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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区上池台４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 35.57㎡ 〜 70.89㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「オープンレジデンシア上池台」は東京都大田区上池台4丁目にあるマンションで、総戸数21戸の小規模な物件です。このマンションは敷地面積約600㎡を誇り、主に低層住宅が並ぶ閑静な住宅街に立地しています。近隣には学校や公園、スーパーマーケットなどの生活に便利な施設があり、多摩川方面へのアクセスも良好です。
外観はモダンなデザインを採用しており、目を引くスタイリッシュな佇まいです。このように洗練された外観が資産価値を高める要素の一つとされています。資産価値に関しては、都心へのアクセスが良く、治安も比較的良いことから安定した資産として評価されています。
しかし、小規模物件であるため、物件の管理状況や共用部分の維持には注意が必要となるかもしれません。所有リスクとしては、常に戸建て住宅へのニーズによってマンションの人気が左右される地域に位置しているため、将来的な資産下落リスクを考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 45.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 35.57㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 45.35㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 61.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 45.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.89㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 35.57㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 45.35㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 45.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.89㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 35.57㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 45.35㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 45.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.89㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 44.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.03㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1991年5月 | 108.51㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1984年2月 | 58.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1984年2月 | 58.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1991年12月 | 39.51㎡ | 113.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1991年12月 | 39.51㎡ | 113.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1971年9月 | 33.78㎡ | 64.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1971年9月 | 33.78㎡ | 64.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1971年9月 | 33.78㎡ | 64.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 89.86㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 89.86㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム洗足池南 | 東京都大田区上池台３丁目１３−１９ | 2006年2月 | 64.98㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション洗足池第2 | 東京都大田区上池台３丁目１７−１１ | 1994年8月 | 8.91㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上池台ホームズ | 東京都大田区上池台３丁目１７−５ | 1999年5月 | 65.53㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第3 | 東京都大田区上池台３丁目１５−１ | 1994年3月 | 55.63㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３８−４ | 1984年3月 | 52.64㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１４−９ | 2006年2月 | 56.71㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ上池台蝉坂 | 東京都大田区上池台３丁目１４−１５ | 2007年4月 | 38.02㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台ヒミコマンション | 東京都大田区上池台３丁目４４−４ | 1978年11月 | 57.55㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台ブライトヒル | 東京都大田区上池台３丁目２５−１２ | 2002年2月 | 65.91㎡〜 | 6,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１８−８ | 1989年3月 | 50.43㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３４−１０ | 1984年11月 | 13.75㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若草ハイツ | 東京都大田区上池台３丁目３５−１２ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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