ルーブル上池台1番館の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,716万円〜 1,802万円（273万円〜 286万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都大田区上池台４丁目２２−１５
築年月	2000年10月
総階数	4階
総戸数	63戸
専有面積	20.8㎡〜 20.93㎡
間取り	1K
アクセス	長原駅徒歩10分

ルーブル上池台1番館について

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「ルーブル上池台1番館」は、2000年10月に竣工された4階建てのマンションで、総戸数は63戸です。東急池上線「長原」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境を提供していることです。マンションから徒歩数分のところには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、ライフやまいばすけっとなどのスーパーや、ピザハットやすしやの三拍子などの飲食店も近くにあります。さらに、あべ内科皮フ科クリニックやウエルシアなどの薬局も徒歩圏内にありますので、生活に便利です。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。上池台射水坂公園や上池台四丁目公園などの公園は、マンションからわずか数百メートルの場所にあり、自然を楽しむことができます。また、中馬込児童館や大田区立貝塚中学校、東京都立大田桜台高等学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

このような周辺施設の充実した「ルーブル上池台1番館」は、マンション内部も快適な生活をサポートする設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備え付けられており、便利さと快適さを提供しています。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っているため、安心して暮らすことができます。

「ルーブル上池台1番館」は、交通アクセスや周辺施設の充実、マンション内部の設備など、住民の暮らしを考えて作られた魅力的なマンションです。皆様のご新居探しにぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル上池台1番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル上池台1番館の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル上池台1番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル上池台1番館の存在する東京都大田区上池台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1967年12月	57.78㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1978年11月	57.55㎡	58.7万円	4	2LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	7,180万円	2001年4月	84.59㎡	84.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	8,480万円	2002年3月	93.93㎡	90.3万円	3	4LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

アデニウム洗足池南

東京都大田区上池台３丁目１３−１９

築年月：2006年2月

専有面積：64.98㎡〜

相場価格：5,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アデニウム洗足池南	東京都大田区上池台３丁目１３−１９	2006年2月	64.98㎡〜	5,198万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション洗足池第2	東京都大田区上池台３丁目１７−１１	1994年8月	44.39㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
藤和上池台ホームズ	東京都大田区上池台３丁目１７−５	1999年5月	65.53㎡〜	5,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第3	東京都大田区上池台３丁目１５−１	1994年3月	55.63㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ洗足池	東京都大田区上池台３丁目３８−４	1984年3月	52.64㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
リドレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１４−９	2006年2月	56.71㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ上池台蝉坂	東京都大田区上池台３丁目１４−１５	2007年4月	38.02㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
上池台ヒミコマンション	東京都大田区上池台３丁目４４−４	1978年11月	57.55㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル	東京都大田区上池台３丁目２５−１２	2002年2月	65.91㎡〜	6,813万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台	東京都大田区上池台３丁目１８−８	1989年3月	50.43㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池	東京都大田区上池台３丁目３４−１０	1984年11月	13.75㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
若草ハイツ	東京都大田区上池台３丁目３５−１２	1966年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューハイム上池台	東京都大田区上池台４丁目２−２	1977年9月	30.48㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台Ｎｏ．１	東京都大田区上池台４丁目２１−１４	1983年6月	50.76㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第2	東京都大田区上池台４丁目２２−１７	1988年3月	16.09㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
上池台スカイマンション	東京都大田区上池台４丁目２−１１	1974年2月	42.75㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上池台	東京都大田区上池台４丁目４１−８	1997年3月	54.44㎡〜	4,607万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム上池台	東京都大田区上池台４丁目３８−８	1991年5月	93.03㎡〜	6,491万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ上池台	東京都大田区上池台４丁目２２−７	1992年1月	19.8㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
エスペルーモ上池台	東京都大田区上池台４丁目２２−１８	2013年3月	21.0㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る

ルーブル上池台1番館の売却査定・相場情報

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ルーブル上池台1番館について

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