ロータリー南雪ヶ谷第8売却査定・相場情報

住所東京都大田区南雪谷3丁目
築年月1989年12月
総階数3階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ロータリー南雪ヶ谷第8について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロータリー南雪ヶ谷第8」は、東京都大田区南雪谷3丁目に位置し、東急池上線の石川台駅から徒歩3分という便利な立地にあります。周辺には多くの商業施設があり、利便性の高い環境です。マンションは幹線道路から少し離れた場所に位置しており、静かで住みやすい環境が期待できます。

外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、エントランスや共用部分の管理も良好とされており、住民からの評判も良さそうです。

資産性に関しては、東京都内という立地と、利便性の高さから、比較的高い評価がされる可能性があります。ただし、マンションの資産価値は経年と共に減少するため、これを考慮に入れた資産管理が必要です。

一方、所有リスクとしては、周辺の地価動向や建物の老朽化に伴うメンテナンス費用の増加を考慮する必要があります。また、築年数が経つにつれての耐震性や防犯性もチェックポイントとなります。

このように、「ロータリー南雪ヶ谷第8」は利便性の高い立地に魅力がありつつも、所有にあたり様々な要因を考慮することが必要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ロータリー南雪ヶ谷第8の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ロータリー南雪ヶ谷第8の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ロータリー南雪ヶ谷第8の存在する東京都大田区南雪谷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,480万円1996年6月70.5㎡106.1万円43LDK
2025年5月7,480万円1996年6月70.5㎡106.1万円43LDK
2025年4月1,200万円1986年6月25.2㎡47.6万円11K
2025年4月1,200万円1986年6月25.2㎡47.6万円11K
2025年4月6,980万円2003年8月70.27㎡99.3万円63LDK
2025年4月6,980万円2003年8月70.27㎡99.3万円63LDK
2025年4月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円92LDK
2025年4月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円92LDK
2025年4月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円92LDK
2025年4月8,480万円2003年2月81.32㎡104.3万円33LDK

ロータリー南雪ヶ谷第8の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都大田区南雪谷5丁目15−1
築年月:2000年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:5,725万円
東京都大田区南雪谷5丁目17−14
築年月:2004年8月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:4,876万円
東京都大田区南雪谷5丁目20−10
築年月:2003年8月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:3,806万円
東京都大田区南雪谷5丁目6−7
築年月:2001年8月
専有面積:76.28㎡〜
相場価格:7,350万円
東京都大田区南雪谷2丁目15−22
築年月:1999年5月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:6,287万円
東京都大田区南雪谷2丁目11−16
築年月:2011年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:7,696万円
東京都大田区南雪谷2丁目12−5
築年月:2001年2月
専有面積:28.13㎡〜
相場価格:3,213万円
東京都大田区南雪谷2丁目18−2
築年月:1987年8月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:1,328万円
東京都大田区南雪谷2丁目17−5
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南雪谷2丁目15−20
築年月:2000年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,967万円
東京都大田区南雪谷2丁目17−7
築年月:1970年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南雪谷2丁目2−4
築年月:1996年3月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:5,462万円
東京都大田区南雪谷2丁目20−18
築年月:1989年11月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:1,479万円
東京都大田区南雪谷2丁目11−22
築年月:2003年2月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:3,764万円
東京都大田区南雪谷2丁目1−9
築年月:2011年1月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:6,389万円
東京都大田区南雪谷3丁目1−9
築年月:1986年9月
専有面積:44.34㎡〜
相場価格:3,069万円
東京都大田区南雪谷3丁目10−6
築年月:1999年2月
専有面積:74.74㎡〜
相場価格:6,517万円
東京都大田区南雪谷3丁目1−14
築年月:2012年3月
専有面積:74.17㎡〜
相場価格:7,718万円
東京都大田区南雪谷3丁目18−19
築年月:1994年3月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:3,882万円
東京都大田区南雪谷3丁目2−15
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
南雪谷ハイライズ東京都大田区南雪谷5丁目15−12000年12月71.46㎡〜5,725万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン南雪谷パークサイド東京都大田区南雪谷5丁目17−142004年8月57.29㎡〜4,876万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ東京都大田区南雪谷5丁目20−102003年8月42.53㎡〜3,806万円このマンションの相場を見る
グランヴェール南雪谷東京都大田区南雪谷5丁目6−72001年8月76.28㎡〜7,350万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷2丁目15−221999年5月60.48㎡〜6,287万円このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷2丁目11−162011年7月60.78㎡〜7,696万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷2丁目12−52001年2月28.13㎡〜3,213万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷2丁目18−21987年8月16.37㎡〜1,328万円このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷2丁目17−51991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷2丁目15−202000年8月20.8㎡〜1,967万円このマンションの相場を見る
第3サンユービル東京都大田区南雪谷2丁目17−71970年12月----このマンションの相場を見る
シーアイマンション雪が谷東京都大田区南雪谷2丁目2−41996年3月60.33㎡〜5,462万円このマンションの相場を見る
晴紀館東京都大田区南雪谷2丁目20−181989年11月19.31㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
グランテム南雪谷東京都大田区南雪谷2丁目11−222003年2月40.18㎡〜3,764万円このマンションの相場を見る
グランベル南雪谷サンクチュアリ東京都大田区南雪谷2丁目1−92011年1月58.15㎡〜6,389万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス南雪谷東京都大田区南雪谷3丁目1−91986年9月44.34㎡〜3,069万円このマンションの相場を見る
南雪谷パークホームズ東京都大田区南雪谷3丁目10−61999年2月74.74㎡〜6,517万円このマンションの相場を見る
グレーシアハウス南雪谷東京都大田区南雪谷3丁目1−142012年3月74.17㎡〜7,718万円このマンションの相場を見る
セザール雪が谷大塚東京都大田区南雪谷3丁目18−191994年3月50.98㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
南雪谷ハイツ東京都大田区南雪谷3丁目2−151982年3月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります