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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東雪谷２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約301円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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石川台マンション別館は、東京都大田区東雪谷に位置する比較的古い建物で、1970年4月に竣工された7階建ての集合住宅です。鉄筋コンクリート構造を採用し、54戸の住居があり、管理方式は巡回型となっています。このマンションは所有権付きであるため、土地の法的な心配は少ないです。
周辺環境としては、比較的閑静な住宅地に位置しており、交通アクセスは便利です。近隣には商業施設や公共施設が整備され、生活利便性も高いです。外観は、築年数の影響を受けながらも、メンテナンスにより良好な状態が保たれています。
資産性において、築年数が50年以上経過しているため、資産評価としては注意が必要であり、特に市場価値や将来的な耐震性についても考慮することが賢明です。所有に伴うリスクとしては、一般的な老朽化に伴うメンテナンス費用や、建物補修のための共益費の上昇が考えられます。
全体として、石川台マンション別館は、住環境が良好で利便性が高いものの、築年数に伴うリスクを理解した上での投資・購入が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.02㎡ | 南西 | 2階 南西(57.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.32㎡ | 南 | 2階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.05㎡ | 北 | 2階 北(33.05㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋１０．５) | 33.05㎡ | 南西 | 2階 南西(33.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.0㎡ | 南 | 2階 南(33.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 36.15㎡ | 南 | 3階 南(36.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.0㎡ | 北 | 4階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.32㎡ | 北 | 4階 北(41.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.19㎡ | 南 | 4階 南(63.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.73㎡ | 南 | 4階 南(65.73㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 57.02㎡ | 北 | 5階 北(57.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.32㎡ | 北 | 5階 北(41.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 83.33㎡ | 南 | 6階 南(83.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 880万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 35.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1994年2月 | 53.84㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 35.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 880万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 35.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目７−２ | 1995年2月 | 44.64㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪ヶ谷コーポラス | 東京都大田区東雪谷２丁目２−１ | 1970年9月 | 39.96㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−８ | 1981年3月 | 63.26㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１４−１ | 1994年2月 | 18.83㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目５−１ | 1996年3月 | 61.88㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台アーバンレックス | 東京都大田区東雪谷２丁目１８−９ | 1982年7月 | 15.52㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−１ | 1971年5月 | 27.27㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東雪谷アジールコート | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 20.27㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンコート雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１−１０ | 2000年10月 | 40.19㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ホームズ東雪ケ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３ | 2002年11月 | 18.67㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８ | 2005年9月 | 64.43㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３ | 1997年7月 | 56.85㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポベルツリー | 東京都大田区東雪谷２丁目２４−９ | 1969年11月 | 33.6㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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