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ライオンズマンション上池台第2

ライオンズマンション上池台第2の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,041万円 〜 1,535万円
（214万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区上池台４丁目２２−１７
築年月1988年3月
総階数3階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション上池台第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション上池台第2」は、1988年3月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は42戸です。交通の利便性も高く、東急池上線「長原」駅までは徒歩10分となっています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ファミリーマート 大田上池台四丁目店まで約294m、ファミリーマート 上池台夫婦坂店まで約308m、セブンイレブン 大田区上池台店まで約513mの距離にあります。スーパーも近くに多くあり、ライフ 上池台店まで約250m、まいばすけっと 長原店まで約546m、地産マルシェ長原店まで約593mです。

また、飲食店も豊富で、レッドロブスター上池台店まで約129m、ピザハット 上池台店まで約131m、すしやの三拍子まで約250m、夢庵 上池台店まで約341m、燕楽まで約350mと、多様な料理を楽しむことができます。

さらに、病院も周辺に充実しており、ホウカンTOKYO上池台支所まで約194m、あべ内科皮フ科クリニックまで約239m、社会福祉法人響会好日苑まで約280mです。薬局も近くに複数あり、ウエルシア大田上池台店まで約189m、あや調剤薬局 上池台店まで約398m、アイン薬局 上池台店まで約517mに位置しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に整っています。田園調布警察署 小池駐在所まで約261m、さわやかサポート上池台まで約283m、ゆうゆうくらぶ中馬込まで約396mに位置しており、安心して生活を送ることができます。公園も豊富で、上池台射水坂公園まで約177m、上池台四丁目公園まで約265m、小池公園まで約403mと、自然に触れることができる環境です。

さらに、学校も近くにあり、中馬込児童館まで約396m、大田区立貝塚中学校まで約479m、大田区立馬込第三小学校まで約537mに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、小池保育園まで約44m、グローバルキッズ上池台園まで約193m、マミーズエンジェル上池台第二保育園まで約225mです。

ライオンズマンション上池台第2は、交通の便利さや周辺施設の充実したマンションです。周辺には生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園も揃っているため、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション上池台第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上池台第2の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上池台第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
ワンルーム
16.2㎡
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1階 北
ワンルーム
16.2㎡
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2階 南西
ワンルーム
16.09㎡
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2階 南西
ワンルーム
16.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
16.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
23.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
20.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
20.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
16.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
23.19㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.2㎡ 南西 1階 南西(16.2㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.2㎡ 北 1階 北(16.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.09㎡ 南西 2階 南西(16.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.2㎡ 南西 2階 南西(16.2㎡)を無料査定する
2 1K 16.2㎡ 南西 2階 南西(16.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.19㎡ 南西 2階 南西(23.19㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.57㎡ 南 3階 南(20.57㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.57㎡ 南西 3階 南西(20.57㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.2㎡ 南西 3階 南西(16.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.19㎡ 南西 3階 南西(23.19㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション上池台第2の存在する東京都大田区上池台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
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2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
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2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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築年月：2002年2月
専有面積：61.49㎡〜
相場価格：5,499万円〜
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カラーズ
東京都大田区上池台４丁目５−５
築年月：2005年4月
専有面積：73.99㎡〜
相場価格：6,762万円〜
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オープンレジデンシア上池台
東京都大田区上池台４丁目
築年月：2025年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビューハイム上池台東京都大田区上池台４丁目２−２1977年9月30.48㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台Ｎｏ．１東京都大田区上池台４丁目２１−１４1983年6月50.76㎡〜3,368万円〜このマンションの相場を見る
上池台スカイマンション東京都大田区上池台４丁目２−１１1974年2月42.75㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上池台東京都大田区上池台４丁目４１−８1997年3月54.44㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
フォルム上池台東京都大田区上池台４丁目３８−８1991年5月93.03㎡〜6,491万円〜このマンションの相場を見る
オークヒルズ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−７1992年1月19.8㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
エスペルーモ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−１８2013年3月21.0㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン上池台エミネンス東京都大田区上池台４丁目７−１2002年9月60.62㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池台2東京都大田区上池台４丁目５−２１1996年11月33.18㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ上池台東京都大田区上池台４丁目３９−９1979年2月30.64㎡〜1,370万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台東京都大田区上池台４丁目１−３1978年11月37.0㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−６2012年5月20.6㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−１９2006年10月55.49㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上池台1番館東京都大田区上池台４丁目２２−１５2000年10月20.8㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
レイクヒル長原東京都大田区上池台４丁目２−６1970年11月26.0㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台No1東京都大田区上池台４丁目２１−１４1983年10月----このマンションの相場を見る
コープ長原東京都大田区上池台４丁目５−３1967年12月54.12㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上池台東京都大田区上池台４丁目１−８2002年2月61.49㎡〜5,499万円〜このマンションの相場を見る
カラーズ東京都大田区上池台４丁目５−５2005年4月73.99㎡〜6,762万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上池台東京都大田区上池台４丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
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