2月30.64㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台東京都大田区上池台４丁目１−３1978年11月37.0㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−６2012年5月20.6㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−１９2006年10月55.49㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上池台1番館東京都大田区上池台４丁目２２−１５2000年10月20.8㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
レイクヒル長原東京都大田区上池台４丁目２−６1970年11月26.0㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台No1東京都大田区上池台４丁目２１−１４1983年10月----このマンションの相場を見る
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