今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ベルメゾン上池台エミネンスは、東京都大田区上池台に位置する2002年9月竣工のマンションです。11階建てで、総戸数は27戸。外観は周囲に溶け込むベージュとグレーを基調とした質感のあるデザインで、目立ちすぎずも洗練された印象を与えます。環状七号線と公道の角に立地しており、交通アクセスも優れています。
周辺環境は住宅地として人気の高いエリアであり、落ち着きのある街並みが広がっています。公共交通機関へのアクセスも良好で、最寄り駅まで徒歩圏内。生活に必要な商業施設や公園も整備されているため、利便性と静かな住環境を併せ持っています。
資産性の観点から見ると、都心へのアクセスの良さや周辺の住環境により、安定した需要がある場所です。築年数による価値の低下の不安はありますが、都内のニーズは高く、比較的安定していると言えます。一方で、所有リスクとしては、古くなる建物のメンテナンス費用や、資産価値の経年的な下落の可能性は考慮すべきです。管理状況次第でそのリスクは左右されることがありますが、きちんとした管理がされているかどうかを確認することは重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 75.24㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.95㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.95㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.95㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.95㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.95㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.24㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.95㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.24㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.95㎡ | 903を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.95㎡ | 1003を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.95㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 890万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 890万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 890万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1984年2月 | 91.3㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1984年2月 | 91.3㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1994年8月 | 66.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1999年4月 | 65.53㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1999年4月 | 65.53㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 20.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1994年8月 | 66.64㎡ | 94.2万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０−１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 6,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 6,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 7,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）