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ヴェルデパート３

ヴェルデパート３の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区上池台２丁目３３−７
築年月1994年6月
総階数3階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

ヴェルデパート３について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルデパート３は、東急池上線「洗足池」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。1994年06月に竣工された全3戸の地上3階建てです。

周囲にはさまざまな施設があり、大変便利な住環境です。マンションから近い距離には、ファミリーマート 大田洗足池店(76m)やセブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店(116m)、セブンイレブン 大田洗足池店(213m)などのコンビニや、まいばすけっと 上池台2丁目店(50m)、トップ 洗足池店(118m)、まいばすけっと 洗足池駅前店(123m)などのスーパーがあります。飲食店も豊富で、萬福飯店(82m)、Patisserie AKANE(パティスリー アカネ)(85m)、龍(85m)、cafe(カフェ) 634(88m)、ピッツェリア ダ グランツァ 洗足池店(94m)などがあります。

また、近くには洗足池医院(91m)や学研ココファン 洗足池(109m)、とのつか齒科(122m)などの病院や、調剤薬局さくらファーマシー(35m)やくすりセイジョー 洗足池店(94m)、エスト調剤薬局(100m)などの薬局もあります。公共施設ではゆうゆうくらぶ洗足(102m)、田園調布警察署 洗足地交番(202m)、洗足池図書館(243m)などがあります。

自然環境にも恵まれており、洗足池公園(387m)や東中公園(422m)、小池公園(488m)などもあります。教育施設では、キッズな洗足池(91m)、上池台児童館(91m)、大田区立小池小学校(260m)などがあります。保育園や幼稚園も近くにははぐはぐキッズ洗足池mother(45m)、マミーズエンジェル上池台保育園(190m)、洗心保育園(308m)などがあります。

ヴェルデパート３は、周辺施設が充実しており、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴェルデパート３の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデパート３の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴェルデパート３は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では195.7万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

ヴェルデパート３の存在する東京都大田区上池台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
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2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
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2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
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2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
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2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
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2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
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2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
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2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
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2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
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2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
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2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
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2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
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2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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ユニーブル石川台東京都大田区東雪谷２丁目８−９1996年2月53.2㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
サクラティアラ東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目２６−９2016年3月32.28㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルデュエット石川台東京都大田区東雪谷２丁目３−２1985年1月58.71㎡〜4,281万円〜このマンションの相場を見る
石川台ロイヤルマンション東京都大田区東雪谷２丁目１１−１1968年12月26.77㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス石川台2東京都大田区東雪谷２丁目３−１８1984年1月79.62㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
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