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パークホームズ雪谷ステーションアリーナ

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
5,019万円 〜 9,339万円
（327万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区雪谷大塚町４−１３
築年月2005年4月
総階数7階
総戸数74戸
専有面積50.74㎡ 〜 88.59㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV

パークホームズ雪谷ステーションアリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ雪谷ステーションアリーナ」は、2005年04月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は74戸です。マンションは東急池上線の「雪が谷大塚」駅から徒歩3分の好立地にあります。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブンや東急ストアなどのコンビニやスーパーがあり、利便性が高いです。また、ヤーマ・カーマや我舎などの飲食店もあり、おいしい食事を楽しむことができます。さらに、雪ケ谷診療所や須藤歯科医院などの医療施設や、スギドラッグやスギ薬局などの薬局もあり、健康にも配慮された周辺環境です。

マンションの近くには、雪谷税務署や調布地域庁舎などの公共施設もあり、生活に便利です。また、ふくし公園や田園調布一丁目東公園などの公園や、調布大塚放課後ひろばなどの学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも優しい環境です。

「パークホームズ雪谷ステーションアリーナ」は、周辺施設へのアクセスの良さや住環境の充実が魅力のマンションです。お住まいをお探しの方には、ぜひおすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ雪谷ステーションアリーナは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの存在する東京都大田区雪谷大塚町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,798万円2011年9月57.02㎡119.2万円12LDK
2024年11月6,480万円2024年1月43.71㎡148.2万円32LDK
2024年11月8,280万円2014年7月62.01㎡133.5万円122LDK
2024年11月6,580万円1987年6月68.16㎡96.5万円52LDK
2024年11月6,580万円1987年6月68.16㎡96.5万円52LDK
2024年11月6,580万円1987年6月68.16㎡96.5万円52LDK
2024年8月1,280万円1992年7月20.52㎡62.4万円61K
2024年8月1,280万円1992年7月20.52㎡62.4万円61K
2024年8月1,280万円1992年7月20.52㎡62.4万円61K
2024年6月6,980万円2011年9月64.69㎡107.9万円42LDK
2024年6月7,980万円1987年6月96.84㎡82.4万円24LDK
2024年6月7,980万円1987年6月96.84㎡82.4万円24LDK
2024年6月7,980万円1987年6月96.84㎡82.4万円24LDK
2024年4月6,080万円2024年2月43.71㎡139.1万円32LDK
2024年4月6,080万円2024年2月43.71㎡139.1万円122LDK
2024年1月7,590万円2014年7月62.01㎡122.4万円113LDK
2024年1月4,480万円2014年7月40.52㎡110.6万円61LDK
2023年9月7,080万円1987年6月75.88㎡93.3万円42LDK
2023年9月7,080万円1987年6月75.88㎡93.3万円42LDK
2023年9月7,080万円1987年6月75.88㎡93.3万円42LDK
2023年9月4,280万円2005年1月50.74㎡84.4万円11LDK
2023年9月5,200万円2014年7月40.52㎡128.3万円61LDK
2023年8月8,680万円2005年1月81.25㎡106.8万円33LDK
2023年7月5,380万円2011年9月55.54㎡96.9万円22LDK
2023年3月2,980万円1965年2月56.23㎡53.0万円83LDK
2023年3月2,980万円1965年2月56.23㎡53.0万円83LDK
2023年3月2,980万円1965年2月56.23㎡53.0万円83LDK
2023年3月3,480万円2003年9月40.14㎡86.7万円31LDK
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2023年3月1,450万円1992年12月16.19㎡89.6万円21K
2023年3月1,450万円1992年12月16.19㎡89.6万円21K
2023年3月1,450万円1992年12月16.19㎡89.6万円21K
2022年11月6,480万円1987年6月75.88㎡85.4万円33LDK
2022年11月6,480万円1987年6月75.88㎡85.4万円33LDK
2022年11月6,480万円1987年6月75.88㎡85.4万円33LDK
2022年11月3,980万円2003年9月44.06㎡90.3万円71LDK
2022年10月2,980万円2014年7月29.26㎡101.8万円21K
2022年5月6,180万円1987年6月84.34㎡73.3万円13LDK
2022年5月6,180万円1987年6月84.34㎡73.3万円13LDK
2022年5月6,180万円1987年6月84.34㎡73.3万円13LDK
2022年5月5,780万円1987年6月75.88㎡76.2万円23LDK
2022年5月5,780万円1987年6月75.88㎡76.2万円23LDK
2022年5月5,780万円1987年6月75.88㎡76.2万円23LDK
2022年3月6,980万円2005年1月74.09㎡94.2万円13LDK
2022年3月6,580万円2014年7月62.01㎡106.1万円63LDK
2022年3月3,380万円2003年8月33.99㎡99.4万円41LDK
2021年11月6,280万円2014年7月59.97㎡104.7万円62LDK
2021年9月6,980万円2005年1月79.53㎡87.8万円14LDK
2021年6月3,880万円2003年8月33.99㎡114.2万円21LDK
2021年5月4,180万円2003年8月40.14㎡104.1万円51LDK
2021年3月6,280万円2014年7月59.97㎡104.7万円102LDK
2020年11月6,480万円2005年1月73.98㎡87.6万円23LDK
2019年12月7,480万円2011年9月81.25㎡92.1万円63LDK
2019年12月7,380万円1987年6月89.05㎡82.9万円63LDK
2019年12月7,380万円1987年6月89.05㎡82.9万円63LDK
2019年12月7,380万円1987年6月89.05㎡82.9万円63LDK
2019年12月6,980万円1987年6月96.84㎡72.1万円34LDK
2019年12月6,980万円1987年6月96.84㎡72.1万円34LDK
2019年12月6,980万円1987年6月96.84㎡72.1万円34LDK
2019年11月2,880万円1965年2月56.23㎡51.2万円103LDK
2019年11月2,880万円1965年2月56.23㎡51.2万円103LDK
2019年11月2,880万円1965年2月56.23㎡51.2万円103LDK
2019年11月3,980万円2014年8月40.52㎡98.2万円71LDK
2019年10月5,380万円1987年6月75.88㎡70.9万円33LDK
2019年10月5,380万円1987年6月75.88㎡70.9万円33LDK
2019年10月5,380万円1987年6月75.88㎡70.9万円33LDK
2019年9月4,980万円2011年9月54.1㎡92.1万円32LDK
2019年8月6,980万円2014年8月94.04㎡74.2万円4LDK
2019年8月6,980万円2014年8月94.04㎡74.2万円24LDK
2019年8月5,490万円2005年1月70.83㎡77.5万円13LDK
2019年7月5,480万円2014年7月59.97㎡91.4万円122LDK
2019年6月1,780万円2004年6月20.06㎡88.7万円41K
2019年6月1,780万円2004年6月20.06㎡88.7万円41K
2019年4月3,199万円2003年8月33.99㎡94.1万円61LDK
2019年4月3,680万円1987年6月54.78㎡67.2万円22LDK
2019年4月3,680万円1987年6月54.78㎡67.2万円22LDK
2019年4月3,680万円1987年6月54.78㎡67.2万円22LDK
2019年3月6,180万円2014年8月81.44㎡75.9万円32LDK
2019年2月5,980万円2005年1月70.83㎡84.4万円43LDK
2019年2月5,680万円2014年8月62.01㎡91.6万円122LDK
2019年1月3,290万円2003年9月40.14㎡82.0万円51LDK
2018年11月5,680万円2011年9月64.69㎡87.8万円42LDK
2018年11月5,680万円2014年8月62.01㎡91.6万円122LDK
2018年10月6,980万円2011年9月78.82㎡88.6万円43LDK
2018年10月2,600万円2003年8月33.99㎡76.5万円21LDK
2018年7月5,250万円2014年7月59.97㎡87.5万円92LDK
2018年6月5,298万円1987年6月85.6㎡61.9万円13LDK
2018年6月5,298万円1987年6月85.6㎡61.9万円13LDK
2018年6月5,298万円1987年6月85.6㎡61.9万円13LDK
2018年4月6,480万円1987年6月89.05㎡72.8万円64LDK
2018年4月6,480万円1987年6月89.05㎡72.8万円64LDK
2018年4月6,480万円1987年6月89.05㎡72.8万円64LDK
2018年3月5,980万円2005年1月70.67㎡84.6万円23LDK
2018年3月5,980万円2011年9月66.07㎡90.5万円23LDK
2018年2月4,798万円1987年6月76.98㎡62.3万円33LDK
2018年2月4,798万円1987年6月76.98㎡62.3万円33LDK
2018年2月4,798万円1987年6月76.98㎡62.3万円33LDK
2018年2月5,298万円1987年6月84.34㎡62.8万円13LDK
2018年2月5,298万円1987年6月84.34㎡62.8万円13LDK
2018年2月5,298万円1987年6月84.34㎡62.8万円13LDK
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マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２1999年5月60.48㎡〜5,779万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６2011年7月60.78㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷２丁目１２−５2001年2月28.13㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷２丁目１８−２1987年8月16.37㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷２丁目１７−５1991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０2000年8月20.8㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
第３サンユービル東京都大田区南雪谷２丁目１７−７1970年12月----このマンションの相場を見る
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