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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 60.78㎡ 〜 102.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・株式会社モリモト |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区南雪谷2丁目11-16に位置する「ブランズ南雪谷」は、交通の便が非常に優れた物件です。最寄りの「雪が谷大塚駅」まで徒歩わずか2分という立地は、都心へのアクセスも良好です。周辺環境については、閑静な住宅街に位置し、地域の安全性が高いエリアとされています。商業施設や学校、公共施設が充実しているため、生活利便性も高いです。
外観は、洗練されたモダンなデザインで、周囲の高級感を漂わせる建物の中でも一際存在感を放っています。この物件は、鉄筋コンクリート製の構造という堅牢な造りで耐震性にも配慮されています。
資産性に関しては、主要駅に近接し、需要の高い地域に所在しているため、安定した資産価値が期待されます。また、築年数が比較的新しいことや、管理状況も良好と推測され、今後の維持費も安定的に抑えられる可能性が高いです。
所有リスクとして特筆すべき点は少ないものの、将来的な資産価値の変動や周辺開発による環境変化など、一般的な不動産投資のリスクは考慮する必要があります。ブランズ南雪谷は、長期的な居住や投資を考える上で、非常に魅力的な物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.58㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.76㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.68㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 60.78㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.67㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.68㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 68.7㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.96㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.66㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.68㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.76㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.76㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 76.66㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.68㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 60.78㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 70.67㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 70.68㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 68.7㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 73.74㎡ | 218を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.66㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.68㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.76㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.76㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 76.66㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 70.68㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 60.78㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 70.67㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 70.68㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 68.7㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 73.74㎡ | 318を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.96㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.58㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.68㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.76㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.76㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.68㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 60.78㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.67㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 70.68㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 68.7㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 73.74㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.96㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.66㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.59㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.68㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.76㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.76㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 86.1㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 74.66㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 76.08㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.66㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.59㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.68㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 72.76㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 88.37㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.66㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.59㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.68㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 90.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 102.73㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 62.5㎡ | 114.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 1億540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１０−１ | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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